यह प्रोजेक्ट एलवीरिया के शांत उपनगरीय इलाके में स्थित एक अलग विला है। यह क्षेत्र मारबेला के पूर्वी भाग का एक प्रमुख केंद्र है, जो खरीदारी, रेस्तरां और बार जैसी सुविधाओं के साथ एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति एक बड़े भूखंड पर बनी है और समकालीन वास्तुकला का प्रदर्शन करती है, जिसमें फर्श से छत तक कांच की दीवारें और बाहरी क्षेत्रों में सहज एकीकरण है। यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो डिज़ाइन, स्थान या निवेश के मामले में कोई समझौता नहीं करना चाहते हैं।
एलवीरिया में यह अलग विला, जो €4,250,000 में सूचीबद्ध है, कोस्टा डेल सोल पर लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक प्रीमियम स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। यह टॉरे डेल मार में एक्वामार (शुरुआती €269,950), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (शुरुआती €205,000), और एस्टेपोना में इथरना होम्स 2 (शुरुआती €259,000) जैसे परियोजनाओं की तुलना में एक अलग मूल्य वर्ग में है। ये तुलनीय परियोजनाएं अक्सर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करती हैं, जो एक अलग प्रकार के खरीदार या निवेश प्रोफ़ाइल को लक्षित करती हैं। एलवीरिया संपत्ति का आकार, भूखंड का आकार और स्थापित प्रतिष्ठा इसे इन किफायती विकल्पों से अलग करती है। जबकि कम कीमत वाली परियोजनाएं मुख्य रूप से नई निर्माण सुविधाएँ और संभवतः अधिक आधुनिक डिज़ाइन प्रदान कर सकती हैं, एलवीरिया विला का मूल्य इसके प्रमुख स्थान, बड़े आकार और प्रदान की जाने वाली विशिष्ट जीवन शैली से आता है। मारबेला के इस क्षेत्र में, बड़ी अलग संपत्तियों की मांग अक्सर उन खरीदारों द्वारा संचालित होती है जो गोपनीयता, स्थान और पर्याप्त रहने की जगह को प्राथमिकता देते हैं। एलवीरिया का स्थापित चरित्र, जिसमें हरे-भरे क्षेत्र, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता शामिल है, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक परिष्कृत और अच्छी तरह से जुड़े भूमध्यसागरीय जीवन की तलाश में हैं, जो कि कम लागत वाले विकासों में हमेशा उपलब्ध नहीं होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एलवीरिया के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है, जो इसे एक सुविधाजनक आधार बनाता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि आसपास की वनस्पति एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समकालीन डिज़ाइन, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और इनडोर-आउटडोर लिविंग के बीच सहज मिश्रण की तलाश में हैं। एक बड़ा निजी भूखंड, एक पूल और आस-पास की सुविधाएं एक आरामदायक और अच्छी तरह से जुड़ी जीवन शैली की इच्छा रखने वालों को पूरा करती हैं। यह घर उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एलवीरिया के स्थापित पड़ोस में एक शांत लेकिन सुलभ स्थान चाहते हैं।
हालांकि संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, लेकिन इसका आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन और समकालीन शैली इसे एक नई भावना प्रदान करती है। खरीदारों के लिए, इसका मतलब है कि वे एक स्थापित क्षेत्र में एक आधुनिक घर का आनंद ले सकते हैं। निर्माण की स्थिति 'गереड' (पूर्ण) के रूप में सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि संपत्ति रहने या निवेश के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहाँ अन्य संपत्तियां और सुविधाएं आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि संपत्ति को समकालीन रूप से डिजाइन किया गया है, इसके निर्माण की मूल तिथि (1970) का मतलब यह हो सकता है कि कुछ प्रणालियाँ या संरचनाएँ आधुनिक नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में भिन्न हो सकती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, लेकिन जीवंत क्षेत्र में एक लक्जरी निवास की तलाश में हैं। एलवीरिया का स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों (1.9 किमी), गोल्फ कोर्स (805 मीटर) और स्थानीय सुविधाओं (सुपरमार्केट 511 मीटर, फार्मेसी 445 मीटर) तक आसान पहुँच चाहते हैं। मारबेला (9 किमी) और मालागा (41 किमी) जैसे बड़े शहरों की निकटता उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो शहरी जीवन और सांस्कृतिक अवसरों तक पहुँच चाहते हैं। 3,855 घंटे की वार्षिक धूप और 4 महीने के लंबे स्विमिंग सीज़न के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। 1970 में निर्मित होने के बावजूद, समकालीन डिजाइन इसे एक आधुनिक अनुभव देता है।
यह विला आधुनिक वास्तुकला और समकालीन डिजाइन पर जोर देता है। बड़ी खिड़कियां और खुली जगहें प्राकृतिक रोशनी और बाहरी क्षेत्रों, जैसे कि छतों और निजी पूल के साथ सहज एकीकरण सुनिश्चित करती हैं। हालांकि विस्तृत सामग्री डेटा प्रदान नहीं किया गया है, 'आधुनिक वास्तुकला' और 'समकालीन भूमध्यसागरीय जीवन' का उल्लेख उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और डिजाइन पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देता है। संपत्ति को 'गереड' (पूर्ण) के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो दर्शाता है कि यह रहने के लिए तैयार है। ऊर्जा दक्षता लेबल निर्दिष्ट नहीं है, जो भविष्य के मूल्यांकन के लिए एक विचारणीय बिंदु हो सकता है।
इस अलग विला की कीमत €4,250,000 है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक लक्जरी संपत्ति के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 801 वर्ग मीटर के विशाल रहने वाले क्षेत्र और 1163 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, कीमत इन विस्तृत सुविधाओं को दर्शाती है। संपत्ति 'गереड' (पूर्ण) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। खरीदारों को एक प्रगतिशील भुगतान संरचना की पेशकश की जाती है, जिसमें शुरुआती 20% भुगतान के बाद शेष राशि निर्माण मील के पत्थर के पूरा होने पर देय होती है, जिससे यह वित्तीय दृष्टिकोण से अधिक सुलभ हो जाती है।
