Vila v Elvirii, zahodnem delu Marbelle, ponuja sodobno zasnovo na velikem zemljišču. S štirimi spalnicami in petimi kopalnicami obsega 801 m² bivalne površine. Nahaja se v urbaniziranem območju blizu plaže in igrišč za golf, kar zagotavlja udobje in dostopnost do storitev. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali uporabo, z dokončano infrastrukturo in okolico.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Elvirii z ceno 4.250.000 € bistveno razlikuje. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje ali stanovanjske komplekse z nižjimi cenami, ki so morda bolj dostopni za širši krog kupcev ali vlagateljev, ta vila cilja na ekskluzivni segment trga. Višja cena je posledica večje kvadrature, lokacije v prestižnem delu Marbelle, velikega zasebnega zemljišča in zgodovinsko ustaljene, a verjetno vzdrževane gradnje. Ta nepremičnina ponuja drugačen tip naložbe, ki se bolj osredotoča na zasebnost, prostor in lokacijo kot na novejše gradbene tehnologije ali nižjo vstopno ceno. Kupci, ki iščejo luksuzno vilo v zrelem območju z vzpostavljeno infrastrukturo, bodo to ponudbo verjetno cenili bolj kot cenovno ugodnejše, novejše projekte v manj uveljavljenih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, predmestnem območju Marbelle, z neposredno bližino obale in urbanih dobrin. Okolica ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in nakupovalnih centrov, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog med sprostitvijo in priročnostjo.
Zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje in prostornost, ta vila s 4 spalnicami ponuja veliko notranjih in zunanjih bivalnih prostorov. Veliko zemljišče, zasebni bazen in visoka kakovost obdelave ustrezajo željam po razkošnem in funkcionalnem domu, primernem za družinsko življenje ali sprejemanje gostov.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki pa je verjetno bila deležna sodobnih prenov ali adaptacij. Trenutno je v fazi "Gereed", kar nakazuje, da je nepremičnina takoj vseljiva in ni več v gradnji. To omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami.
Projekt ne ponuja novogradenj z najnovejšimi standardi gradnje, saj je bila vila zgrajena leta 1970. Dostop do določenih storitev, kot so javni prevoz, morda ni tako obsežen kot v bolj urbaniziranih mestnih jedrih, kar lahko zahteva lastno prevozno sredstvo za optimalno mobilnost.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in lokacijo blizu plaže ter golf igrišč. Odgovarja tistim, ki iščejo ustaljeno nepremičnino z zgodovino in potencialom za prilagoditve, namesto popolnoma nove gradnje. Kupci, ki želijo takojšnje bivanje brez gradbenih čakalnih dob, bodo prav tako našli to možnost privlačno. Položaj v Elvirii, med Marbellą in Málago, je idealen za tiste, ki želijo imeti dostop do letališča in obeh mest, hkrati pa uživati v mirnejšem okolju. Če iščete dom za stalno bivanje, počitniško rezidenco ali naložbo v visoko cenjenem območju, ta vila ponuja ustrezno kombinacijo značilnosti.
Vila, zgrajena leta 1970, ponuja skupno 801 m² bivalne površine na 1163 m² velikem zemljišču. Čeprav so specifični detajli o materialih in tehnologijah iz leta gradnje lahko omejeni, je ob predpostavki, da je nepremičnina ustrezno vzdrževana ali prenovljena, pričakovati solidno kakovost. Veliki bivalni prostori, 4 spalnice in 5 kopalnic nakazujejo na prostorno zasnovo. Sodobna arhitektura, kot je omenjena v opisu, lahko pomeni velike steklene površine in povezavo z zunanjimi terasami. Opremljenost in zaključek notranjih prostorov bosta odvisna od izvedenih prenov, vendar bi morala biti na splošno na visoki ravni, glede na ciljno ceno in lokacijo.
Ta vila je na voljo po ceni 4.250.000 €. Trenutno gre za edinstveno ponudbo, saj je projekt že dokončan. Zato ni na voljo več enot ali različnih cenovnih razredov, kot bi jih običajno našli pri novogradnjah. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Elvirie, velikost parcele in bivalne površine ter območje Marbelle na splošno, ki velja za eno izmed bolj ekskluzivnih na Costa del Sol. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev ali uporabo.
Elviria, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, je območje, znano po nizki gostoti poselitve, obdano z naravo, vključno z borovci in plutovci. To ustvarja mirno bivalno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu, da so glavne storitve in znamenitosti Marbelle lahko dostopne. Območje je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in dostopa do luksuznih objektov, kot so golf igrišča in plaže. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sproščenih jutranjih ur, popoldanskih aktivnosti na prostem in večernih druženj v bližnjih restavracijah ali na zasebnem vrtu vile.
Elviria je znana kot mirno rezidenčno območje z nizko gostoto poselitve, ki ponuja umik od mestnega vrveža, a ostaja blizu ključnih storitev. V bližini (do 2 km) najdete 27 restavracij, 3 lekarne, 1 banko in 9 kavarn, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Tri šole v krogu 2 km nudijo možnosti izobraževanja. V bližini je tudi bolnišnica (3.6 km). Območje je obdano z naravo, vključno z gozdovi, kar omogoča sprehode in uživanje v naravnem okolju. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), dodaja možnost aktivnosti ob morju.
Ta vila je strateško locirana v Elvirii, predmestju Marbelle, s poudarkom na bližini narave, plaž in golf igrišč. Območje slovi po svoji zeleni pokrajini in mirnem bivalnem okolju, kar ga loči od bolj zgoščenih urbanih centrov, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in priročnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To omogoča, da je vila del bolj umirjene, a še vedno prestižne soseske, medtem ko je center Marbelle z vsemi svojimi storitvami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem lahko dosegljiv. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja do večjih mest v regiji, kot je Málaga (41 km) na vzhodu in Algeciras (72 km) na zahodu.
Lokacija vile v Elvirii zagotavlja dobro povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje, na primer Playa de Artola je oddaljena le 1.8 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini številna igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Nakupovalni centri, restavracije in lekarne so v dosegu hoje ali kratke vožnje, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjem življenju.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z bogatimi 3.855 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Blag naklon (1.3%) proti morju in nadmorska višina 41 m zagotavljata prijetno okolje. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elvirie je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in Playa de Alicate (2.1 km), ki so znane po svoji lepoti in urejenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Poleg tega območje ponuja športne objekte, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter bližino marin, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki omogočajo vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To omogoča, da je vila del bolj umirjene, a še vedno prestižne soseske, medtem ko je center Marbelle z vsemi svojimi storitvami, restavracijami in živahnim nočnim življenjem lahko dosegljiv. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja do večjih mest v regiji, kot je Málaga (41 km) na vzhodu in Algeciras (72 km) na zahodu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL578130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
