Dit project in Elviria, Málaga, betreft een bestaande vrijstaande villa die een aanzienlijke woonoppervlakte van 801 m² biedt op een perceel van 1163 m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers. De villa, gebouwd in 1970, is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga. De architectuur kenmerkt zich door een moderne stijl met veel glas, gericht op het binnenklimaat en de integratie met buitenruimtes zoals terrassen en een privézwembad.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten lijken te verwijzen naar nieuwbouwappartementen of kleinere villa's met lagere startprijzen, gericht op een ander deel van de markt. Deze villa in Elviria, met een vraagprijs van €4.250.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere schaal qua woonoppervlak (801 m² tegenover vermoedelijk veel minder bij de vergelijkende projecten) en perceelgrootte op een locatie die bekend staat om haar exclusiviteit binnen Marbella. De vergelijking is daarom meer gericht op de context van de Costa del Sol als geheel, waar prijzen sterk kunnen variëren afhankelijk van locatie, type woning en omvang. Elviria is een gevestigd gebied dat bekend staat om zijn villa's en groen, wat de hogere prijs verklaart in vergelijking met potentieel dichtere bebouwing of minder centrale locaties in andere kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Elviria, een residentiële zone van Marbella Oost, bekend om zijn groen en relatieve rust. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en gezondheidszorg. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt de aantrekkelijkheid voor recreatie. De ligging biedt een balans tussen een stedelijke woonomgeving en toegang tot natuurlijke elementen zoals dennenbossen.
Dit eigendom is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, bestaande villa met een focus op privacy en comfort. De indeling met 4 slaapkamers en 5 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De uitgebreide woonoppervlakte en het ruime perceel maken het aantrekkelijk voor wie ruimte wenst voor hobby's of ontspanning. De bestaande bouw garandeert een directe bewoning zonder wachttijd.
De villa is reeds voltooid, met de oorspronkelijke bouwdatum gedateerd in 1970. Dit project betreft geen nieuwbouwontwikkeling, maar een bestaande constructie. De locatie en structuur van het pand zijn reeds vastgesteld, wat betekent dat er geen toekomstige bouwplanning of fasering is. De huidige staat van het pand is voltooid, wat directe bewoning mogelijk maakt na aankoop.
Dit project biedt geen mogelijkheid tot aanpassing van de bouwfase of afwerkingen, aangezien de villa reeds voltooid is. Er is geen garantie op de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor recent gebouwde woningen. De koper kan de indeling en architecturale stijl niet beïnvloeden. Projecten in deze prijsklasse zijn doorgaans niet gefocust op de nabijheid van openbaar vervoer op de allereerste meters.
Dit eigendom is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime, volwassen villa met de privacy en ruimte die een groot perceel biedt, gelegen in een gevestigde en groene woonwijk. Het past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een bestaande woning, waardoor directe intrek mogelijk is zonder de onzekerheden en wachttijden van nieuwbouw. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De locatie in Elviria, dicht bij Marbella, biedt een balans voor wie zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen en een internationale gemeenschap zoekt. Dit is een optie voor kopers die een significant budget hebben en waarde hechten aan een gevestigde omgeving met bewezen leefbaarheid, mogelijk als permanente residentie of als exclusieve vakantiewoning.
De villa, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwnormen en esthetiek van die periode, met een woonoppervlak van 801 m². Hoewel de specifieke details van de oorspronkelijke afwerking niet in detail worden verstrekt, wordt de architectuur gekenmerkt door een moderne stijl met grote glaspartijen, wat duidt op een focus op lichtinval en verbinding met de buitenomgeving. De vermelding van hedendaagse elementen zoals ruime terrassen en een privézwembad suggereert mogelijke moderniseringen of een ontwerp dat vooruitliep op zijn tijd. De kwaliteit van materialen en technieken zal afhangen van de onderhoudsgeschiedenis en eventuele renovaties die de villa sindsdien heeft ondergaan. Een bestaande constructie van deze leeftijd kan variëren in de staat van installaties zoals elektriciteit, sanitair en isolatie, wat potentiële kopers kunnen overwegen bij hun beoordeling.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.250.000. Dit is een prijs voor een bestaande, ruime villa op een aanzienlijk perceel in een gewilde regio. Gezien de afmetingen (801 m² woonoppervlak op 1163 m² grond) en de locatie in Elviria, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van slaapkamers of badkamers, aangezien het een individuele, bestaande villa betreft. De status 'Gereed' impliceert dat de villa direct beschikbaar is voor bewoning na de aankoop, zonder wachttermijn gerelateerd aan bouwprocessen.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, presenteert zich als een gevestigde residentiële zone die bekend staat om haar groene karakter, mede dankzij de aanwezige pijnbomen en kurkeiken. De leefomgeving kenmerkt zich door een relatief lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op redelijke afstand, vaak bereikbaar zonder direct afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, voegt recreatieve mogelijkheden toe. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan 1 km, onderstreept de aantrekkingskracht voor internationale gezinnen. Het gebied combineert de rust van een villa-omgeving met de dynamiek van Marbella op korte afstand, wat resulteert in een leefritme dat rust en toegang tot stedelijke faciliteiten harmonieert. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ruim 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert, met een zwemseizoen van vier maanden.
Elviria wordt beschreven als een levendige, residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, die zich uitstrekt over een gebied dat deels bedekt is met inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een groene en rustige omgeving, op enkele kilometers van het centrum van Marbella. De aanwezigheid van 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km duidt op een goede lokale infrastructuur die de dagelijkse behoeften ondersteunt. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt het gebied aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De combinatie van natuur, voorzieningen en de nabijheid van Marbella (9 km) biedt een lifestyle die zowel ontspannen als sociaal actief kan zijn, met toegang tot een breed scala aan diensten en culturele activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een residentiële wijk in Marbella Oost. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, belangrijke golfbanen en het centrum van Marbella weer. De kaart illustreert de nabijheid van stranden en de toegang tot de hoofdwegen die de regio verbinden met de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gepositioneerd in Marbella Oost, een deel van de grotere gemeente Marbella. Het ligt strategisch tussen de natuurlijke omgeving en de stedelijke centra. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 9 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan culturele, commerciële en culinaire faciliteiten. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 41 km afstand, wat toegang biedt tot een internationaal vliegveld en een groter stedelijk netwerk. Algeciras, 72 km verder, is een belangrijk havenstad.
De villa is strategisch gelegen in Elviria, op 32 km afstand van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Voorzieningen zijn in de directe nabijheid; een supermarkt bevindt zich op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.9 km afstand, en diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op minder dan 1 km. Deze concentratie van voorzieningen, inclusief 27 restaurants en 3 scholen binnen een straal van 2 km, minimaliseert de noodzaak voor lange verplaatsingen voor dagelijkse zaken en recreatie.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch gemiddeld 3,855 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De groene omgeving, met pijnbomen en kurkeiken, versterkt de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km, gevolgd door El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en mogelijkheden voor watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwemgelegenheden bij Playa Real (2.4 km) dragen bij aan het recreatieve aanbod. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) bieden extra maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd in Marbella Oost, een deel van de grotere gemeente Marbella. Het ligt strategisch tussen de natuurlijke omgeving en de stedelijke centra. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 9 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan culturele, commerciële en culinaire faciliteiten. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 41 km afstand, wat toegang biedt tot een internationaal vliegveld en een groter stedelijk netwerk. Algeciras, 72 km verder, is een belangrijk havenstad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL578130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