एलवीरिया में स्थित यह विला एक ऐसे क्षेत्र में दैनिक जीवन की पेशकश करता है जो शहरी सुविधा और शांत वातावरण का मिश्रण है। 511 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 27 रेस्तरां और 9 कैफे की निकटता भोजन और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करती है। 1.9 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट आराम और मनोरंजन के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। 805 मीटर की दूरी पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला जैसे गोल्फ कोर्स खेल प्रेमियों को आकर्षित करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं, लेकिन फिर भी एक शांत और प्राकृतिक परिवेश की सराहना करते हैं।
एलवीरिया में रहना एक ऐसे क्षेत्र में रहने का अनुभव प्रदान करता है जो शहरी जीवन की हलचल और शांत उपनगरीय जीवन के बीच संतुलन बनाता है। 511 मीटर दूर सुपरमार्केट और 445 मीटर दूर फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा प्रदान करती हैं। 27 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, भोजन के कई विकल्प मौजूद हैं। 1.9 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तटों की निकटता आराम और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। 805 मीटर पर गोल्फ कोर्स के साथ, खेल के शौकीनों के लिए भी यह एक आकर्षक स्थान है। यह पड़ोस बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें 3 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं। 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, गतिशीलता भी एक विचारणीय कारक है।
यह संपत्ति एलवीरिया, मारबेला के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और मुख्य परिवहन मार्गों जैसे प्रमुख स्थानों के संबंध में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को भी उजागर करता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसकी पहुंच पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलवीरिया मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित एक प्रमुख क्षेत्र है, जो मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय बिंदु पर स्थित है, जो इसे मालागा (41 किमी) और अल्जेसिरास (72 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक पहुंचने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है। मारबेला (9 किमी) की निकटता सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और मनोरंजन प्रदान करती है, जबकि मालागा की समीपता एक बड़े शहर के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं प्रदान करती है। यह स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच के भीतर रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से घिरी हुई है। मालागा हवाई अड्डा (32 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (64 किमी) के लिए सीधी पहुंच यात्रा को आसान बनाती है। 1.9 किमी पर प्लाया डी आर्टोला और 2.1 किमी पर एल एलिसैट जैसे समुद्र तटों के साथ, समुद्र तट की निकटता एक प्रमुख आकर्षण है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट (511 मीटर) और एक फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। शिक्षा के लिए, 3 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं, और एक अस्पताल 3.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलवीरिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसतन 18.3°C का औसत वार्षिक तापमान होता है। 3,855 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है। ग्रीष्मकाल गर्म होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। 4 महीने का एक लंबा स्विमिंग सीज़न (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) बाहरी जल गतिविधियों की अनुमति देता है। 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत कर सकती है। 1.3% की कोमल ढलान के साथ समुद्र तट की ओर समतल भूभाग, आसान पहुंच को सक्षम बनाता है। क्षेत्र में देशी देवदार और कॉर्क ओक के साथ वनस्पति की प्रचुरता है, जो एक प्राकृतिक वातावरण में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एलवीरिया विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक समृद्ध वातावरण प्रदान करता है। 1.9 किमी दूर स्थित प्लाया डी आर्टोला, 2.1 किमी पर एल एलिसैट और 4.4 किमी पर प्लाया डी कैबोपिनो जैसे 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तटों तक आसान पहुँच का आनंद लिया जा सकता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल गतिविधियों के लिए, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। मरीनाएं जैसे प्यूर्टो कैबोपिनो (4.6 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलवीरिया मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित एक प्रमुख क्षेत्र है, जो मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय बिंदु पर स्थित है, जो इसे मालागा (41 किमी) और अल्जेसिरास (72 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक पहुंचने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है। मारबेला (9 किमी) की निकटता सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और मनोरंजन प्रदान करती है, जबकि मालागा की समीपता एक बड़े शहर के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं प्रदान करती है। यह स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी बड़े शहरी केंद्रों की पहुंच के भीतर रहना चाहते हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL578130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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