Este proyecto residencial en Elviria, Málaga, ofrece una villa independiente de 4 dormitorios y 5 baños con una superficie construida de 801 m² sobre una parcela de 1163 m². Completada en 1970, esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda contemporánea en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su ubicación combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios esenciales y la costa, proporcionando un entorno de vida codiciado.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en Elviria presenta un segmento de mercado significativamente superior. Los precios de estos proyectos comparables, que se sitúan en un rango mucho más accesible, sugieren un enfoque diferente en cuanto a tamaño, ubicación y acabados. Mientras que las propiedades en Torre del Mar, Mijas y Estepona pueden ofrecer opciones más asequibles para una entrada al mercado o segundas residencias de menor envergadura, la villa en Elviria se posiciona en el extremo alto del espectro. Su precio de €4,250,000 refleja no solo las dimensiones (801 m² construidos) y la parcela (1163 m²), sino también la exclusividad de la localización dentro de Marbella Este, un área reconocida por su prestigio, privacidad y proximidad a servicios de lujo, campos de golf de primer nivel y playas codiciadas. La diferencia de precio subraya las distintas propuestas de valor: mientras los proyectos comparables atraen a un público más amplio por su accesibilidad, esta propiedad en Elviria se dirige a un comprador que busca espacio, privacidad, una ubicación consolidada de alto standing y un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Elviria, a poca distancia de la costa, la propiedad se beneficia de un entorno urbano con acceso a pie a múltiples servicios. Su posición geográfica facilita el disfrute de la vida mediterránea, integrando el confort de una zona residencial con la conveniencia de tener la playa y áreas comerciales a escasos kilómetros.
Esta villa está diseñada para aquellos que buscan funcionalidad y amplitud. Con 4 dormitorios y 5 baños, ofrece espacio suficiente para familias o para acoger invitados. Las características de diseño moderno y la conexión con el exterior a través de amplios ventanales responden a un deseo de confort y luminosidad en el hogar.
Aunque la edificación data de 1970, el estado de 'Completado' y el diseño que se percibe como contemporáneo sugieren que la propiedad ha sido mantenida o actualizada. La descripción enfatiza una arquitectura moderna, lo que podría indicar renovaciones significativas o un estilo atemporal que se alinea con las nuevas construcciones.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de una obra nueva en fase de construcción ni flexibilidad en la elección de acabados, ya que la edificación está completada. La propiedad se presenta con un diseño específico que podría requerir adaptaciones para compradores con preferencias estéticas muy particulares, limitando las opciones de personalización 'a medida'.
Esta villa es adecuada para compradores que valoran la privacidad y el espacio, y que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para quienes aprecian un estilo de vida que combina la cercanía a comodidades urbanas, como tiendas y restaurantes, con la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre como golf y playa. La amplitud de la propiedad y su parcelación son idóneas para familias o para aquellos que desean espacio para recibir visitas. La ubicación en Elviria, conocida por su entorno natural y su carácter residencial de lujo, atrae a un público que busca calidad de vida y acceso a servicios de alto nivel, incluyendo colegios internacionales y centros deportivos.
La villa presenta una arquitectura contemporánea, caracterizada por amplios ventanales que buscan maximizar la entrada de luz natural y la conexión visual con el entorno exterior. Los detalles de diseño, aunque no especificados en cuanto a materiales concretos en los datos proporcionados, se describen como 'curados' para lograr una fusión de elegancia y confort. La mención de 'diseño atemporal' sugiere un enfoque en la calidad y la estética duradera. El espacio habitable se distribuye en 801 m², ofreciendo amplitud en todas sus estancias. La piscina privada es un elemento destacado que contribuye al confort y al disfrute del espacio exterior.
La villa se ofrece a un precio de €4,250,000. Este valor se corresponde con una propiedad de gran tamaño (801 m² construidos) en una ubicación privilegiada como Elviria, cerca de Marbella. La descripción del anuncio original menciona una estructura de pago flexible, con un pago inicial del 20% y el resto de forma progresiva, aunque esta información debe ser verificada con la disponibilidad actual. El rango de precios en esta área de Marbella tiende a ser elevado debido a la exclusividad de la ubicación y las características de las propiedades.
