Цей проєкт розташований в Ельвірії, престижному районі східної Марбельї. Він пропонує вишукані окремо стоячі вілли, які поєднують сучасний дизайн із комфортом середземноморського життя. Розташований у міській забудові з усіма зручностями в межах пішої доступності, проєкт забезпечує легкий доступ до узбережжя, полів для гольфу та міжнародних шкіл, створюючи привабливе середовище для проживання.
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Ельвірії значно відрізняється за ціною та масштабом. Ціни на згадані проєкти значно нижчі, що вказує на їх доступніший сегмент ринку. У той час як ці альтернативи пропонують нове будівництво в різних районах Коста-дель-Соль, ця вілла в Ельвірії позиціонується як ексклюзивний об'єкт високого класу. Її висока вартість (від 4 250 000 євро) зумовлена преміальним розташуванням в одній з найбажаніших зон Марбельї, великими розмірами житлової та земельної площі, а також, ймовірно, індивідуальним дизайном та високоякісними матеріалами. На відміну від масових проєктів, ця вілла пропонує унікальну комбінацію простору, приватності та доступу до розвиненої інфраструктури, що характерно для елітної нерухомості Марбельї. Таким чином, вибір між цими варіантами залежить від бюджету покупця та його пріоритетів щодо розташування, розміру та рівня розкоші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, в межах 6 км від старого міста Марбельї. Ця місцевість відома як житловий район із низькою щільністю забудови, що зберігає багато природних ландшафтів, зокрема соснові ліси та коркові дуби. Близькість до узбережжя та зручностей створює баланс між спокоєм природи та міською доступністю.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло з високоякісною обробкою та увагою до деталей. Він задовольняє потреби тих, хто цінує комфорт, приватність та доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Можливість гнучких умов оплати додає привабливості для інвесторів та майбутніх мешканців.
Незважаючи на рік завершення будівництва (1970), проєкт позиціонується як сучасна новобудова, що пройшла повну реконструкцію або будівництво з урахуванням сучасних стандартів. Ця вілла уособлює сучасну архітектуру з підлогою від підлоги до стелі, що забезпечує природне освітлення та плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.
Проєкт не передбачає наявності комунальних зручностей, окрім тих, що доступні в радіусі 2 км. Також, незважаючи на близькість до узбережжя, відстань до найближчого пляжу становить 1.8 км, а не безпосередній вихід до моря. Проєкт не пропонує квартир, а лише окремо стоячі вілли, що обмежує вибір для тих, хто шукає інші типи нерухомості.
Ця вілла підійде тим, хто шукає розкішне житло з сучасним дизайном та високим рівнем комфорту в престижному районі Коста-дель-Соль. Вона ідеально відповідає потребам сімей, яким потрібен простір, зручності та доступ до міжнародних шкіл. Також це привабливий варіант для тих, хто цінує активний спосіб життя, зокрема гольф, та близькість до природи, але не бажає відмовлятися від міських зручностей. Гнучкі умови оплати роблять її цікавою для інвесторів, які шукають безпечні та прозорі угоди з можливістю поетапного фінансування.
Вілла вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Архітектура будівлі характеризується великими скляними поверхнями від підлоги до стелі, що забезпечують максимальне природне освітлення та створюють відчуття простору. Ці елементи дизайну, разом із використанням високоякісних матеріалів, таких як мармур та дерево, створюють елегантний та сучасний інтер'єр. Тераси та приватний басейн доповнюють загальне враження від розкішного та комфортного житла, спроєктованого для середземноморського стилю життя.
Ціна на цю окремо стоячу віллу становить від 4 250 000 євро. Зазначена вартість відображає преміальне розташування в Ельвірії, велику площу ділянки (1163 м²) та житлову площу (801 м²), а також високу якість будівництва та оздоблення. Конструкція вілли передбачає можливість поступової оплати за етапами будівництва, починаючи з 20% початкового внеску, що забезпечує прозорість та безпеку для покупця.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є тихим, але добре розвиненим районом, що пропонує спокійне життя, незважаючи на близькість до міської інфраструктури. Ця місцевість, оточена сосновими лісами та корковими дубами, створює відчуття усамітнення та близькості до природи. Зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл підкреслює привабливість району для сімей та любителів спорту. Відстань до пляжу становить менше 2 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та розваг.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. На відстані пішої прогулянки розташовані магазини, ресторани та аптеки. Місцевість оточена зеленню, переважно місцевими сосновими лісами, що створює спокійну атмосферу. Крім того, район добре пов'язаний транспортною мережею, що дозволяє швидко дістатися до Марбельї, Малаги та інших міст регіону. Наявність трьох ліній громадського транспорту з 39 зупинками поблизу додатково підвищує мобільність мешканців.
Ця вілла розташована в Ельвірії, одному з найпрестижніших районів східної Марбельї. Вона є частиною урбанізованої зони, що поєднує близькість до природних ландшафтів із зручним доступом до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія знаходиться на схід від Марбельї, виступаючи як значний центр муніципалітету Марбелья. Відстань до міста Марбельї становить 9 км. Більші міста, такі як Малага (41 км) та Альхесірас (72 км), також доступні для відвідування, що робить цю локацію стратегічно вигідною для дослідження регіону Андалусія.
Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 32 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.8 км, а El Alicate, 2.1 км. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Супермаркет знаходиться на відстані 511 м, а аптека, 445 м, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ельвірії характеризується середньорічною температурою близько 18.3°C, з середніми температурами від 12°C до 26°C протягом року. Регіон отримує близько 3,855 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча офіційно визначається 4-місячний плавальний сезон, завдяки високим температурам більшу частину року можна насолоджуватися кліматом. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а похил до пляжу, 1.3%, що свідчить про переважно рівнинний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Ельвірії розташовані кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км). Крім того, в радіусі 2 км є 27 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку доступні численні поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також є можливість зайнятися тенісом у Don Carlos Tennis Club (1.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться на схід від Марбельї, виступаючи як значний центр муніципалітету Марбелья. Відстань до міста Марбельї становить 9 км. Більші міста, такі як Малага (41 км) та Альхесірас (72 км), також доступні для відвідування, що робить цю локацію стратегічно вигідною для дослідження регіону Андалусія.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL578130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
