Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Елвирия, Малага. С разгърната жилищна площ от 801 м² върху парцел от 1163 м², имотът предлага четири спални и пет бани. Строителството е завършено, като първоначалното изграждане датира от 1970 г., което предполага установена локация с потенциал за модернизация. Проектът е позициониран в близост до крайбрежието и предлага достъп до градски удобства, което го прави привлекателен избор за целогодишно обитаване или като ваканционен имот.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, тази вила в Елвирия се отличава със своята значителна жилищна площ и утвърдена локация. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, започващи от цени под €300,000, предлагат по-достъпни опции, но обикновено с по-малки площи и в различни фази на строителство или като апартаменти. Цената от €4,250,000 за тази вила позиционира имота в сегмента на луксозните имоти, където конкуренцията често се състои от по-нови постройки с модерни удобства и енергийна ефективност. Предимството на този имот е неговата зряла локация в добре установена урбанизация като Елвирия, както и големият размер на парцела, който предлага повече уединение и потенциал за развитие в сравнение с по-компактните имоти в новите комплекси. Въпреки че не е ново строителство, това може да бъде предимство за купувачи, търсещи характер и възможност за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, източната част на Марбея, близо до крайбрежието. Разположен в урбанизирана зона, той осигурява лесен достъп до местни магазини и ресторанти. Близостта до голф игрища и природни зони, като борови гори, допълва предложението за комфортен начин на живот.
Вилата е проектирана да задоволи нуждите на семейства или хора, търсещи просторен имот с високо ниво на комфорт. Четирите спални и петте бани осигуряват уединение и функционалност. Големият парцел и площта на самата къща предполагат възможности за различни дейности и свободно време на открито.
Сградата е завършена през 1970 г., което я категоризира като съществуващ имот, а не като ново строителство. Това означава, че всякакви подобрения или модернизации са били извършени или ще трябва да бъдат планирани от бъдещия собственик, за да отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дизайн.
Като имот, завършен през 1970 г., този проект не предлага най-новите строителни технологии или енергийни сертификати, характерни за новопостроени сгради. Въпреки че е в близост до голф игрища, той не е директно разположен на тях. Също така, макар и близо до морето, имотът не е с директен изглед към него.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна резиденция в утвърден район на Коста дел Сол. Той би бил отличен избор за семейства, които се нуждаят от много място и предпочитат да живеят близо до градски удобства, но в същото време ценят спокойствието и близостта до природата. Строителният статус, завършен през 1970 г., може да привлече инвеститори или купувачи, които искат да персонализират и модернизират имота по свой вкус, създавайки уникален дом. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен и за любителите на активния отдих и морския начин на живот.
Тъй като вилата е построена през 1970 г., информацията за оригиналното качество на завършване е ограничена. Обикновено имоти от този период на Коста дел Сол са били изграждани с акцент върху издръжливост и функционалност, като са използвани местни материали като камък и теракота. Въпреки това, съвременните стандарти за качество и естетика може да изискват значителни инвестиции в модернизация. Препоръчва се детайлен оглед на конструкцията, инсталациите и довършителните работи, за да се оцени текущото състояние и да се планират необходимите подобрения.
Цената на тази самостоятелна вила е €4,250,000. Имотът е с обща жилищна площ от 801 м² и е разположен върху парцел от 1163 м². Наличието на четири спални и пет бани предполага луксозен имот, предназначен за по-взискателни купувачи. Предвид факта, че строителството е завършено през 1970 г., цената отразява не само площта и локацията, но и потенциалната нужда от модернизация или реконструкция, за да отговори на съвременните стандарти и предпочитания.
Елвирия представлява оживен жилищен район с ниска плътност, разположен на изток от Марбея. Той е известен със своите борови гори и коркови дъбове, които създават естествена и спокойна атмосфера. Районът предлага добра комбинация от уединение и достъпност до удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Въпреки че е предимно вилна зона, тук се намират и някои луксозни нискоетажни жилищни комплекси. Функционалността на района се допълва от наличието на магазини, ресторанти и барове, което позволява на жителите да се наслаждават на удобствата на градския живот, без да жертват спокойствието на своята среда.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и достъпност. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 9 кафенета, което гарантира, че основните нужди и изисквания за социален живот са лесно задоволими. Близостта до супермаркет (511 м) и болница (3.6 км) допълнително улеснява ежедневието. Районът е покрит с растителност, включително местни борови дървета, което допринася за приятната атмосфера. Наличието на 39 автобусни спирки в близост осигурява добра свързаност с околните градове.
Този проект се намира в Елвирия, източната част на Марбея, на Коста дел Сол. Районът е известен със своята зелена растителност и близостта си до плажове и голф игрища. Картата показва позиционирането спрямо основни пътища, което улеснява достъпа до Марбея и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в района на Марбея Изток, на около 6 км от историческия център на Марбея. Това осигурява лесен достъп до известните ресторанти, магазини и пристанища на Марбея. В сравнение с по-малките населени места, Елвирия предлага по-голяма гъстота на удобства и услуги. В същото време, тя е добре свързана с по-големите градове като Малага (41 км) и Алхесирас (72 км), което улеснява както пътуванията, така и достъпа до по-широк спектър от възможности.
Имотът е стратегически разположен на 32 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 1.9 км, а други като El Alicate и Playa de Cabopino са на 2.1 км и 4.4 км съответно. За голф ентусиастите, Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което прави ежедневното пазаруване и достъпа до основни услуги много удобни.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.3°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Със средно 3,855 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като традиционният плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към морето (1.3%) допринасят за приятния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен със своите дюни и чисти води. Други плажове като El Alicate и Playa de Cabopino също са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните центрове, като Don Carlos Tennis Club (1.7 км), също са наблизо, предлагайки допълнителни възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в района на Марбея Изток, на около 6 км от историческия център на Марбея. Това осигурява лесен достъп до известните ресторанти, магазини и пристанища на Марбея. В сравнение с по-малките населени места, Елвирия предлага по-голяма гъстота на удобства и услуги. В същото време, тя е добре свързана с по-големите градове като Малага (41 км) и Алхесирас (72 км), което улеснява както пътуванията, така и достъпа до по-широк спектър от възможности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL578130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