Elviria se presenta como una urbanización de baja densidad en la zona este de Marbella, caracterizada por su vegetación nativa, incluyendo pinos y alcornoques, que aportan un entorno natural distintivo. La zona combina amplias villas con algunos complejos de apartamentos de lujo de baja altura. La proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y bares la convierte en un área residencial animada y conveniente. Las facilidades para la práctica de golf y el acceso a playas cercanas complementan la oferta recreativa. La presencia de hoteles y centros deportivos sugiere un entorno dinámico, pero la baja densidad residencial busca mantener un ambiente de tranquilidad. El nivel de ingresos medio en la provincia indica un poder adquisitivo elevado en la región.
Elviria se encuentra a unos 6 km del casco antiguo de Marbella, situándose en una zona de baja densidad residencial caracterizada por su vegetación. La vida diaria en Elviria se beneficia de la proximidad a comercios, restaurantes y bares, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta, según el análisis de movilidad. El entorno urbano se complementa con áreas verdes y una sensación general de tranquilidad, propia de una urbanización consolidada. La presencia de colegios, centros de salud y farmacias en un radio de pocos kilómetros asegura la cobertura de las necesidades cotidianas. A pesar de ser una zona residencial, la actividad turística en la región y la proximidad a Marbella la convierten en un enclave con vitalidad durante todo el año.
Elviria, situada al este de Marbella, se destaca por su entorno natural de pinos y alcornoques. Esta urbanización combina la exclusividad de las villas con la conveniencia de tener servicios esenciales a mano. Su proximidad a playas de calidad y campos de golf de renombre, junto con una buena conexión con Marbella y Málaga, define su atractivo residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está estratégicamente posicionada como parte de Marbella Este, a 6 km del centro histórico de Marbella y a 41 km de la vibrante ciudad de Málaga. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las comodidades y la oferta cultural de ambas ciudades. Marbella, con su renombre internacional, ofrece servicios de lujo, marinas y un casco antiguo encantador. Málaga, por su parte, es un importante centro urbano con aeropuerto internacional, una amplia oferta de ocio, museos y una rica historia. La cercanía a estas urbes consolida a Elviria como un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a la vida cosmopolita de la Costa del Sol.
La villa goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Para el día a día, supermercados y farmacias están a menos de 1 km, mientras que un hospital se localiza a 3.6 km. Los amantes del golf tienen varias opciones a poca distancia, incluyendo Greenlife Golf Marbella a 805 metros. Las playas de la zona, como Playa de Artola, se encuentran a menos de 2 km, y puertos deportivos como Cabopino a 4.6 km. La presencia de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús indica una buena accesibilidad a la red de transporte regional.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La región disfruta de 3,855 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El desnivel hacia la playa más cercana es de tan solo 1.3%, lo que indica un terreno predominantemente llano y fácil acceso a la costa. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la línea costera, aprovechando las brisas marinas. El 'swimming season' se extiende por 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de la piscina privada y las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte de Elviria. Las playas de Playa de Artola y El Alicate se encuentran a menos de 2.2 km, ambas reconocidas por su calidad. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella está a menos de 1 km, y el Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El Club de Tenis Don Carlos, a 1.7 km, ofrece instalaciones deportivas adicionales. La zona cuenta con varias piscinas comunitarias y parques acuáticos en las cercanías, como Playa Real a 2.4 km. Los puertos deportivos de Puerto Cabopino y Marbella también están accesibles para actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente posicionada como parte de Marbella Este, a 6 km del centro histórico de Marbella y a 41 km de la vibrante ciudad de Málaga. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las comodidades y la oferta cultural de ambas ciudades. Marbella, con su renombre internacional, ofrece servicios de lujo, marinas y un casco antiguo encantador. Málaga, por su parte, es un importante centro urbano con aeropuerto internacional, una amplia oferta de ocio, museos y una rica historia. La cercanía a estas urbes consolida a Elviria como un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a la vida cosmopolita de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL578130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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