Denne fritliggende villa i Elviria, Marbella, byder på en særlig mulighed for at erhverve en bolig med karakter i et veletableret område på Costa del Sol. Opført i 1972 og vedligeholdt, tilbyder dette hjem 136 m² boligareal på en generøs grund på 975 m². Med tre soveværelser og tre badeværelser er der rigelig plads. Boligens vestvendte orientering sikrer rig eftermiddags- og aftensol, kombineret med en privat pool til afslapning og underholdning. Beliggenheden forener privatliv og bekvemmelighed, med dagligdags faciliteter i gå- eller cykelafstand samt nærhed til naturområder og kystattraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria, et grønt distrikt i Marbella Øst, ligger denne villa i et udviklet bymæssigt område med øjeblikkelig adgang til daglige fornødenheder. Villaen ligger tæt på kysten og byder på en middelhavslivsstil inden for rækkevidde af væsentlige servicetilbud og fritidsfaciliteter. Området er kendt for sin naturlige vegetation, herunder hjemmehørende fyrre- og korkegetræer, som bidrager til et roligt miljø.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en bolig, der balancerer komfort med mulighed for personlig tilpasning. Indretningen med tre soveværelser og tre badeværelser samt privat pool og have imødekommer dem, der ønsker privatliv og udendørsliv. Den etablerede beliggenhed gør den velegnet til fast bopæl, ferieophold eller som base for at nyde Costa del Sols faciliteter hele året.
Denne bolig er en brugt bolig, oprindeligt opført i 1972. Selvom den er indflytningsklar og kan benyttes med det samme, byder den på en mulighed for modernisering, så den matcher nutidens standarder og personlige præferencer. Den indikative færdiggørelsesdato angiver, at det er en etableret bolig i et modent boligområde frem for et nybyggeri.
Denne villa, opført i 1972, lever ikke op til de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er almindelige i nybyggeri. Selvom den er funktionel, kan visse forhold have gavn af modernisering for at imødekomme nutidens æstetiske eller teknologiske forventninger. Boligens beliggenhed i et etableret boligområde betyder, at den er integreret i eksisterende infrastruktur frem for at tilbyde de afsondrede, store grunde, der undertiden findes i mere fjerntliggende nybyggerier.
Denne villa egner sig til købere, der søger en etableret bolig i et eftertragtet område i Marbella. Den passer til familier, der værdsætter et hjem med karakter, med tre soveværelser og en privat pool i en moden have. Feriegæster vil finde nærheden til strande og golfbaner tiltalende sammen med bekvemmeligheden ved faciliteter som supermarkeder og apoteker i nærheden. Personer, der overvejer et livsstilsskifte, vil måske tiltrækkes af kombinationen af et fredeligt, grønt miljø og den livlige Costa del Sol-atmosfære. Boligen udgør også en potentiel mulighed for investorer, der erkender værdien af at erhverve ejendom i en førsteklasses beliggenhed som Elviria, med mulighed for fremtidige forbedringer for at udnytte markedstendenser.
Opført i 1972 afspejler denne villa sin tids byggestil og tilbyder et solidt fundament og en etableret karakter. Boligarealet på 136 m² er fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser med funktionelle rum til dagligdagen. Nøglefaciliteter omfatter indbyggede skabe, som bidrager til effektiv opbevaring. Klimastyringen klares primært via en pejs, hvilket vidner om en traditionel tilgang til opvarmning. Boligens vestlige orientering maksimerer naturligt lys og varme, især om eftermiddagen og aftenen. Selvom beskrivelsen nævner delvist møbleret, hvilket indikerer eksisterende møblering, er det vigtigt, at potentielle købere selv inspicerer finish og materialer for at vurdere deres stand og egnethed. Der kan findes moderniseringsmuligheder til at opdatere køkken og badeværelser til nutidens standard.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €985.000, hvilket afspejler dens etablerede karakter og den attraktive beliggenhed i Elviria. Som en eksisterende bolig er denne pris ikke udtryk for et startpunkt for et nybyggeri, men repræsenterer den aktuelle markedsværdi for netop denne bolig. Boligens egenskaber, herunder 136 m² boligareal på en grund på 975 m² med privat pool, bidrager til prisniveauet. Potentielle købere bør betragte dette som en endelig pris, uden yderligere prisvariationer, medmindre boligen sættes til salg igen. Denne faste pris sigter mod at skabe klarhed for seriøse købere, der vurderer deres investering i dette eftertragtede område i Marbella.
Elviria, beliggende øst for Marbellas gamle bydel, byder på en boligoplevelse præget af naturlig skønhed og nem adgang til servicetilbud. Området adskiller sig ved sin tætte vegetation, primært hjemmehørende fyrre- og korkegeskove, som skaber en rolig atmosfære. Villaen ligger i denne ramme og giver en følelse af privatliv, samtidig med at den er forbundet med byens bekvemmeligheder. Beboere kan nyde en livsstil, der kombinerer et naturligt miljøs ro med adgang til faciliteter som restauranter, butikker og skoler, hvoraf mange ligger i gå- eller cykelafstand. Nærheden til kysten, med flere strande under 2,5 km i fugleflugt, styrker yderligere appellen for dem, der søger en middelhavslivsstil. Elvirias udvikling som villaområde, med spredte etageejendomme i lav højde, vidner om et velstyret og attraktivt boligområde.
Elviria tilbyder et afbalanceret livsmiljø præget af naturlige omgivelser og tilgængelige faciliteter. Områdets tætte vegetation, herunder fyrre- og korkegetræer, bidrager til en rolig boligmatmosfære, som adskiller det fra mere urbaniserede dele af Costa del Sol. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til talrige restauranter (29), caféer (9) og væsentlige servicetilbud som apoteker (4) og banker (1). Tilstedeværelsen af tre internationale skoler, herunder English International College blot 0,8 km væk, gør området attraktivt for familier. Til rekreation ligger flere golfbaner i nærheden, med Greenlife Golf Marbella lige under 1 km væk. Den relativt flade hældning mod de nærmeste strande, såsom El Alicate (2,0 km), styrker yderligere områdets levevilkår. Offentlig transport betjenes af 39 stop på 3 linjer, hvilket letter lokal mobilitet.
Dette kort viser den fritliggende villa i Elviria, Marbella Øst, og fremhæver dens placering i forhold til kystlinjen, nærliggende faciliteter og golfbaner. Det viser områdets integration af boligzoner med naturlandskaber og fritidsfaciliteter, som er kendetegnende for Costa del Sols appel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Elviria er denne villa en del af Marbella Øst, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Costa del Sol-regionen er kendt for sine varierede tilbud, og Elviria bidrager hertil ved at tilbyde et mere naturligt og roligt miljø sammenlignet med nogle af de mere travle kystbyer. Beliggenheden placerer den mellem de større bycentre Málaga (41 km) og Algeciras (72 km) og giver adgang til større byer, samtidig med at den bevarer en tydelig boligkarakter. Villens placering i dette etablerede område i Marbella Øst understøtter dens appel som base for at opleve både den lokale livsstil og Andalusiens bredere attraktioner.
Denne villa i Elviria ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km væk i fugleflugt, med El Alicate på 2,1 km. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, ligger inden for 1 km. Væsentlige servicetilbud som et supermarked ligger bekvemt 511 meter væk, og et apotek ligger blot 445 meter fra boligen. Hospitalet ligger 3,6 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga Lufthavn 32 km væk og tilbyder god tilgængelighed. Offentlig transport er tilgængelig med 39 stop på 3 linjer i nærheden. Adgang med bil lettes af beliggenheden i Marbella Øst-området med forbindelse til hovedruter langs kysten og ind i landet.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Beliggende 30 meter over havets overflade nyder villaen moderate temperaturer og er ikke overdrevent udsat for stærk vind. Den omgivende vegetation, bestående af hjemmehørende fyrre- og korkegetræer, forbedrer det naturlige miljø. Klimaet understøtter udendørsliv en stor del af året, hvilket gør den private have og pool til værdifulde faciliteter for beboerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en væsentlig livsstilsfordel for denne Elviria-villa. Strande som Playa de Artola og El Alicate kan nås inden for ca. 2 km i fugleflugt og byder på muligheder for afslapning og aktiviteter ved havet. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Marbella blot 0,8 km væk, og to andre baner ligger også inden for en radius på 2 km. Fritidsfaciliteterne forstærkes yderligere af sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,8 km) og poolfaciliteter. De nærliggende lystbådehavne, herunder Puerto Cabopino (4,7 km), giver muligheder for vandsport og fritidssejlads og bidrager til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter i området.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL242567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne fritliggende villa i Elviria et andet segment af boligmarkedet på Costa del Sol. Disse sammenlignelige projekter er nybyggerier med markant lavere startpriser, hvilket indikerer fokus på moderne byggeri og potentielt mindre boligarealer eller grunde. Denne Elviria-bolig, prissat til en fast €985.000, er en etableret bolig med større grundareal (975 m²) og boligareal (136 m²), hvilket afspejler dens oprindelige opførelsesår (1972) og dens førsteklasses beliggenhed i et modent, eftertragtet boligområde. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne design og faciliteter, tilbyder denne villa karakter, privat pool og en betydelig grund i et veletableret område, hvilket appellerer til købere, der prioriterer etablerede nabolag og traditionelt middelhavsliv frem for nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR