Ši atskirai stovinti vila Elvirijoje, Marbeloje, suteikia išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su charakteriu gerai įsitvirtinusiame Costa del Sol rajone. Pastatyta 1972 m. ir prižiūrima, šiuose namuose yra 136 m² gyvenamojo ploto erdviame 975 m² sklype. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais ji siūlo geras gyvenimo sąlygas. Nekilnojamojo turto vakarinė orientacija užtikrina gausią popietės ir vakaro saulę, o privatus baseinas, poilsio ir pramogų galimybes. Vieta derina privatumą ir patogumą: būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, o gamtos kraštovaizdžiai ir pakrantės lankytinos vietos, visai šalia.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Elvirijoje, žaliuojančiame rytiniame Marbelos rajone, ši vila yra išvystytoje urbanistinėje aplinkoje, užtikrinančioje tiesioginę prieigą prie kasdienių reikmių. Ji mėgaujasi artumu prie jūros, siūlydama Viduržemio jūros gyvenimo būdą su pasiekiamomis būtinomis paslaugomis ir poilsio įstaigomis. Šis rajonas garsėja natūralia augmenija, įskaitant vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų giraites, kurios kuria ramią aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms būsto, derinančio komfortą su personalizavimo galimybėmis. Planas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, taip pat privatus baseinas ir sodas atitinka troškusių asmeninės erdvės ir gyvenimo lauke poreikius. Įsitvirtinusi vieta rodo tinkamumą nuolatiniam gyvenimui, poilsio namams arba kaip bazei mėgautis Costa del Sol pranašumais ištisus metus.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, iš pradžių pastatytas 1972 m. Nors jis paruoštas gyventi ir siūlo galimybę įsikelti iškart, jis atveria modernizavimo galimybes, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Orientacinė užbaigimo data rodo, kad tai yra įsitvirtinęs turtas subrendusioje gyvenvietėje, o ne naujos statybos projektas.
Ši vila, pastatyta 1972 m., neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujai statybai. Nors ji funkcinė, kai kurie aspektai galėtų būti patobulinti, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius ar technologinius lūkesčius. Nekilnojamojo turto vieta įsitvirtinusioje gyvenvietėje reiškia, kad jis integruotas į esamą infrastruktūrą, o ne siūlo atokius, erdvius sklypus, kuriuos kartais galima rasti atokesniuose naujuose projektuose.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems įsitvirtinusio nekilnojamojo turto pageidaujamame Marbelos rajone. Ji tinka šeimoms, vertinančioms būstą su charakteriu, siūlančiomis tris miegamuosius ir privatų baseiną, visame subrendusiame sode. Tie, kurie ieško poilsio rezidencijos, ras patrauklų artumą prie paplūdimių ir golfo laukų, kartu su patogumu turėti supermarketus ir vaistines lengvai pasiekiamoje vietoje. Asmenys, svarstantys gyvenimo būdo pokyčius, gali būti pritraukti ramios, žalios aplinkos ir gyvybingos Costa del Sol atmosferos derinio. Nekilnojamasis turtas taip pat pateikia potencialią galimybę investuotojams, kurie atpažįsta vertę įsigyjant nekilnojamąjį turtą tokioje puikioje vietoje kaip Elvirija, su galimybe ateityje atlikti patobulinimus, kad būtų pasinaudota rinkos tendencijomis.
Pastatyta 1972 m., ši vila įkūnija savo laikotarpio statybos stilių, siūlydama tvirtą pamatą ir įsitvirtinusį charakterį. 136 m² gyvenamasis plotas paskirstytas tarp trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių, su funkcinėmis erdvėmis kasdieniam gyvenimui. Pagrindinės ypatybės apima įrengtas spintas, prisidedančias prie efektyvaus daiktų laikymo. Šildymas pirmiausia valdomas per židinį, rodantį tradicinį požiūrį į šildymą. Nekilnojamojo turto orientacija į vakarus maksimizuoja natūralią šviesą ir šilumą, ypač popietėmis ir vakarais. Nors aprašyme minima, kad būstas parduodamas iš dalies su baldais, rodant kai kuriuos esamus baldus, potencialiems pirkėjams svarbu apžiūrėti apdailą ir medžiagas asmeniškai, kad įvertintų jų būklę ir tinkamumą jų pageidavimams. Gali būti modernizavimo galimybių atnaujinti virtuvę ir vonios kambarius iki šiuolaikinių standartų.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą €985,000, atspindinčią jos įsitvirtinusį pobūdį ir pageidaujamą Elvirijos vietą. Kaip esamą būstą, ši kaina nėra naujos statybos pradžios taškas, bet atspindi dabartinę rinkos šio konkretaus nekilnojamojo turto vertę. Nekilnojamojo turto charakteristikos, įskaitant 136 m² gyvenamąjį plotą 975 m² sklype su privačiu baseinu, prisideda prie kainos pozicionavimo. Potencialūs pirkėjai turėtų tai laikyti galutine kaina, be tolesnių kainų svyravimų, nebent turtas būtų perregistruojamas. Ši fiksuota kaina siekia suteikti aiškumo rimtiems pirkėjams, vertinantiems savo investiciją į šį pageidaujamą Marbelos rajoną.
Elvirija, įsikūrusi į rytus nuo Marbelos senamiesčio, siūlo gyvenimo patirtį, pasižyminčią natūraliu grožiu ir patogia prieiga prie paslaugų. Šis rajonas išsiskiria tankia augmenija, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų miškais, kuriantys ramią atmosferą. Vila yra šioje aplinkoje, suteikdama privatumo jausmą ir išlikdama susijungusi su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis gyvenimo būdu, derinančiu natūralios aplinkos ramybę su prieiga prie patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir mokyklos, kurių dauguma yra pasiekiamos pėsčiomis ar važiuojant dviračiu. Artumas prie jūros, kai keli paplūdimiai yra mažiau nei 2,5 km tiesia linija, dar labiau didina patrauklumą tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Elvirijos vystymasis kaip vilų rajono, pasižyminčio kai kuriais žemo aukštingumo prabangiais butais, rodo gerai valdomą ir pageidaujamą gyvenamąją zoną.
Elvirija suteikia subalansuotą gyvenimo aplinką, pasižyminčią natūralia aplinka ir prieinamais patogumais. Rajono augmenijos tankumas, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, prisideda prie ramos gyvenamosios atmosferos, išskiriančios ją iš labiau urbanizuotų Costa del Sol dalių. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (29), kavinių (9) ir būtinų paslaugų, tokių kaip vaistinės (4) ir bankai (1). Trijų tarptautinių mokyklų, įskaitant English International College vos 0,8 km atstumu, buvimas daro ją patrauklią šeimoms. Poilsio tikslais netoliese yra keli golfo laukai, o Greenlife Golf Marbella, mažiau nei 1 km atstumu. Santykinai lygus nuolydis link artimiausių paplūdimių, tokių kaip El Alicate (2,0 km), dar labiau pagerina rajono gyvenamumą. Viešąjį transportą aptarnauja 39 stotelės 3 maršrutuose, palengvinančios vietinį judėjimą.
Šis žemėlapis vizualiai parodo atskirai stovinčią vilą Elvirijoje, rytinėje Marbeloje, pabrėždamas jos padėtį santykyje su pakrante, netoliese esančiais patogumais ir golfo laukais. Jis demonstruoja rajono gyvenamųjų zonų integraciją su natūraliais kraštovaizdžiais ir poilsio įstaigomis, būdinga Costa del Sol patrauklumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Elvirijoje, ši vila yra rytinėje Marbelos dalyje, esanti maždaug 6 km nuo istorinio Marbelos centro. Costa del Sol regionas garsėja įvairiapuse pasiūla, o Elvirija prisideda prie to suteikdama natūralesnę ir ramesnę aplinką, palyginti su kai kuriais judresniais pakrantės centrais. Jos vieta yra tarp didesniųjų miesto centrų, Málagos (41 km) ir Algeciraso (72 km), suteikiant prieigą prie didelių miestų ir išlaikant išskirtinį gyvenamąjį charakterį. Vilos padėtis šioje įsitvirtinusioje rytinės Marbelos dalyje palaiko jos patrauklumą kaip bazės patirti tiek vietinį gyvenimo būdą, tiek platesnius Andalūzijos lankytinus objektus.
Ši vila Elvirijoje strategiškai įsikūrusi jungties požiūriu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra maždaug 1,9 km tiesia linija, o El Alicate, 2,1 km. Keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra per 1 km. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas, patogiai įsikūrusios 511 metrų atstumu, o vaistinė, vos 445 metrus nuo nekilnojamojo turto. Ligoninė yra 3,6 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málagos oro uostas yra 32 km atstumu, užtikrindamas gerą pasiekiamumą. Viešasis transportas prieinamas su 39 stotelėmis, aptarnaujančiomis 3 maršrutus apylinkėse. Kelionių automobiliu prieigą palengvina jos padėtis rytiniame Marbelos rajone, jungianti prie pagrindinių maršrutų keliaujant pakrante ir į žemyną.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Regionas naudojasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Būdama 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila naudojasi vidutiniškai šiltomis temperatūromis ir nėra pernelyg veikiama stiprių vėjų. Aplinkinė augmenija, sudaryta iš vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, pagerina natūralią aplinką. Klimatas palaiko gyvenimą lauke didžiąją metų dalį, todėl privatus sodas ir baseinas yra vertingos gyventojų ypatybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas šiai Elvirijos vilai yra reikšmingas gyvenimo būdo turtas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, pasiekiami per maždaug 2 km tiesia linija, siūlydami galimybes pajūrio poilsiui ir veiklai. Golfo mėgėjams Greenlife Golf Marbella yra vos 0,8 km atstumu, o du kiti laukai taip pat yra 2 km spinduliu. Poilsio įstaigos dar labiau pagerinamos sporto centrų, tokių kaip Don Carlos Tennis Club (1,8 km), ir baseino įrenginių buvimu. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Cabopino (4,7 km), suteikia vandens sporto ir laisvalaikio laivybos galimybių, prisidėdamos prie išsamaus poilsio pramogų rinkinio, prieinamo rajone.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL242567
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269,000), ši atskirai stovinti vila Elvirijoje atstovauja kitą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Šie panašūs projektai yra naujos statybos su žymiai mažesnėmis pradinėmis kainomis, rodančiomis fokusuotą požiūrį į modernią statybą ir potencialiai mažesnius gyvenamuosius plotus ar sklypus. Šis Elvirijos nekilnojamasis turtas, parduodamas už fiksuotą €985,000, yra įsitvirtinęs būstas su didesniu sklypo dydžiu (975 m²) ir bendru plotu (136 m²), atspindinčiu jo originalią statybos datą (1972 m.) ir puikią vietą subrendusioje, pageidaujamoje gyvenvietėje. Nors nauji projektai dažnai siūlo šiuolaikinius dizainus ir patogumus, ši vila suteikia charakterio, privatų baseiną ir didelį sklypą gerai vertinamame rajone, patraukli pirkėjams, kurie pirmenybę teikia įsitvirtinusioms kaimynystėms ir tradiciniam Viduržemio jūros gyvenimo būdui, o ne naujai statybai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR