Ova samostojeća vila u Elviriji, Marbella, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine s karakterom u dobro etabliranoj četvrti Costa del Sola. Izgrađena 1972. i dobro održavana, ova kuća nudi 136 m² stambenog prostora na prostranoj parceli od 975 m². S tri spavaće sobe i tri kupaonice pruža obilje prostora za život. Zapadna orijentacija nekretnine osigurava obilje popodnevnog i večernjeg sunca, uz privatni bazen za opuštanje i zabavu. Lokacija nudi spoj privatnosti i praktičnosti, s osnovnim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom te blizinom prirodnih krajolika i obalnih atrakcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Elviriji, zelenom predjelu istočne Marbelle, ova vila nalazi se u razvijenom urbanom okruženju koje omogućuje neposredan pristup svakodnevnim potrepštinama. Koristi prednost blizine obale, nudeći mediteranski način života u dosegu osnovnih usluga i sadržaja za slobodno vrijeme. Područje je poznato po prirodnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i plutnjake, što pridonosi mirnom okruženju.
Ova nekretnina prikladna je za osobe ili obitelji koje traže dom koji balansira udobnost s mogućnošću personalizacije. Raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice, uz privatni bazen i vrt, odgovara onima koji žele osobni prostor i život na otvorenom. Etablirana lokacija upućuje na prikladnost za stalni boravak, odmor ili kao bazu za uživanje u sadržajima Costa del Sola tijekom cijele godine.
Ova nekretnina je nekretnina iz druge ruke, izvorno izgrađena 1972. Iako je useljiva i nudi mogućnost trenutnog useljenja, predstavlja priliku za modernizaciju u skladu sa suvremenim standardima i osobnim željama. Indikativni datum završetka označava da je riječ o postojećoj nekretnini u zrelom naselju, a ne o novogradnji.
Ova vila, izgrađena 1972., nema najnovije standarde energetske učinkovitosti uobičajene u novogradnjama. Iako je funkcionalna, neki bi se aspekti mogli poboljšati modernizacijom kako bi zadovoljili trenutna estetska ili tehnološka očekivanja. Lokacija nekretnine u etabliranom naselju znači da je integrirana u postojeću infrastrukturu, a ne da nudi izdvojene, prostrane parcele koje se ponekad nalaze u udaljenijim novim projektima.
Ova vila prikladna je za kupce koji traže etabliranu nekretninu u traženom području Marbelle. Prikladna je za obitelji koje cijene dom s karakterom, s tri spavaće sobe i privatnim bazenom, sve unutar zrelog vrtnog okruženja. Oni koji traže kuću za odmor pronaći će privlačnom blizinu plaža i golf igrališta, uz pogodnost sadržaja poput supermarketa i ljekarni nadohvat ruke. Kombinacija mirnog, zelenog okruženja i živahne atmosfere Costa del Sola mogla bi privući i osobe koje razmišljaju o promjeni načina života. Nekretnina također predstavlja potencijalnu priliku za investitore koji prepoznaju vrijednost stjecanja nekretnine na vrhunskoj lokaciji poput Elvirije, s mogućnošću budućih poboljšanja radi iskorištavanja tržišnih trendova.
Izgrađena 1972., ova vila utjelovljuje građevinske stilove svog doba, nudeći čvrstu osnovu i etablirani karakter. Izgrađena površina od 136 m² raspoređena je na tri spavaće sobe i tri kupaonice, s funkcionalnim prostorima za svakodnevni život. Ključne značajke uključuju ugrađene ormare, što pridonosi učinkovitom iskorištenju prostora za odlaganje. Klimatska kontrola prvenstveno se ostvaruje kaminom, što upućuje na tradicionalan pristup grijanju. Orijentacija nekretnine prema zapadu maksimizira prirodno svjetlo i toplinu, posebno popodne i navečer. Iako opis spominje djelomično namješteno, što ukazuje na postojeći namještaj, važno je da potencijalni kupci osobno razgledaju završne radove i materijale kako bi procijenili njihovo stanje i prikladnost. Mogu postojati prilike za modernizaciju kuhinje i kupaonica prema suvremenim standardima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 985.000 €, što odražava njezin etablirani karakter i poželjnu lokaciju u Elviriji. Kao postojeći dom, ova cijena nije polazna točka za novogradnju, već predstavlja trenutnu tržišnu procjenu za ovu konkretnu nekretninu. Karakteristike nekretnine, uključujući 136 m² izgrađene površine na parceli od 975 m² s privatnim bazenom, doprinose njezinom cijenovnom položaju. Potencijalni kupci to trebaju smatrati konačnom cijenom, bez daljnjih varijacija osim ako se nekretnina ponovno ne izloži. Cilj ove fiksne cijene je pružiti jasnoću ozbiljnim kupcima koji procjenjuju svoju investiciju u ovom traženom području Marbelle.
Elvirija, istočno od starog grada Marbelle, nudi stambeno iskustvo obilježeno prirodnim ljepotama i praktičnim pristupom uslugama. Ovo se područje ističe gustoćom vegetacije, pretežno autohtonim borovim šumama i šumama plutnjaka, stvarajući mirnu atmosferu. Vila je smještena u tom okruženju, pružajući osjećaj privatnosti uz povezanost s gradskim pogodnostima. Stanovnici mogu uživati u načinu života koji spaja mir prirodnog okruženja s dostupnošću sadržaja poput restorana, trgovina i škola, a mnogi su na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom. Blizina obale, s nekoliko plaža manje od 2,5 km zračne linije, dodatno povećava privlačnost za one koji traže mediteranski način života. Razvoj Elvirije kao područja vila, prošaranog s nekoliko luksuznih stambenih zgrada niske gustoće izgradnje, upućuje na dobro vođenu i poželjnu stambenu zonu.
Elvirija pruža uravnoteženo životno okruženje, obilježeno prirodnim okruženjem i dostupnim sadržajima. Gustoća vegetacije na području, uključujući borove i plutnjake, pridonosi mirnoj stambenoj atmosferi, razlikujući je od urbaniziranijih dijelova Costa del Sola. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup brojnim restoranima (29), kafićima (9) i osnovnim uslugama poput ljekarni (4) i banaka (1). Prisutnost tri međunarodne škole, uključujući English International College samo 0,8 km daleko, čini područje privlačnim za obitelji. Za rekreaciju, u blizini je više golf igrališta, a Greenlife Golf Marbella je na manje od 1 km. Relativno blagi nagib prema najbližim plažama, kao što je El Alicate (2,0 km), dodatno povećava pogodnost područja za stanovanje. Javnog prijevoza ima na 39 stajališta uz 3 linije, što olakšava lokalnu pokretljivost.
Ova karta vizualno smješta samostojeću vilu unutar Elvirije, istočne Marbelle, ističući njezin položaj u odnosu na obalu, obližnje sadržaje i golf igrališta. Prikazuje integraciju stambenih zona s prirodnim krajolicima i rekreacijskim sadržajima, karakterističnu za privlačnost Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Elviriji, ova vila je dio istočne Marbelle, otprilike 6 km od povijesnog središta Marbelle. Regija Costa del Sol poznata je po raznolikoj ponudi, a Elvirija tome pridonosi prirodnijim i mirnijim okruženjem u usporedbi s nekim gušće urbaniziranim obalnim središtima. Njezina lokacija smještena je između većih urbanih središta Málage (41 km) i Algecirasa (72 km), nudeći pristup većim gradovima uz zadržavanje posebnog stambenog karaktera. Smještaj vile u ovom etabliranom području istočne Marbelle podupire njezinu privlačnost kao baze za doživljaj kako lokalnog načina života tako i širih atrakcija Andaluzije.
Ova vila u Elviriji strateški je smještena za povezanost. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je zračne linije oko 1,9 km, a El Alicate 2,1 km. Nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella, nalazi se unutar 1 km. Osnovne usluge poput supermarketa povoljno su smještene 511 metara daleko, a ljekarna samo 445 metara od nekretnine. Bolnica je udaljena 3,6 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga nalazi se 32 km daleko, što pruža dobru dostupnost. Javni prijevoz dostupan je s 39 stajališta na 3 linije u okolini. Pristup automobilom olakšava položaj unutar područja istočne Marbelle, s vezama na glavne rute za putovanja duž obale i u unutrašnjost.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C. Regija ima obilje sunca, što omogućuje sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 30 metara, vila ima umjerene temperature i nije pretjerano izložena jakim vjetrovima. Okolna vegetacija, koju čine autohtoni borovi i plutnjaci, poboljšava prirodno okruženje. Klima podržava život na otvorenom veći dio godine, što privatni vrt i bazen čini vrijednim značajkama za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna blizina ove vile u Elviriji značajna je prednost načina života. Plaže poput Playa de Artola i El Alicate dostupne su unutar otprilike 2 km zračne linije, nudeći mogućnosti za opuštanje i aktivnosti uz more. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je samo 0,8 km daleko, a još dva igrališta također su u radijusu od 2 km. Rekreacijske sadržaje dodatno pojačavaju sportski centri poput Don Carlos Tennis Cluba (1,8 km) i bazenski sadržaji. Obližnje marine, uključujući Puerto Cabopino (4,7 km), nude mogućnosti za vodene sportove i rekreativnu plovidbu, doprinoseći sveobuhvatnom rasponu rekreacijskih aktivnosti u području.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL242567
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova samostojeća vila u Elviriji predstavlja drugi segment tržišta nekretnina Costa del Sola. Ti usporedivi projekti su novogradnje sa znatno nižim početnim cijenama, što upućuje na fokus na modernu gradnju i potencijalno manje stambene prostore ili parcele. Ova nekretnina u Elviriji, s fiksnom cijenom od 985.000 €, jest etablirani dom s većom parcelom (975 m²) i izgrađenom površinom (136 m²), što odražava njezin izvorni datum gradnje (1972.) i vrhunsku lokaciju u zrelom, poželjnom naselju. Dok novi projekti često nude suvremene dizajne i sadržaje, ova vila pruža karakter, privatni bazen i prostranu parcelu na cijenjenom području, te je privlačna kupcima kojima su prioritet etablirane četvrti i tradicionalni mediteranski život u odnosu na novogradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR