Ez a nagyméretű, négy hálószobás, öt fürdőszobás detached villa Elviria egyik exkluzív lakóövezetében található, Marbella közelében. Az ingatlan modern építészeti megoldásokat kínál, melyek a belső és külső terek harmonikus összeolvadását segítik elő. A 801 m²-es lakóterület és a 1163 m²-es telek, saját medencével, kortárs mediterrán életérzést sugall. A projekt a megfizethetőség és a minőség egyedülálló kombinációját nyújtja a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Elviria ingatlanjai, mint ez a detached villa, általában magasabb árszínvonalat képviselnek a Costa del Sol többi részéhez képest, különösen az olyan területekhez képest, mint Torre del Mar vagy Mijas, ahol az Aquamar és Lantana Residencial projektek árai lényegesen alacsonyabbak (200.000-300.000 euró). Ez a villa Marbella közelsége, a magas szintű infrastruktúra (közelben lévő golfpályák, strandok, nemzetközi iskolák) és a luxus életstílus miatt drágább. Míg az említett alacsonyabb árú projektek inkább új építésű, kisebb lakóparki egységeket vagy sorházakat kínálnak, ez az ingatlan egy nagyméretű, önálló családi házat jelent. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén magasabb árfekvésű lehet, de ez a villa ára (4.250.000 euró) messze meghaladja az átlagos elhelyezkedésű, új építésű projektekét, és egyedülálló pozíciót foglal el a luxus szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria szívében helyezkedik el, egy Marbella keleti részén fekvő, alacsony építési sűrűségű, zöldövezeti lakóterületen. A környék a fenyőfákkal és parafatölgyekkel borított domboldalakon terül el, biztosítva a nyugodt környezetet, miközben közel van a tengerparthoz és a városi létesítményekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos tereket, modern dizájnt és a természet közelségét keresik. Az 801 m²-es lakóterület és a hozzá tartozó 1163 m²-es telek elegendő helyet biztosítanak a pihenéshez és szórakozáshoz, míg a közeli golfpályák és strandok a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják.
Az épület 1970-ben készült el, de egy modern, kortárs otthonként funkcionál. Bár a szerkezet régebbi, a jellegzetességei, mint a nagy üvegfelületek és a terek közötti folytonosság, a modern építészeti elveket tükrözik. Az ingatlan állapota alapján teljes mértékben lakható és élvezhető.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy azokkal járó modern energiahatékonysági besorolásokat, mivel 1970-ben épült. A projekt nem rendelkezik közös medencével vagy más közösségi létesítményekkel, mivel ez egy önálló családi ház. A környék, bár közel van a strandokhoz, közvetlen tengerparti elhelyezkedést nem biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy tágas, jól felszerelt, modern családi házat keresnek egy nyugodt, de ugyanakkor jól elérhető helyen, Marbella közelében. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek fontos a privát élettér és a saját medence. Szintén vonzó lehet azoknak, akik a golfozás szerelmesei, tekintettel a közeli golfpályákra. Azok számára is megfelelő lehet, akik értékelik a természetközelséget, a fenyőerdők és a tengerpart közelségét. Az ingatlan adottságai, mint a méret és elhelyezkedés, befektetési céllal is megfontolandó, bár a magas vételár jelentős tőkét igényel.
A 1970-ben épült villa egyedi jellegzetességekkel bír, melyeket a kor építészeti stílusa határoz meg. Bár a pontos építési anyagok és a felújítások részletei nem ismertek, a leírások alapján feltételezhető, hogy az ingatlan minőségi kivitelezésű. A nagyméretű üvegfelületek és a terek közötti átmenetek a belső és külső életterek egységét hangsúlyozzák. A mediterrán klímához igazodó kialakítás valószínűsíthető, különös tekintettel a napfény kihasználására és a kültéri élettér integrálására. A belső elrendezés és a berendezés modernizálása valószínűleg a kortárs igényeknek megfelelően történt, bár ennek részletei nincsenek pontosítva.
