Situada na exclusiva zona de Elviria, Marbella, esta moradia contemporânea de 4 quartos e 5 casas de banho oferece um estilo de vida de luxo com um design arquitetónico moderno. Construída num generoso lote de 1.163 m², a propriedade integra-se harmoniosamente com o seu ambiente natural, proporcionando amplos espaços interiores e exteriores. A proximidade a comodidades urbanas e a paisagens naturais proporciona um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade, posicionando esta moradia como uma residência de prestígio na Costa del Sol.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como as de Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), esta moradia em Elviria apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua localização premium em Marbella e as suas características de luxo. Enquanto os projetos mencionados oferecem novas construções em gamas de preço mais acessíveis, esta propriedade destina-se a um segmento de mercado que valoriza a exclusividade, a dimensão e a localização consolidada em Marbella Este. A área de Elviria é conhecida por ser uma zona de vilas de luxo e complexos residenciais de baixo perfil, contrastando com o desenvolvimento mais denso e de apartamentos encontrado em algumas outras áreas da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias estabelecidas, aliada a uma infraestrutura de serviços completa, justifica o diferencial de valor face a projetos localizados mais a leste ou oeste da província de Málaga, que podem oferecer preços por metro quadrado mais baixos mas com menor prestígio associado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Elviria, um núcleo residencial consolidado a Este de Marbella, esta moradia beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A área, conhecida pela sua vegetação abundante e ambiente de baixa densidade, oferece um cenário tranquilo, mantendo um fácil acesso a infraestruturas essenciais e de lazer, incluindo campos de golfe e a costa.
Esta propriedade foi concebida para quem procura um lar que combine estética moderna com funcionalidade. Com quatro quartos espaçosos e cinco casas de banho, oferece conforto e privacidade para famílias ou para quem recebe convidados. O amplo espaço de terreno permite a desfrutar de áreas exteriores privadas, ideais para relaxamento e entretenimento num clima privilegiado.
Embora a construção original remonte a 1970, o projeto atual representa uma moradia com características modernas. A descrição da 'Condição: Nova Construção' sugere uma renovação ou reconstrução significativa, alinhada com os padrões contemporâneos. Esta dualidade entre a data de construção indicativa e as características modernas implica uma atualização substancial, focada em qualidade e design atual.
Esta moradia, apesar da sua localização e características, não oferece acesso direto a uma praia privada. A proximidade a zonas comerciais e de restauração é notável, mas a área circundante é primariamente residencial, o que significa que a vida noturna mais agitada requer deslocação para centros urbanos próximos. O foco está no conforto e na tranquilidade de uma urbanização estabelecida.
Esta propriedade em Elviria adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias numa área consolidada e tranquila da Costa del Sol, com infraestruturas de qualidade. É ideal para famílias devido ao número de quartos e à proximidade a escolas e serviços essenciais, bem como a espaços exteriores privados. A localização junto a campos de golfe e a curta distância das praias satisfaz os entusiastas de desporto e lazer. O acesso rápido ao aeroporto de Málaga torna-a conveniente para quem viaja frequentemente. A estética moderna e o amplo espaço interior e exterior são atrativos para quem valoriza design contemporâneo e conforto. Adicionalmente, a estrutura de pagamento progressivo pode ser vantajosa para compradores que prefiram alocar capital de forma faseada, embora a menção de 'Construção Concluída' possa contradizer esta flexibilidade inicial.
A moradia, com 801 m² de área construída, reflete um elevado padrão de acabamentos, como é esperado para uma propriedade de luxo na Costa del Sol. Embora detalhes específicos de materiais e técnicas de construção não sejam explicitados, a descrição 'Nova Construção' em conjunto com o preço e a localização sugerem o uso de materiais de qualidade superior e um design contemporâneo. As fotografias indicam acabamentos modernos, com destaque para amplas janelas de vidro, que maximizam a luz natural e a ligação com o exterior. A presença de múltiplas casas de banho e a área generosa de terreno com piscina privada reforçam a perceção de um imóvel bem equipado e com atenção ao detalhe na sua conceção.
O valor de referência para esta moradia é de €4.250.000. O preço reflete a exclusividade da localização em Elviria, Marbella, a dimensão generosa da propriedade (801 m² de área construída e 1.163 m² de terreno) e a sua configuração com 4 quartos e 5 casas de banho. Embora a data de construção original seja indicativa de 1970, a natureza 'Nova Construção' sugere um estado atualizado que justifica o valor. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'Concluído' da obra, oferecendo uma oportunidade de aquisição sem os prazos de espera de projetos em desenvolvimento.
Elviria, em Marbella Este, oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a serenidade de uma área residencial arborizada com a conveniência de serviços urbanos a uma curta distância. Esta moradia, com os seus 801 m² de área habitacional, proporciona um ambiente espaçoso e privado. O acesso a comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde, tudo a menos de 4 km, facilita o dia-a-dia. A presença de múltiplos restaurantes e cafés nas proximidades convida a explorar a gastronomia local. A área é também um polo para atividades de lazer, com vários campos de golfe nas imediações e praias a poucos minutos de distância, permitindo desfrutar do clima mediterrânico ao longo do ano. A proximidade ao aeroporto de Málaga, a 32 km, garante uma boa conectividade internacional.
Viver em Elviria, Marbella Este, significa integrar-se numa comunidade residencial de prestígio, conhecida pela sua tranquilidade e áreas verdes. A proximidade a comodidades é um ponto forte, com um supermercado a 511 metros e uma farmácia a 445 metros, permitindo realizar compras essenciais a pé. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 3,6 km. A oferta de restaurantes é vasta, com 27 estabelecimentos num raio de 2 km, enriquecendo a vida social e gastronómica. A área também dispõe de 3 escolas a menos de 2 km, o que é conveniente para famílias. O acesso a transportes públicos é assegurado por 3 linhas e 39 paragens na zona, facilitando a mobilidade dentro de Elviria e para as áreas circundantes.
O mapa localiza a moradia em Elviria, um enclave residencial a Este de Marbella. Destaca-se a proximidade a importantes campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella, e a diversas praias da costa, incluindo a Playa de Artola. A rede viária circundante e a distância ao aeroporto de Málaga são também elementos chave para compreender a acessibilidade da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria, parte de Marbella Este, posiciona-se numa zona estratégica da Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 9 km do centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta de lazer de luxo. A 41 km a nordeste situa-se Málaga, a capital da província, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 72 km a oeste encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite um fácil acesso tanto às atrações urbanas e culturais de Marbella e Málaga, como à tranquilidade de uma zona residencial mais afastada do bulício das grandes cidades.
A moradia beneficia de uma localização estratégica. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, encontram-se a 1,9 km, enquanto outras como El Alicate e Playa de Cabopino estão respetivamente a 2,1 km e 4,4 km. Para os amantes de golfe, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, com outros dois campos nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, situa-se a cerca de 32 km em linha reta, garantindo acessibilidade para viagens. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 511 metros e uma farmácia a 445 metros, ambas acessíveis a pé. O centro de Marbella fica a cerca de 9 km, oferecendo uma vasta gama de serviços adicionais e opções de lazer.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A região é abençoada com aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período ideal para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A área é caracterizada por uma paisagem natural rica, com pinheiros e sobreiros nativos, que proporcionam um ambiente fresco e agradável. A proximidade da costa, com uma inclinação suave de 1,3% em direção ao mar, contribui para um ambiente costeiro acessível e de fácil usufruto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é um dos atrativos de Elviria. A Playa de Artola, a 1,8 km, e El Alicate, a 2,1 km, são exemplos de zonas balneares de renome na região. Para os golfistas, a oferta é abundante, com o Greenlife Golf Marbella a 805 metros, o Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km, permitindo fácil acesso a diferentes campos e níveis de desafio. A área também dispõe de infraestruturas desportivas, como o Don Carlos Tennis Club a 1,7 km. Para quem procura atividades aquáticas ou simplesmente relaxar junto ao mar, as opções são variadas e facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria, parte de Marbella Este, posiciona-se numa zona estratégica da Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 9 km do centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu cosmopolitismo e oferta de lazer de luxo. A 41 km a nordeste situa-se Málaga, a capital da província, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 72 km a oeste encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite um fácil acesso tanto às atrações urbanas e culturais de Marbella e Málaga, como à tranquilidade de uma zona residencial mais afastada do bulício das grandes cidades.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL578130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
