يقع هذا العقار في قلب إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية في ماربيا، كوستا ديل سول. تم تصميم هذه الفيلا المعاصرة المكونة من 4 غرف نوم و 5 حمامات لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من التصميم الحديث والموقع المتميز وفرص الاستثمار الذكية. توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 801 متر مربع ضمن قطعة أرض خاصة تبلغ 1163 مترًا مربعًا، مع تصميم معماري حديث يركز على الضوء الطبيعي والاتصال بالهواء الطلق.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في شريحة سعرية أعلى بكثير. الأسعار المذكورة للمشاريع الأخرى تشير إلى شقق أو فيلات أصغر حجمًا وفي مناطق قد تكون أقل تميزًا من إلفيريا. يمثل سعر هذه الفيلا (4,250,000 يورو) استثمارًا في عقار كبير وفخم في موقع حصري على كوستا ديل سول، مع التركيز على المساحة والتصميم المعاصر والمرافق الخاصة. تختلف هذه الفيلا عن المشاريع الأخرى في نطاق الأسعار، حيث تستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا تركز على الفخامة والمساحة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا، بدلاً من خيارات الإسكان الأكثر بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إلفيريا، على مسافة قريبة من المرافق والخدمات، مما يجعله جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على بعد 32 كم فقط من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تعتبر المنطقة مناسبة للتنقل سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات للعديد من الوجهات اليومية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكان الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومريحة مع الاهتمام بالتفاصيل التصميمية. توفر 4 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة. إنها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والتصميم المعاصر.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي مكتملة وجاهزة للسكن. تم بناؤها في عام 1970، ولكن تم تحديثها لتعكس التصميم المعاصر. يوفر وضع البناء المكتمل تجربة شراء فورية وآمنة للمشترين.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن هذه الفيلا قد لا تقدم نمط حياة ريفي منعزل تمامًا نظرًا لقربها من المناطق الحضرية. كما أن تاريخ بنائها الأصلي عام 1970 قد يتطلب تحديثات إضافية لتلبية معايير كفاءة الطاقة الحديثة تمامًا، على الرغم من أنها مكتملة حاليًا.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر وجاهز للسكن في موقع متميز على كوستا ديل سول. يناسب المشترين الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، وقربهم من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربهم من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة، خاصة إذا كانوا يفضلون شراء عقار مكتمل بدلاً من الشراء على الخارطة.
تتميز هذه الفيلا بتصميم معماري حديث، مع جدران زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تهدف إلى تعظيم الضوء الطبيعي والاتصال بالهواء الطلق. يوفر التصميم الداخلي مزيجًا من الأناقة والراحة والمعيشة المتوسطية المعاصرة. التفاصيل المذكورة تشير إلى اهتمام بالجودة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والشعور بالرحابة. على الرغم من أن تاريخ البناء الأصلي هو عام 1970، إلا أن المظهر العام والغرض التصميمي يشيران إلى تحديثات لتلبية المعايير الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة راقية.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 4,250,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا قائمة بذاتها، فإنها توفر خصوصية ومساحة كبيرتين. سعرها يعكس موقعها في منطقة راقية في ماربيا، وحجمها الكبير، وتصميمها المعاصر، والمرافق المتاحة. لا تتوفر معلومات عن خيارات دفع مرنة أو أسعار مختلفة حسب حجم الفيلا أو تصميمها، حيث يبدو أنها وحدة جاهزة ومحددة.
تُقدم إلفيريا، كمحور لشرق ماربيا، بيئة سكنية مفعمة بالحيوية وكثافة سكانية منخفضة، محاطة بالأشجار الصنوبرية المحلية والبلوط الفليني. توفر المنطقة مرافق تسوق ومطاعم وبارات، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للحياة اليومية. تتميز بشوارع واسعة ومناطق خضراء، وهي منطقة فيلات تضم أيضًا بعض المجمعات السكنية الفاخرة المنخفضة الارتفاع بين الفيلات. الحياة اليومية هنا تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق السكنية.
تقع إلفيريا على بعد 6 كم من البلدة القديمة في ماربيا، وتوفر بيئة سكنية نابضة بالحياة مع كثافة سكانية منخفضة. المنطقة مغطاة بالنباتات، ومعظمها أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. يسهل الوصول إلى المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن مسافات قصيرة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مما يساهم في نمط حياة مريح ومتنوع.
توضح الخريطة موقع العقار في إلفيريا، وهي منطقة سكنية راقية تقع شرق ماربيا. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ، ملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا والطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في إلفيريا، وهي جزء من شرق ماربيا. تبعد حوالي 9 كم عن وسط ماربيا، و 41 كم عن مدينة ملقا. يضعها هذا الموقع في منطقة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ نسبيًا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها وملاعب الجولف.
تبعد الفيلا حوالي 32 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 45 كم. تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا). تبعد الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا حوالي 1.9 كم، بينما تبعد ملاعب الجولف مثل جرين لايف جولف ماربيا حوالي 805 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3855 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.3%، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة في المنطقة. أقرب الشواطئ هي بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وهي شواطئ ذات علامة زرقاء. تقع ملاعب جولف شهيرة مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مقربة. توجد أيضًا مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) ومراكز رياضية أخرى. الموانئ الترفيهية مثل بويرتو كابوبينو تقع على بعد 4.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في إلفيريا، وهي جزء من شرق ماربيا. تبعد حوالي 9 كم عن وسط ماربيا، و 41 كم عن مدينة ملقا. يضعها هذا الموقع في منطقة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ نسبيًا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها وملاعب الجولف.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL578130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