Az ingatlan ára 4.250.000 eurótól kezdődik. Ez a magas ár a villa méretét (801 m² lakóterület), a nagy telket (1163 m²), az exkluzív elviriai elhelyezkedést és a hozzá tartozó prémium minőséget tükrözi. Mivel az épület 1970-ben épült és már elkészült, az azonnali birtokbavétel lehetséges. Az ár nagyságrendje a luxus ingatlanpiacra jellemző a Costa del Sol ezen a kiemelt részén. A piaci viszonyok és a specifikus ingatlan jellemzői alapján az ár rugalmassága korlátozott lehet.
Elviria egy élhető, alacsony sűrűségű lakóövezet Marbella keleti részén, melyet főként fenyőfák és parafatölgyek borítanak. A környék nyugalmát a zöldterületek és a rendezett utcák biztosítják, miközben a szükséges városi infrastruktúra, mint boltok, éttermek és kávézók, könnyen elérhetőek. A napi élet itt a természet közelségét, a csendesebb környezetet és a kényelmes hozzáférést jelenti a tengerhez és a golfozási lehetőségekhez. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér és a közeli Marbella városközpont biztosítja a nemzetközi és helyi kapcsolatokat, így ideális helyszín mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra vágyók számára.
Elviria egy nyugodt lakóövezet Marbella keleti részén, melyet sűrű növényzet, főként fenyőfák és parafatölgyek jellemez. A környék ideális a csendes életre vágyóknak, miközben a szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek (511 m), patikák (445 m) és éttermek (27 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhetők. A nemzetközi iskolák (English International College 0.9 km-re) és egészségügyi központok (3.6 km) is a közelben találhatók, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat.
Ez a villa Elviria egyik legkeresettebb részén található, Marbella közelében. A térkép jól szemlélteti a projekt elhelyezkedését a különböző strandok, golfpályák és a tengerpart mentén elhelyezkedő létesítmények viszonylatában, kiemelve a terület kényelmes és funkcionális elhelyezkedését a Costa del Sol ezen a szakaszán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria, mint Marbella keleti részének központja, ideális helyen fekszik a régióban. Marbella történelmi központja mindössze 6 km-re található, míg Málaga városa 41 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít mind a helyi kultúrához, mind a nagyobb városi központokhoz. A környék alacsony építési sűrűsége és zöldterületei megkülönböztetik a várostól, miközben a szükséges infrastruktúra és a tengerpart közelsége kényelmet biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1.9 km-re a Playa de Artola strandtól és 2.1 km-re az El Alicate strandtól. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) golfpályákat. A legközelebbi szupermarket 511 méterre, míg egy patika 445 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. A Málaga Costa del Sol repülőtér 32 km távolságra helyezkedik el, így könnyen elérhetőek a nemzetközi járatok. A 39 buszmegálló és 3 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területe enyhén dombos, 41 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami kellemes kilátást és jó szellőzést biztosít. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlaghőmérséklet 18.3°C körül alakul, a napos órák száma pedig évente 3.855. A tengerpart 1.3%-os enyhe lejtéssel érhető el, ami hozzájárul a strandok megközelíthetőségéhez. A 4 hónapos (legalább 20°C-os vízhőmérsékletű) úszószezon ideális a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok kedvelt helyszínek a napozáshoz és a tengeri kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínál kiváló pályákat. A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) és más sportlétesítmények is rendelkezésre állnak a aktív kikapcsolódás kedvelőinek. A közeli Puerto Cabopino (4.6 km) és Marbella kikötői (7.7 km) további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria, mint Marbella keleti részének központja, ideális helyen fekszik a régióban. Marbella történelmi központja mindössze 6 km-re található, míg Málaga városa 41 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít mind a helyi kultúrához, mind a nagyobb városi központokhoz. A környék alacsony építési sűrűsége és zöldterületei megkülönböztetik a várostól, miközben a szükséges infrastruktúra és a tengerpart közelsége kényelmet biztosít.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL578130
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
