Тази самостоятелна вила в Elviria, Marbella, представлява уникална възможност да придобиете имот с характер в утвърден район на Costa del Sol. Построена през 1972 г. и поддържана, тази къща предлага 136 m² жилищна площ на просторен парцел от 975 m². С три спални и три бани тя осигурява достатъчно място за живеене. Западното изложение на имота гарантира обилно следобедно и вечерно слънце, допълнено от собствен басейн за отдих и забавления. Местоположението предлага комбинация от уединение и удобство, като основните удобства са достъпни пеша или с велосипед, а природните пейзажи и крайбрежните забележителности са наблизо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Elviria, зелен район в източна Marbella, тази вила се намира в развита градска среда, която осигурява непосредствен достъп до всичко необходимо за ежедневието. Ползва се от близостта до крайбрежието, предлагайки средиземноморски начин на живот на крачка от основните услуги и съоръжения за отдих. Районът е известен с естествената си растителност, включително местни борове и коркови дъбове, допринасящи за спокойна обстановка.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят жилище, съчетаващо комфорт с потенциал за персонализация. Планировката с три спални и три бани, заедно с собствен басейн и градина, отговаря на тези, които желаят лично пространство и живот на открито. Утвърденото местоположение подсказва пригодност за постоянно живеене, ваканционен отдих или като база за ползване на удобствата на Costa del Sol целогодишно.
Този имот е имот втора употреба, построен през 1972 г. Макар и готов за нанасяне, осигуряващ незабавно обитаване, той представлява възможност за модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти и личните предпочитания. Ориентировъчната дата на завършване означава, че това е утвърден имот в зрял комплекс, а не ново строителство.
Тази вила, построена през 1972 г., не притежава най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за новото строителство. Макар и функционална, определени аспекти биха се възползвали от модернизация, за да отговарят на съвременните естетически или технологични очаквания. Местоположението на имота в утвърден комплекс означава, че той е интегриран в съществуващата инфраструктура, вместо да предлага уединените, обширни парцели, понякога срещани в по-отдалечените нови строителства.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи утвърден имот в желан район на Marbella. Подходяща е за семейства, които оценяват дом с характер, предлагащ три спални и собствен басейн, всичко това в среда на зряла градина. Тези, които търсят ваканционно жилище, ще намерят привлекателна близостта до плажовете и голф игрищата, заедно с удобството от наличието на удобства като супермаркети и аптеки на близко разстояние. Хора, обмислящи промяна в начина на живот, могат да бъдат привлечени от съчетанието на спокойна, зелена среда и живителната атмосфера на Costa del Sol. Имотът също така представлява потенциална възможност за инвеститори, които разпознават стойността на придобиването на недвижим имот в първокласно местоположение като Elviria, с възможност за бъдещи подобрения, за да се възползват от пазарните тенденции.
Построена през 1972 г., тази вила въплъщава строителните стилове на своята епоха, предлагайки солидна основа и утвърден характер. Жилищната площ от 136 m² е разпределена между три спални и три бани, с функционални пространства за ежедневието. Сред основните характеристики са вградените гардероби, допринасящи за ефективното съхранение. Климатичният контрол се управлява предимно чрез камина, подсказваща традиционен подход към отоплението. Западното изложение на имота максимизира естествената светлина и топлина, особено следобед и вечер. Макар описанието да споменава частично обзавеждане, указващо наличието на някои съществуващи мебели, е важно потенциалните купувачи да огледат довършителните работи и материалите на място, за да оценят тяхното състояние и съответствие с предпочитанията им. Възможности за модернизация могат да съществуват за обновяване на кухнята и баните до съвременни стандарти.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €985,000, отразяваща утвърдения ѝ характер и желаното местоположение в Elviria. Като съществуващ дом, тази цена не е индикативна за отправна точка за ново строителство, а представлява текущата пазарна оценка на този конкретен имот. Характеристиките на имота, включително 136 m² жилищна площ на парцел от 975 m² със собствен басейн, допринасят за ценовото му позициониране. Потенциалните купувачи трябва да я приемат като окончателна цена, без по-нататъшни колебания, освен ако имотът не бъде обявен наново. Тази фиксирана цена цели да осигури яснота за сериозните купувачи, оценяващи инвестицията си в този търсен район на Marbella.
