コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様な選択肢を提供していますが、このエルビラのヴィラは、その立地、デザイン、および支払い条件において際立っています。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマー（€269,950〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）のような物件と比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、エルビラの物件が持つ広大な敷地面積、高級な仕上げ、そしてマルベーリャ東部というエクスクルーシブなロケーションとは比較になりません。エルビラのヴィラは、€4,250,000という価格設定であり、これは、この地域の高級住宅市場における、広さ、品質、そしてロケーションの価値を反映したものです。また、この物件が提供する柔軟な支払い条件は、特に国際的な購入者にとって、大きな魅力となります。多くの高級物件が、契約時に全額または大幅な頭金を要求するのに対し、このヴィラでは、建設の進捗に応じた段階的な支払いが可能であり、購入プロセスにおけるリスクを低減させます。したがって、エルビラのこのヴィラは、単なる高級住宅ではなく、品質、ロケーション、そして購入プロセスにおける安心感を総合的に求める顧客にとって、ユニークな価値を提供する物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビラは、マルベーリャ東部の閑静な住宅地に位置し、海岸線からわずか1.9kmの距離にあります。周辺には緑豊かな松林が広がり、静かな環境を提供しつつも、スーパーマーケットや薬局といった日々の生活に必要な施設へは徒歩圏内でアクセス可能です。この立地は、自然の安らぎと都市の利便性のバランスを重視する居住者にとって理想的です。
このヴィラは、現代的なデザインと快適性を重視する居住者のニーズに応えます。広々としたリビングエリア、自然光を最大限に活用する設計、そしてプライベートプール付きのテラスは、リラックスした地中海式の生活スタイルをサポートします。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。
この物件は、2023年に完成した新築物件です。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、即入居が可能です。開発者は、購入プロセスにおける透明性と安心感を重視しており、購入者は、建設マイルストーンの完了に応じて残りの支払いを段階的に行うことができます。これにより、購入者は、従来の購入方法とは異なる、柔軟で安全な支払いプロセスを体験できます。
この物件は、既存の建物ではなく、新築として販売されています。そのため、購入者は、既存の建物に見られるような、経年劣化や過去の改修履歴に関する懸念を持つ必要はありません。ただし、この物件は、地下室や屋上テラスなどの特定の追加機能は備えていません。また、敷地面積は1,163平方メートルであり、より広大な敷地を求める顧客には適さない可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを享受しつつ、静かでプライベートな空間を求める方に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、ゴルフやビーチでのアクティビティを頻繁に楽しみたい方、あるいは、家族や友人を招いてリラックスした時間を過ごしたい方に適しています。また、モダンなデザインと高品質な仕上げを重視し、細部にまでこだわった住空間を求める方にもおすすめです。支払いが段階的であるため、資金計画を立てやすく、安心して購入を進めたい方にとっても魅力的な選択肢となります。マルベーリャ中心部やマラガ空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方や、都市の利便性を享受したい方にも適しています。エルビラは、自然と調和した閑静な環境でありながら、必要な施設が揃っているため、永住を考えている方にも適したエリアです。
このヴィラは、現代的な建築様式と高品質な素材を使用した、洗練された仕上がりを特徴としています。床から天井までの大きな窓は、室内に豊かな自然光を取り込み、開放感あふれる空間を演出します。リビングエリアには、暖炉とウッドフロアが配され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンとダイニングエリアは、屋外の景色とシームレスに繋がり、モダンで機能的なデザインが採用されています。バスルームは、大理石とゴールドのアクセントが施され、高級感のある仕上がりとなっています。使用されている素材は、耐久性があり、美観にも優れており、長期にわたる快適な居住空間を提供します。エネルギー効率も考慮されており、現代の基準に適合した断熱材や設備が使用されていると考えられます。各部屋の配置とデザインは、居住者の快適性を最大限に高めるように考慮されています。
このヴィラは、€4,250,000から販売されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総建築面積は801平方メートル、敷地面積は1,163平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、この地域のエクスクルーシブな立地と物件の広さを考慮すると、妥当な水準にあります。支払い条件は柔軟で、契約時に20%の頭金が必要ですが、残金は建設の進捗に応じて段階的に支払われます。これにより、購入者は、購入プロセス全体を通じて透明性と安心感を得ることができます。開発者との直接交渉により、個別の支払いプランも検討可能です。この物件は新築であり、即入居が可能です。
エルビラは、マルベーリャ東部に位置し、自然の豊かさと充実したアメニティが共存するエリアです。このヴィラは、緑に囲まれた閑静な住宅地にありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しています。敷地面積1,163平方メートルの広々とした空間には、プライベートプールと開放的なテラスがあり、地中海らしいリラクゼーションを享受できます。床から天井までのガラス窓は、屋内空間に豊かな自然光をもたらし、内外の境界を曖昧にします。周辺には、グリーンライフゴルフ（805m）、サンタマリアゴルフ（1.8km）などのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。また、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）などの美しいビーチへも容易にアクセスでき、マリンアクティビティも楽しめます。マルベーリャ中心部へは車で約15分、マラガ空港へは32kmと、交通の便も良好です。このヴィラは、静かな環境、自然への近さ、そして都市の利便性を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを求める人々に適しています。
エルビラは、マルベーリャ東部に位置する、緑豊かな高級住宅地です。このヴィラからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）などの生活に必要な施設が揃っています。また、グリーンライフゴルフ（805m）やサンタマリアゴルフ（1.8km）といった複数のゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）をはじめとする美しいビーチへも容易にアクセスでき、リゾートライフを満喫できます。国際的な学校（English International College 0.9km）も近隣にあり、お子様の教育環境も充実しています。マルベーリャ中心部へは車で約15分、マラガ空港へは32kmと、交通の便も良好で、都市へのアクセスも容易です。周辺には、39箇所の公共交通機関の停留所があり、公共交通機関の利用も可能です。このエリアは、静かで落ち着いた環境でありながら、必要なものがすべて揃っているため、快適な日常生活を送ることができます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエルビラ地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、および都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、エルビラに位置しています。エルビラは、マルベーリャ東部の静かな住宅地として知られ、マルベーリャ旧市街から約6kmの距離にあります。地域最大の都市であるマラガへは41km、アルヘシラスへは72kmの距離に位置しています。これにより、主要都市へのアクセスは良好でありながら、エルビラならではの落ち着いた住環境を享受できます。海岸線に近く、ゴルフコースや自然にも恵まれた立地であり、リゾートとしての魅力と、生活の利便性を兼ね備えています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約32kmと、国際的な移動に便利です。ジブラルタル空港（GIB）へも約64kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラまで1.9km、エル・アリカーテまで2.1kmと、車で数分でアクセス可能です。ゴルフコースは、グリーンライフゴルフまで805m、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、近接しています。スーパーマーケットは511m、薬局は445m、病院は3.6kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。公共交通機関も利用可能で、39箇所のバス停が周辺に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラは、年間平均気温18.3℃、平均年間日照時間3,855時間という、温暖で恵まれた気候にあります。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、年間を通じて快適な気温で過ごすことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、海抜41mに位置し、緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.3%）のため、平坦で歩きやすい地形です。周辺には、松やコルク樫などの在来種が多く植生しており、自然豊かな環境を提供します。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しており、地中海らしいライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビラ周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、1.9kmの距離にあります。その他、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）などの美しいビーチが点在しており、いずれもブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（要確認）。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフ（805m）、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（1.1km）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）などのスポーツ施設や、プラヤ・リアル（2.4km）などのプール施設も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の楽しみを提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、エルビラに位置しています。エルビラは、マルベーリャ東部の静かな住宅地として知られ、マルベーリャ旧市街から約6kmの距離にあります。地域最大の都市であるマラガへは41km、アルヘシラスへは72kmの距離に位置しています。これにより、主要都市へのアクセスは良好でありながら、エルビラならではの落ち着いた住環境を享受できます。海岸線に近く、ゴルフコースや自然にも恵まれた立地であり、リゾートとしての魅力と、生活の利便性を兼ね備えています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL578130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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