Ovaj suvremeni obiteljski dom s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica nalazi se u srcu Elvirije, jedne od najekskluzivnijih rezidencijalnih četvrti Marbelle. Projekt nudi spoj modernog dizajna i funkcionalnosti, smješten na prostranoj parceli od 1163 m², s 801 m² stambenog prostora. Izgrađena 1970. godine, ova nekretnina predstavlja priliku za kupnju doma u dinamičnom području s izvrsnom povezanošću i sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudeći mir i udobnost.
Usporedba s projektima poput Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) i Etherna Homes 2 (€259.000) pokazuje značajnu razliku u cjenovnom rangu. Ova vila u Elviriji, s cijenom od 4.250.000 €, pozicionirana je u luksuznom segmentu tržišta, nudeći znatno veće prostore i ekskluzivniju lokaciju u usporedbi s navedenim usporednim projektima koji se nalaze u drugim dijelovima Costa del Sol. Dok ti usporedni projekti nude povoljnije ulazne cijene, ova nekretnina u Elviriji cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, prostranost i potencijal za personalizirani luksuzni životni stil. Elviria je poznata po svojim prostranim parcelama i vilama, za razliku od nekih drugih područja koja mogu nuditi kompaktnije stambene jedinice ili apartmane. Cjenovna razlika odražava prestiž lokacije, veličinu parcele, potencijalnu kvalitetu gradnje i ekskluzivnost, što je karakteristično za područja bliža Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u Elviriji, samo 6 km od starog grada Marbelle, pružajući stanovnicima lako dostupan gradski život i blizinu obale. Okružena je bujnom vegetacijom, uglavnom autohtonim borovima i plutnjacima, što doprinosi mirnom i zelenom ambijentu. Blizina plaža i golf terena dodatno naglašava atraktivnost ove lokacije.
Ovaj dom je namijenjen kupcima koji traže prostran, moderan životni prostor s visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Idealno za obitelji ili pojedince koji cijene privatnost, udobnost i blizinu ključnih sadržaja poput trgovina, restorana i rekreacijskih aktivnosti, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, opis u postojećem tekstu sugerira novu gradnju ('brand-new contemporary villa') i suvremeni dizajn. Vjerojatno se radi o renoviranom ili potpuno novom projektu koji koristi postojeću parcelu ili infrastrukturu. Potrebno je razjasniti stvarnu fazu gradnje i datum završetka kako bi se izbjegla nejasnoća.
Ovaj projekt ne nudi neposredan pogled na more, kao što je često slučaj s nekretninama u prvom redu do plaže. Također, iako je u blizini sadržaja, ne nalazi se unutar pješačke zone samog centra Marbelle. Projekt se fokusira na mirniji rezidencijalni život uz zadržavanje dobre dostupnosti ključnih usluga i prometnica.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže luksuznu vilu u etabliranom rezidencijalnom području na Costa del Sol, s naglaskom na prostranost, privatnost i blizinu sadržaja. Idealna je za obitelji koje žele miran životni stil s dobrim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama u blizini, kao i za one koji uživaju u golfu ili aktivnostima na plaži. Fleksibilna struktura plaćanja može biti privlačna za investitore ili kupce koji žele rasporediti troškove tijekom procesa izgradnje ili renovacije. Također, odgovara onima koji traže nekretninu s potencijalom za osobno uređenje ili modernizaciju prema vlastitim željama.
Iako specifični detalji o materijalima i završnoj obradi nisu detaljno navedeni, arhitektura opisana kao 'suvremena' i 'moderna' sugerira korištenje visokokvalitetnih materijala. Velike staklene stijene koje sežu od poda do stropa, kao i prostrane terase s privatnim bazenom, ukazuju na dizajn usmjeren na integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora te maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla. Očekuje se da će završni slojevi odražavati luksuzni karakter nekretnine, s naglaskom na eleganciju, udobnost i suvremeni mediteranski stil života.
Početna cijena za ovu vilu iznosi 4.250.000 €. Cijena odražava lokaciju u ekskluzivnom dijelu Elvirije, prostranu parcelu od 1163 m² te stambeni prostor od 801 m². Iako je navedena kao 'Completed 1970 (indicative)', opis sugerira noviju gradnju ili potpunu renovaciju, što može utjecati na percepciju vrijednosti. Moguća je naplata preostalog iznosa u fazama prema dovršetku gradnje, uz mogućnost dogovora posebnih uvjeta plaćanja s investitorom, što nudi fleksibilnost kupcima.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, nudi jedinstveni spoj mirnog rezidencijalnog života i urbanih pogodnosti. Područje je poznato po zelenilu, uključujući borove šume i hrastove plutnjake, koje pruža osjećaj ruralne idile unutar gradske sredine. Sadržaji poput trgovina, restorana i škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža i golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Iako se radi o nekretnini izgrađenoj 1970., suvremeni dizajn i potencijalna renovacija nude moderan životni standard. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima poput Marbelle i Malage, omogućujući lako putovanje.
Elviria nudi životni stil koji kombinira mir rezidencijalnog područja s praktičnošću gradskih sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići, ljekarne i banke, a obližnje škole i zdravstveni centri osiguravaju udobnost za obitelji. Područje je poznato po svojoj zelenoj površini, s borovima i hrastovima, što stvara opuštajuću atmosferu. Blizina plaža i golf terena pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme, dok je centar Marbelle lako dostupan za više sadržaja i kulturnih događanja.
Ova karta prikazuje strateški položaj Elvirije, istočno od Marbelle, naglašavajući blizinu obale, golf terena i ključnih prometnica. Detalji mape ističu dostupnost plaža, trgovačkih centara i sportskih objekata, pružajući vizualni pregled pogodnosti koje okružuju ovu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 6 km od središta grada. Pruža stanovnicima mirniji i zeleniji ambijent u usporedbi s užurbanijim dijelovima Marbelle, dok istovremeno nudi izvrsnu povezanost s većim gradovima poput Malage (41 km) i Algecirasa (72 km). Položaj omogućuje uživanje u prednostima obalnog života uz lak pristup gradskim sadržajima i međunarodnim zračnim lukama.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 32 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže poput Playa de Artola i El Alicate nalaze se na oko 2 km udaljenosti, a popularna plaža Cabopino na 4.4 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u radijusu od 2 km, uključujući Greenlife Golf Marbella. Supermarketi, ljekarne i bolnice nalaze se u neposrednoj blizini, često na pješačkoj udaljenosti, što dodatno povećava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Elviria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. S više od 3855 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 41 metra nadmorske visine i blagi nagib prema plaži (1.3%) doprinose ugodnom okolišu. Okolna vegetacija, uključujući autohtone borove i hrastove, dodatno obogaćuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Elvirije nudi pristup nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obje poznate po zlatnom pijesku. Playa de Cabopino (4.4 km) također je popularna destinacija. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella udaljen je samo 805 metara, a Santa María Golf & Country Club 1.8 km. Ostale rekreacijske mogućnosti uključuju brojne restorane i kafiće u blizini, kao i sportski centar Don Carlos Tennis Club na 1.7 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 6 km od središta grada. Pruža stanovnicima mirniji i zeleniji ambijent u usporedbi s užurbanijim dijelovima Marbelle, dok istovremeno nudi izvrsnu povezanost s većim gradovima poput Malage (41 km) i Algecirasa (72 km). Položaj omogućuje uživanje u prednostima obalnog života uz lak pristup gradskim sadržajima i međunarodnim zračnim lukama.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL578130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