Elviria, разположен източно от стария град на Marbella, предлага жилищна среда, характеризираща се с природна красота и удобен достъп до услуги. Този район се отличава с гъстата си растителност, предимно местни борови и коркови дъбови гори, създаващи спокойна атмосфера. Вилата е разположена в тази обстановка, осигурявайки усещане за уединение, оставайки свързана с градските удобства. Жителите могат да се наслаждават на начин на живот, който съчетава спокойствието на природната среда с достъпността на удобства като ресторанти, магазини и училища, много от които са на пешеходно разстояние или с велосипед. Близостта до крайбрежието, с няколко плажа на по-малко от 2,5 km по права линия, допълнително повишава привлекателността за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Развитието на Elviria като район с вили, осеян с някои нискоетажни луксозни апартаменти, подсказва добре управлявана и желана жилищна зона.
Elviria предоставя балансирана жизнена среда, характеризираща се от природните си околности и достъпните удобства. Гъстотата на растителност в района, включително борове и коркови дъбове, допринася за спокойна жилищна атмосфера, отличаваща го от по-урбанизираните части на Costa del Sol. В радиус от 2 km жителите имат достъп до многобройни ресторанти (29), кафенета (9) и основни услуги като аптеки (4) и банки (1). Наличието на три международни училища, включително English International College само на 0,8 km, прави района привлекателен за семейства. За отдих наблизо има няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е на малко под 1 km. Сравнително равният наклон към най-близките плажове, като El Alicate (2,0 km), допълнително повишава живяемостта на района. Общественият транспорт се обслужва от 39 спирки на 3 линии, улеснявайки местната мобилност.
Тази карта визуално поставя самостоятелната вила в Elviria, източна Marbella, подчертавайки позицията ѝ спрямо крайбрежието, близките удобства и голф игрищата. Тя демонстрира интеграцията на жилищните зони с природните пейзажи и съоръженията за отдих, характерни за привлекателността на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Elviria, тази вила е част от източна Marbella, на приблизително 6 km от историческия център на Marbella. Регионът Costa del Sol е известен с разнообразните си предложения, а Elviria допринася за това, като предоставя по-природна и спокойна обстановка в сравнение с някои от по-натоварените крайбрежни центрове. Местоположението му го поставя между по-големите градски центрове Málaga (41 km) и Algeciras (72 km), осигурявайки достъп до големите градове, като същевременно запазва отчетлив жилищен характер. Позицията на вилата в този утвърден район на източна Marbella подкрепя привлекателността ѝ като база за преживяване както на местния начин на живот, така и на по-широките забележителности на Андалусия.
Тази вила в Elviria е стратегически разположена по отношение на свързаността. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на приблизително 1,9 km по права линия, а El Alicate, на 2,1 km. Няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella, са в рамките на 1 km. Основни услуги като супермаркет са удобно разположени на 511 метра, а аптека, само на 445 метра от имота. Болницата е на 3,6 km. За международни пътувания летището на Málaga е на 32 km, осигурявайки добра достъпност. Обществен транспорт е наличен с 39 спирки, обслужващи 3 линии в околността. Автомобилният достъп се улеснява от позицията в района на източна Marbella, свързваща се с основните маршрути за пътуване по крайбрежието и навътре в страната.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C. Регионът се възползва от обилно слънце, поддържащо плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположена на надморска височина от 30 метра, вилата се ползва от умерени температури и не е прекалено изложена на силни ветрове. Околната растителност, съставена от местни борове и коркови дъбове, подобрява природната среда. Климатът поддържа живот на открито през голяма част от годината, което прави собствената градина и басейна ценни характеристики за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието на тази вила в Elviria е значим елемент от начина на живот. Плажове като Playa de Artola и El Alicate са достъпни в рамките на приблизително 2 km по права линия, предлагайки възможности за морски отдих и дейности. За почитателите на голфа Greenlife Golf Marbella е само на 0,8 km, като още две игрища също са в радиус от 2 km. Съоръженията за отдих се допълват от наличието на спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1,8 km) и басейни. Близките яхтени пристанища, включително Puerto Cabopino (4,7 km), предоставят варианти за водни спортове и морски развлечения, допринасяйки за цялостния набор от занимания, налични в района.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL242567
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите строителства като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), тази самостоятелна вила в Elviria представлява различен сегмент от пазара на имоти в Costa del Sol. Тези сравними проекти са нови строителства със значително по-ниски начални цени, указващи фокус върху модерното строителство и потенциално по-малки жилищни пространства или парцели. Този имот в Elviria, обявен на фиксирана цена от €985,000, е утвърден дом с по-голям парцел (975 m²) и застроена площ (136 m²), отразяващи първоначалната дата на строителство (1972 г.) и първокласното му местоположение в зрял, желан комплекс. Докато новите строителства често предлагат съвременни дизайни и удобства, тази вила предоставя характер, собствен басейн и значителен парцел в добре оценяван район, привличайки купувачи, които дават приоритет на утвърдените квартали и традиционния средиземноморски живот пред новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR