Willa w Elvirii, w prestiżowej dzielnicy Marbelli, oferuje luksusowe życie na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, na działce o powierzchni 1163 m², nieruchomość ta łączy nowoczesny design z dogodną lokalizacją. Ukończona w 1970 roku, stanowi przykład dobrze utrzymanej architektury, zlokalizowanej w otoczeniu bogatej zieleni i bliskością udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu i stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu.
Rynek nieruchomości w regionie Marbelli, w tym w Elvirii, jest zróżnicowany. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta willa reprezentuje segment rynku premium, o znacznie wyższej cenie wywoławczej €4,250,000. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) również należy do niższej półki cenowej. Analizowana nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią mieszkalną i działki, a także lokalizacją w Elvirii, znanej z ekskluzywnych rezydencji i zieleni, w przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów, gdzie powstają nowe, tańsze kompleksy. Brak informacji o konkretnej nowej budowie utrudnia bezpośrednie porównanie z deweloperskimi ofertami, jednakże cena tej willi odzwierciedla jej status, wielkość i prestiż lokalizacji w porównaniu do średniej ceny metra kwadratowego dla podobnych nieruchomości w tej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi w Elvirii, na wschód od Marbelli, zapewnia dostęp do nadmorskich plaż i pól golfowych. Bliskość sklepów i restauracji na miejscu, w połączeniu z dystansem do centrum Marbelli, tworzy zrównoważone środowisko. Lokalizacja ta jest dogodna dla osób ceniących dostęp do infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju rezydencjalnej dzielnicy.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby rodzin lub grup poszukujących przestrzeni i komfortu. Cztery sypialnie i pięć łazienek zapewniają prywatność i wygodę. Funkcjonalny układ, prywatny basen oraz duża działka umożliwiają rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu. Bliskość udogodnień, takich jak szkoły i centra handlowe, wspiera codzienne życie.
Choć budowa zakończyła się w 1970 roku, nieruchomość została zoptymalizowana pod kątem nowoczesnego stylu życia. Stan techniczny i wykończeniowy willi, choć nie jest to typowa nowa inwestycja, jest zgodny z oczekiwaniami dotyczącymi komfortu i estetyki. Szczegółowe informacje o ewentualnych modernizacjach lub renowacjach są dostępne na zapytanie.
Ta nieruchomość nie jest nowym budownictwem w tradycyjnym rozumieniu, co oznacza brak możliwości personalizacji projektu na etapie budowy. Nie oferuje również typowych dla deweloperów pakietów finansowania ratalnego. Dostępność i ceny mogą podlegać zmianom rynkowym, a lokalizacja, choć dogodna, znajduje się w pewnej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko.
Ta willa jest odpowiednia dla osób szukających rozległej rezydencji w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, blisko natury i udogodnień. Idealnie nadaje się dla rodzin potrzebujących przestrzeni, pary szukające luksusowego domu wakacyjnego lub osoby ceniące prywatność i spokój, ale niechcące rezygnować z bliskości miejskich atrakcji. Położenie blisko pól golfowych i plaż skierowane jest do osób aktywnych fizycznie i miłośników sportów wodnych. Osoby, które doceniają dojrzałą zieleń i sprawdzoną infrastrukturę, znajdą tu komfort życia. Willa ta jest także propozycją dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości w popularnej lokalizacji na Costa del Sol, która może generować dochód z wynajmu lub stanowić stabilną wartość długoterminową.
Choć dokładne detale wykończenia z 1970 roku wymagają weryfikacji, willa ta jest przykładem solidnej konstrukcji i ponadczasowego designu. Duża powierzchnia mieszkalna (801 m²) na działce 1163 m² sugeruje przestronne wnętrza, które mogły zostać dostosowane do współczesnych standardów. W typowych willach tej klasy na Costa del Sol można oczekiwać wysokiej jakości materiałów, takich jak marmurowe podłogi, drewniane elementy stolarki, a także nowoczesnych instalacji. Obecność prywatnego basenu i tarasów wskazuje na przeznaczenie nieruchomości do życia w klimacie śródziemnomorskim. Ogród wraz z otoczeniem willi stanowi integralną część projektu, zapewniając prywatność i estetykę. W celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych i dotyczących materiałów, zaleca się bezpośredni kontakt.
Cena wywoławcza tej willi wynosi 4 250 000 €. Jest to nieruchomość o wysokim standardzie, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Elviria. Ze względu na charakter transakcji, nie jest ona objęta standardowymi planami ratalnymi oferowanymi przez deweloperów przy nowym budownictwie. Płatność jest zazwyczaj dokonywana w całości lub w ramach ustaleń indywidualnych. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji jest dynamiczny, a dostępność tego typu willi może ulegać zmianom. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki, powierzchnię mieszkalną oraz standard wykończenia.
Elviria, wschodnia część Marbelli, to obszar charakteryzujący się niską gęstością zabudowy, zdominowany przez wille i tereny zielone, w tym lasy sosnowe i dębowe. Jest to dzielnica mieszkalna, która oferuje bogactwo udogodnień na miejscu, takich jak sklepy, restauracje i bary, co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących wygodę życia. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), oraz pól golfowych, jak Greenlife Golf Marbella (0.8 km), stanowi dodatkowy atut. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 41 metrów sprzyja przyjemnemu klimatowi. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszym regionie podkreśla rodzinny charakter okolicy, podczas gdy 5 centrów zdrowia zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dostępność 3 linii transportu publicznego i 39 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu nadal jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Życie w Elvirii oznacza balans między spokojem rezydencjalnej dzielnicy a dostępem do miejskich udogodnień. Na miejscu znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, co pozwala na codzienne zakupy i spotkania towarzyskie bez konieczności dalekich podróży. Bliskość szkół, takich jak English International College (0.9 km), sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Dostęp do centrum Marbelli (9 km) otwiera możliwości korzystania z bogatszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Szybki dostęp do plaż i pól golfowych umożliwia aktywny styl życia. Choć istnieją linie transportu publicznego, prywatny środek transportu jest zazwyczaj preferowany dla pełnej mobilności w regionie.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Elvirii, w obrębie gminy Marbella. Podkreśla ona bliskość do linii brzegowej, głównych dróg komunikacyjnych oraz sąsiednich miejscowości. Widoczne są również rozmieszczenie pól golfowych i innych obiektów rekreacyjnych w promieniu kilku kilometrów, co wizualnie potwierdza atuty lokalizacji pod względem stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, stanowiąc część wschodniej Marbelli. Znajduje się około 6 km od historycznego centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do jego atrakcji. Bliskość do większych miast, takich jak Málaga (41 km) i Algeciras (72 km), pozycjonuje Elviria jako dogodną bazę wypadową do odkrywania Andaluzji. Region ten jest znany z wysokiej jakości życia, licznych pól golfowych, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, co przyciąga międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Lokalizacja willi w Elvirii zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 511 metrów od nieruchomości, a apteka 445 metrów, co ułatwia codzienne sprawunki. Do plaż takich jak Playa de Artola można dotrzeć w około 1.8 km, a do pól golfowych Greenlife Golf Marbella w 0.8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, główne międzynarodowe lotnisko w regionie, oddalone jest o około 32 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Miasta takie jak Marbella (9 km) i Fuengirola (na północ od Mijas) są łatwo dostępne, oferując dalsze możliwości zakupów, restauracji i rozrywki.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, a w tym Elviria, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Obszar ten otrzymuje około 3,855 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Krótki, bo 4-miesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, ogranicza sezon pływania do miesięcy letnich. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 41 metrów zapewnia przyjemny mikroklimat, a niewielkie nachylenie terenu (1.3% do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża. Otoczenie willi z rodzimą roślinnością, taką jak sosny i dęby korkowe, podkreśla naturalne piękno okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Elviria oferuje dostęp do kilku pięknych plaż, w tym Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km), z których wiele posiada Błękitną Flagę za czystość i jakość usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1.8 km), zaspokajając potrzeby miłośników golfa. Dla entuzjastów tenisa, Don Carlos Tennis Club jest oddalony o 1.7 km. Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują mariny, takie jak Puerto Cabopino (4.6 km), oferujące możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona w regionie Costa del Sol, stanowiąc część wschodniej Marbelli. Znajduje się około 6 km od historycznego centrum Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do jego atrakcji. Bliskość do większych miast, takich jak Málaga (41 km) i Algeciras (72 km), pozycjonuje Elviria jako dogodną bazę wypadową do odkrywania Andaluzji. Region ten jest znany z wysokiej jakości życia, licznych pól golfowych, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, co przyciąga międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL578130
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
