Deze hedendaagse vrijstaande villa in Elviria, nabij Marbella, biedt een combinatie van modern design en een praktische ligging. Met vier slaapkamers en vijf badkamers is de woning ruim opgezet op een perceel van 1163 m². De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, wat een directe overgang mogelijk maakt. Gelegen in een stedelijke omgeving met faciliteiten op loopafstand, combineert het project de rust van een residentiële wijk met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Het is een solide optie voor wie zoekt naar een instapklare woning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn typisch nieuwbouwontwikkelingen die zich richten op een breder publiek met startprijzen die aanzienlijk lager liggen. Deze villa daarentegen, met een prijs van €4.250.000, vertegenwoordigt een bestaand object met een groter woonoppervlak (801 m²) en een ruimer perceel (1163 m²), gelegen in een meer exclusieve en gevestigde woonwijk zoals Elviria, bekend om zijn luxe residenties en nabijheid tot Marbella stad. Waar de lagere geprijsde projecten vaak appartementen of kleinere villa's betreffen met een focus op nieuwe bouw en schaalvoordelen, biedt deze villa in Elviria een grotere schaal, meer privacy en een locatie die meer prestige met zich meebrengt, gericht op een ander segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De ontwikkeling van Marbella Oost, waar Elviria deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een hogere gemiddelde transactieprijs vergeleken met gebieden zoals Torre del Mar of delen van Mijas, wat de prijsstelling van dit object verklaart.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een gevestigde woonwijk ten oosten van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling en moderne architectuur sluiten aan bij hedendaagse woonwensen, met nadruk op lichtinval en een connectie met buiten. De privé-tuin met zwembad biedt een persoonlijke buitenruimte.
Hoewel de oplevering van deze villa dateert uit 1970, is de woning gebouwd met de architectuur en functionaliteit van een moderne nieuwbouwwoning. De structuur en afwerking reflecteren een hedendaagse benadering van wonen, gericht op comfort en esthetiek. Het pand is momenteel gereed voor bewoning.
Dit project biedt geen appartementen of penthouses; het betreft uitsluitend vrijstaande villa's. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving kunnen betekenen dat er minder afgelegen natuurgebieden direct rondom de villa aanwezig zijn. De woning is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand daarvan.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het biedt ruimte voor gezinnen, met vier slaapkamers en vijf badkamers. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning of langdurig verblijf. Golfers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Tevens is de woning een optie voor investeerders die een bestaand pand in een gewilde regio willen verwerven, gezien de locatie en de omvang van het object. De directe beschikbaarheid na voltooiing spreekt kopers aan die niet willen wachten op een bouwtraject.
De villa, hoewel voltooid in 1970, is ontworpen met hedendaagse architecturale principes, wat suggereert dat de afwerking en materialen voldoen aan moderne standaarden. Kenmerkend zijn de grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de buitenruimte, zoals de terrassen en het privézwembad. De beschrijving spreekt van zorgvuldig geselecteerde details die een balans creëren tussen elegantie en comfort. Dit type woning aan de Costa del Sol combineert vaak hoogwaardige materialen met een stijl die past bij de mediterrane levensstijl, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.250.000. Dit betreft een object met een aanzienlijk woonoppervlak van 801 m² op een perceel van 1163 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, wat de omvang en luxe van het pand onderstreept. De prijs weerspiegelt de locatie in Elviria, een gewilde regio nabij Marbella, en de architecturale kenmerken van de villa. Er is momenteel één eenheid beschikbaar tegen deze prijs. Het pand is reeds voltooid, waardoor een directe intrek mogelijk is na aankoop.
Elviria positioneert zich als een levendige, laagbouw residentiële zone binnen Marbella Oost, met een goede balans tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot stedelijke gemakken. De aanwezigheid van vegetatie, waaronder inheemse dennen en kurkeiken, draagt bij aan een aangenaam klimaat en een natuurlijke uitstraling. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn ruim aanwezig en grotendeels op loopafstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De villa's in dit gebied worden afgewisseld met enkele luxe appartementencomplexen, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en golfbanen, maakt Elviria aantrekkelijk voor een breed publiek dat waarde hecht aan een actieve levensstijl en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met natuurlijke elementen. De nabijheid van pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de groene uitstraling. Winkels, restaurants en bars zijn op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. Internationale scholen en sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, bevinden zich in de directe omgeving, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en klimaat. Het gebied is goed verbonden met omliggende steden en de luchthaven, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Deze villa is gesitueerd in Elviria, een woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella Oost. De ligging indiceert een omgeving die zowel rust als toegankelijkheid tot voorzieningen biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria vormt een belangrijk deel van Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter en voorzieningen. De afstand tot het centrum van Marbella is circa 9 km, terwijl Málaga op ongeveer 41 km ligt. Dit positioneert Elviria strategisch tussen deze twee grotere stedelijke centra. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten, waarvan Elviria een integraal onderdeel is.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km afstand. Supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) zijn te voet of per fiets te bereiken, wat duidt op een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m), bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid per auto is goed, met wegen die toegang bieden tot de grotere steden. Er zijn tevens 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van circa 3.855 zonuren per jaar, wat lange periodes van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 41 meter hoogte en een geringe helling van 1.3% naar het strand suggereren een comfortabele ligging zonder extreme hoogteverschillen. De begroeiing van inheemse pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide op korte afstand. Voor watersport en ontspanning zijn deze stranden toegankelijk. De regio is een trekpleister voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km).
Bron: OpenStreetMap
Elviria vormt een belangrijk deel van Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter en voorzieningen. De afstand tot het centrum van Marbella is circa 9 km, terwijl Málaga op ongeveer 41 km ligt. Dit positioneert Elviria strategisch tussen deze twee grotere stedelijke centra. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een uitgebreid aanbod aan recreatieve faciliteiten, waarvan Elviria een integraal onderdeel is.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL578130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN