Deze vrijstaande villa in Elviria, Marbella, biedt een unieke gelegenheid om een woning met karakter te verwerven in een goed ingeburgerde buurt aan de Costa del Sol. Gebouwd in 1972 en goed onderhouden, biedt deze woning 136 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 975 m². Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruime huisvesting. De westelijke ligging van de woning garandeert overvloedige middag- en avondzon, aangevuld met een privézwembad voor ontspanning en vermaak. De locatie combineert privacy met gemak, met voorzieningen op loop- of fietsafstand en de nabijheid van natuurlandschappen en kustattracties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groene wijk van Marbella East, staat deze villa in een ontwikkelde stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De ligging dicht bij de kust biedt een mediterrane levensstijl binnen bereik van essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke vegetatie, waaronder inheemse dennen- en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige omgeving.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een verblijf zoeken dat comfort combineert met mogelijkheden voor personalisatie. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, samen met een privézwembad en tuin, is ideaal voor wie persoonlijke ruimte en buitenleven waardeert. De gevestigde locatie maakt de woning geschikt als vaste verblijfplaats, vakantieverblijf of als uitvalsbasis om het hele jaar te genieten van de Costa del Sol.
Deze woning is een bestaande bouw, oorspronkelijk gebouwd in 1972. Hoewel de woning sleutelklaar is en direct bewoond kan worden, biedt deze ook de kans tot modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren. De indicatieve opleverdatum toont dat het een gevestigde woning betreft binnen een volwassen urbanisatie, en geen nieuwbouwproject.
Deze villa, gebouwd in 1972, voldoet niet aan de nieuwste energiezuinigheidsnormen die bij nieuwbouw gebruikelijk zijn. Hoewel functioneel, kunnen bepaalde aspecten profiteren van modernisering om aan huidige esthetische of technologische verwachtingen te voldoen. De ligging in een gevestigde urbanisatie betekent dat de woning is geïntegreerd in bestaande infrastructuur, in plaats van de afgelegen, ruime percelen die men soms in meer afgelegen nieuwbouwprojecten aantreft.
Deze villa is geschikt voor kopers die een gevestigde woning zoeken in een gewild gebied van Marbella. Het is geschikt voor gezinnen die een huis met karakter waarderen, met drie slaapkamers en een privézwembad, allemaal in een volgroeide tuinomgeving. Wie een vakantiewoning zoekt, vindt de nabijheid van stranden en golfbanen aantrekkelijk, samen met het gemak van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik. Personen die een verandering van levensstijl overwegen, worden mogelijk aangetrokken door de combinatie van een rustige, groene omgeving en de bruisende sfeer van de Costa del Sol. De woning biedt ook een mogelijke kans voor investeerders die de waarde inzien van onroerend goed in een toplocatie als Elviria, met de mogelijkheid van toekomstige verbeteringen om op markttrends in te spelen.
Gebouwd in 1972 belichaamt deze villa de bouwstijlen van die tijd, met een solide fundament en gevestigde uitstraling. De woonoppervlakte van 136 m² is verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, met functionele ruimtes voor het dagelijks leven. Belangrijke kenmerken zijn ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan efficiënte opbergruimte. Klimaatbeheersing gebeurt voornamelijk via een open haard, wat wijst op een traditionele verwarmingsaanpak. De westelijke oriëntatie van de woning maximaliseert natuurlijk licht en warmte, vooral in de middag en avond. Hoewel de vermelding half gemeubileerd aangeeft, is het belangrijk dat potentiële kopers de afwerking en materialen persoonlijk inspecteren om hun staat en geschiktheid te beoordelen. Er zijn mogelijkheden tot modernisering om de keuken en badkamers aan te passen aan hedendaagse normen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 985.000, wat de gevestigde aard en de gewilde locatie in Elviria weerspiegelt. Als bestaande woning is deze prijs geen startprijs voor nieuwbouw, maar vertegenwoordigt deze de huidige marktwaardering voor deze specifieke woning. De kenmerken van de woning, waaronder 136 m² woonoppervlakte op een perceel van 975 m² met privézwembad, dragen bij aan de prijswaarde. Potentiële kopers moeten dit als een definitieve prijs beschouwen, zonder verdere prijsschommelingen tenzij de woning opnieuw te koop wordt aangeboden. Deze vaste prijs biedt duidelijkheid voor serieuze kopers die hun investering in dit gewilde gebied van Marbella evalueren.
Elviria, ten oosten van de historische binnenstad van Marbella, biedt een woonervaring die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en handige toegang tot voorzieningen. Dit gebied onderscheidt zich door zijn dichte vegetatie, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat een rustige sfeer creëert. De villa ligt in deze omgeving en biedt een gevoel van privacy terwijl hij verbonden blijft met stedelijk gemak. Bewoners genieten van een levensstijl die de sereniteit van een natuurlijke omgeving combineert met de bereikbaarheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen, waarvan vele op loop- of fietsafstand liggen. De nabijheid van de kust, met verschillende stranden op minder dan 2,5 km hemelsbreed, versterkt de aantrekkingskracht voor wie een mediterrane levensstijl zoekt. De ontwikkeling van Elviria als villabebouwing, afgewisseld met enkele lager gelegen luxe-appartementen, wijst op een goed beheerde en gewilde woonzone.
Elviria biedt een evenwichtige leefomgeving, gekenmerkt door natuurlijke omgeving en toegankelijke voorzieningen. De dichte vegetatie, waaronder dennen- en kurkeiken, draagt bij aan een rustige woonsfeer, wat het gebied onderscheidt van meer verstedelijkte delen van de Costa del Sol. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot talrijke restaurants (29), cafés (9) en essentiële diensten zoals apotheken (4) en banken (1). De aanwezigheid van drie internationale scholen, waaronder de English International College op slechts 0,8 km, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de buurt, met Greenlife Golf Marbella op nog geen 1 km. Het relatief vlakke verloop richting de dichtstbijzijnde stranden, zoals El Alicate (2,0 km), verhoogt de leefbaarheid van het gebied verder. Het openbaar vervoer bestaat uit 39 haltes op 3 lijnen, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt.
Deze kaart plaatst de vrijstaande villa visueel binnen Elviria, Marbella East, en toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen voorzieningen en golfbanen. Het toont de integratie van woonzones met natuurlijke landschappen en recreatieve voorzieningen, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Elviria maakt deze villa deel uit van Marbella East, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. De Costa del Sol staat bekend om zijn gevarieerde aanbod en Elviria draagt daaraan bij met een natuurlijker en rustiger karakter dan sommige drukkere kustplaatsen. De ligging bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Málaga (41 km) en Algeciras (72 km), wat toegang tot grote steden biedt met behoud van een eigen woonkarakter. De ligging van de villa in dit gevestigde gebied van Marbella East ondersteunt de aantrekkingskracht als uitvalsbasis om zowel de lokale levensstijl als de bredere attracties van Andalusië te ervaren.
Deze villa in Elviria is strategisch gelegen voor bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt hemelsbreed op ongeveer 1,9 km, met El Alicate op 2,1 km. Verschillende golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, liggen binnen 1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt liggen handig op 511 meter afstand en een apotheek op slechts 445 meter van de woning. Het ziekenhuis ligt 3,6 km verder. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven van Málaga op 32 km, wat een goede bereikbaarheid biedt. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 39 haltes op 3 lijnen in de omgeving. De bereikbaarheid per auto wordt vergemakkelijkt door de ligging in het gebied Marbella East, met verbindingen naar hoofdroutes langs de kust en landinwaarts.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt wanneer de watertemperatuur 20 °C of hoger bereikt. Gelegen op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau profiteert de villa van gematigde temperaturen en is ze niet overmatig blootgesteld aan harde wind. De omliggende vegetatie, bestaande uit inheemse dennen- en kurkeiken, versterkt de natuurlijke omgeving. Het klimaat ondersteunt het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, wat de privétuin en het zwembad waardevolle kenmerken maakt voor bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk levensstijlvoordeel van deze Elviria-villa. Stranden zoals Playa de Artola en El Alicate zijn hemelsbreed binnen ongeveer 2 km bereikbaar en bieden mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten aan zee. Voor golfliefhebbers ligt Greenlife Golf Marbella op slechts 0,8 km, met nog twee andere banen binnen een straal van 2 km. Recreatieve voorzieningen worden verder versterkt door de aanwezigheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1,8 km) en zwembadfaciliteiten. De nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Cabopino (4,7 km), bieden opties voor watersport en recreatievaart, wat bijdraagt aan een uitgebreid aanbod aan recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL242567
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Elviria een ander segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Deze vergelijkbare projecten zijn nieuwbouw met aanzienlijk lagere startprijzen, wat wijst op een focus op moderne bouw en mogelijk kleinere woonoppervlaktes of percelen. Deze woning in Elviria, aangeboden tegen een vaste prijs van € 985.000, is een gevestigd huis met een groter perceel (975 m²) en bebouwde oppervlakte (136 m²), wat de oorspronkelijke bouwdatum (1972) en de toplocatie binnen een volwassen, gewilde urbanisatie weerspiegelt. Waar nieuwbouw vaak hedendaagse ontwerpen en voorzieningen biedt, biedt deze villa karakter, een privézwembad en een ruim perceel in een gewaardeerd gebied, aantrekkelijk voor kopers die gevestigde buurten en traditioneel mediterraan wonen belangrijker vinden dan nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR