Tato samostatně stojící vila v Elvirii v Marbellě představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost s charakterem v dobře zavedené oblasti Costa del Sol. Postavená v roce 1972 a udržovaná, tato vila nabízí 136 m² obytného prostoru na velkorysém pozemku o výměře 975 m². Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. Západní orientace nemovitosti zajišťuje hojné odpolední a večerní slunce, doplněná soukromým bazénem pro odpočinek a zábavu. Její lokalita nabízí kombinaci soukromí a pohodlí, se základním vybavením dostupným pěšky či na kole a s blízkostí přírodních krajin a pobřežních lákadel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, zelené čtvrti východní Marbely, v zastavěném městském prostředí, které poskytuje okamžitý přístup ke každodenním potřebám. Těží z blízkosti pobřeží a nabízí středomořský životní styl v dosahu základních služeb a volnočasových zařízení. Oblast je známá svou přírodní vegetací, včetně místních borovic a korkových dubů, což přispívá k klidnému prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající bydlení, které spojuje pohodlí s možností personalizace. Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, spolu se soukromým bazénem a zahradou, vyhovuje těm, kdo hledají osobní prostor a venkovní život. Zavedená lokalita naznačuje vhodnost pro trvalé bydlení, odpočinkové pobyty nebo jako základna pro využívání vybavení Costa del Sol po celý rok.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, původně postavenou v roce 1972. I když je připravena k nastěhování a nabízí okamžité užívání, představuje příležitost k modernizaci v souladu se současnými standardy a osobními preferencemi. Indikativní datum dokončení signalizuje, že jde o zavedenou nemovitost ve zralé rezidenci, nikoli o novostavbu.
Tato vila, postavená v roce 1972, neodpovídá nejnovějším standardům energetické účinnosti běžným u nových staveb. Přestože je funkční, některé aspekty by mohly těžit z modernizace, aby odpovídaly současným estetickým či technologickým očekáváním. Umístění nemovitosti ve zavedené rezidenci znamená, že je integrovaná do stávající infrastruktury, nikoli že by nabízela odlehlé, rozsáhlé pozemky, jaké se někdy nacházejí u nových developerských projektů ve vzdálenějších oblastech.
Tato vila je vhodná pro kupující hledající zavedenou nemovitost v žádané oblasti Marbely. Hodí se pro rodiny, které oceňují dům s charakterem, nabízející tři ložnice a soukromý bazén, a to vše v zralé zahradě. Ti, kdo hledají rekreační bydlení, ocení blízkost pláží a golfových hřišť spolu s pohodlím mít vybavení jako supermarkety a lékárny v dosahu. Jednotlivci zvažující změnu životního stylu mohou být přitahováni kombinací klidného zeleného prostředí a živé atmosféry Costa del Sol. Nemovitost také představuje potenciální příležitost pro investory, kteří rozpoznávají hodnotu pořízení nemovitosti v špičkové lokalitě jako Elviria, s možností budoucího zhodnocení v souladu s tržními trendy.
Postavená v roce 1972 tato vila vtěluje stavební styly své éry a nabízí pevný základ a zavedený charakter. Obytná plocha 136 m² je rozdělena mezi tři ložnice a tři koupelny, s funkčními prostory pro každodenní život. Klíčové prvky zahrnují vestavěné skříně, které přispívají k efektivnímu úložnému prostoru. Vytápění je řešeno především krbovými kamny, což naznačuje tradiční přístup k vytápění. Západní orientace nemovitosti maximalizuje přirozené světlo a teplo, zejména odpoledne a večer. Přestože popis zmiňuje částečné vybavení nábytkem, je důležité, aby potenciální kupující si provedli prohlídku nemovitosti a na vlastní oči zhodnotili stav povrchů a materiálů a jejich vhodnost. Mohla by existovat příležitost k modernizaci kuchyně a koupelen na současnou úroveň.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 985 000 €, což odráží její zavedený charakter a žádanou lokalitu Elviria. Jako existující dům tato cena není výchozím bodem pro novostavbu, ale představuje aktuální tržní ocenění této konkrétní nemovitosti. Charakteristiky nemovitosti, včetně 136 m² obytné plochy na 975 m² pozemku se soukromým bazénem, přispívají k jejímu cenovému postavení. Potenciální kupující by měli tuto cenu považovat za definitivní, bez dalších cenových variací, pokud nebude nemovitost znovu uvedena na trh. Tato pevná cena má poskytnout jasnost vážným kupujícím, kteří zvažují svou investici do této žádané oblasti Marbely.
Elviria, nacházející se východně od historického centra Marbely, nabízí rezidenční zážitek charakterizovaný přírodní krásou a pohodlným přístupem ke službám. Tato oblast se vyznačuje hustou vegetací, především lesy z místních borovic a korkových dubů, které vytvářejí klidnou atmosféru. Vila je situována v tomto prostředí a poskytuje pocit soukromí, aniž by ztratila spojení s městským pohodlím. Obyvatelé si mohou užívat životní styl spojující klid přírodního prostředí s dostupností vybavení jako restaurace, obchody a školy, přičemž mnohé z nich jsou v pěší či cyklistické dostupnosti. Blízkost pobřeží, s několika plážemi méně než 2,5 km daleko vzdušnou čarou, dále zvyšuje přitažlivost pro ty, kdo hledají středomořský životní styl. Rozvoj Elvirie jako vilové oblasti, proložené několika nízkopodlažními luxusními byty, naznačuje dobře spravovanou a žádanou rezidenční zónu.
Elviria poskytuje vyvážené životní prostředí charakterizované přírodním okolím a dostupným vybavením. Hustota vegetace v oblasti, včetně borovic a korkových dubů, přispívá ke klidné rezidenční atmosféře a odlišuje ji od urbanizovanějších částí Costa del Sol. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k řadě restaurací (29), kaváren (9) a základních služeb jako lékárny (4) a banky (1). Přítomnost tří mezinárodních škol, včetně English International College jen 0,8 km daleko, činí oblast atraktivní pro rodiny. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, Greenlife Golf Marbella je méně než 1 km daleko. Relativně rovný terén směrem k nejbližším plážím, jako je El Alicate (2,0 km), dále zvyšuje obyvatelnost oblasti. Veřejnou dopravu zajišťuje 39 zastávek na 3 linkách, což usnadňuje místní mobilitu.
Tato mapa vizuálně umísťuje samostatně stojící vilu v Elvirii, Marbella East, a zdůrazňuje její polohu vzhledem k pobřeží, okolnímu vybavení a golfovým hřištím. Ukazuje propojení rezidenčních zón s přírodními krajinami a volnočasovými zařízeními, což je charakteristické pro přitažlivost Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je umístěna v Elvirii, což je část Marbella East, přibližně 6 km od historického centra Marbely. Region Costa del Sol je známý svou rozmanitou nabídkou a Elviria k tomu přispívá přirozenějším a klidnějším prostředím ve srovnání s některými rušnějšími pobřežními centry. Její poloha ji řadí mezi větší městská centra Málaga (41 km) a Algeciras (72 km), což nabízí přístup k velkým městům při zachování výrazného rezidenčního charakteru. Umístění vily v této zavedené oblasti Marbella East podporuje její přitažlivost jako základny pro zažívání místního životního stylu i širších lákadel Andalusie.
Tato vila v Elvirii má strategickou polohu z hlediska dopravní dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdušnou čarou přibližně 1,9 km daleko, El Alicate 2,1 km. Několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella, je do 1 km. Základní služby jako supermarket jsou pohodlně vzdáleny 511 metrů a lékárna je jen 445 metrů od nemovitosti. Nemocnice je vzdálena 3,6 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga 32 km daleko a nabízí dobrou dostupnost. Veřejná doprava je k dispozici s 39 zastávkami obsluhujícími 3 linky v okolí. Dostupnost autem je usnadněna polohou v oblasti Marbella East s napojením na hlavní trasy pro cestování podél pobřeží i do vnitrozemí.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region má hojnost slunečního svitu a podporuje přibližně 5měsíční koupací sezónu, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. V nadmořské výšce 30 metrů nad hladinou moře vila těží z mírných teplot a není nadměrně vystavena silným větrům. Okolní vegetace tvořená místními borovicemi a korkovými duby zlepšuje přírodní prostředí. Podnebí umožňuje venkovní život po významnou část roku, což činí soukromou zahradu a bazén cennými prvky pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní blízkost této vily v Elvirii je významným životním přínosem. Pláže jako Playa de Artola a El Alicate jsou dostupné do přibližně 2 km vzdušnou čarou a nabízejí příležitosti k odpočinku u moře a aktivitám. Pro milovníky golfu je Greenlife Golf Marbella jen 0,8 km daleko a dvě další hřiště jsou také v okruhu 2 km. Volnočasová zařízení jsou dále doplněna sportovními centry jako Don Carlos Tennis Club (1,8 km) a bazénovými zařízeními. Nedaleké přístavy pro jachty, včetně Puerto Cabopino (4,7 km), poskytují možnosti vodních sportů a volného plavání, což přispívá k pesté nabídce rekreačních aktivit v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL242567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tato samostatně stojící vila v Elvirii jiný segment trhu s nemovitostmi Costa del Sol. Tyto srovnatelné projekty jsou novostavby s výrazně nižšími výchozími cenami, což ukazuje zaměření na moderní výstavbu a potenciálně menší obytné prostory nebo pozemky. Tato nemovitost v Elvirii, nabízená za pevnou cenu 985 000 €, je zavedeným domem s větší výměrou pozemku (975 m²) a celkovou plochou (136 m²), což odráží datum původní výstavby (1972) a její špičkovou lokalitu ve zralé, žádané rezidenci. Zatímco nové developerské projekty často nabízejí současné designy a vybavení, tato vila poskytuje charakter, soukromý bazén a rozsáhlý pozemek v oblíbené oblasti, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují zavedené čtvrti a tradiční středomořské bydlení před novou výstavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR