Această vilă independentă, situată în Elviria, Málaga, oferă 801 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 1163 m². Proiectată pentru cei care apreciază confortul și eleganța, proprietatea combină arhitectura contemporană cu elemente mediteraneene. Cu 4 dormitoare și 5 băi, această reședință se integrează într-o zonă rezidențială exclusivistă, beneficiind de proximitatea față de facilități urbane și de un cadru natural bogat. Oportunitatea de achiziție se distinge prin flexibilitatea structurii de plată, permițând un proces adaptat nevoilor cumpărătorului, un aspect rar întâlnit pe piața imobiliară de lux din regiune.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (aprox. 270.000 €), Lantana Residencial din Mijas (aprox. 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (aprox. 259.000 €), această proprietate din Elviria se situează într-o categorie de preț și lux semnificativ superioară. Prețul de 4.250.000 € reflectă locația exclusivistă în Marbella Est, suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și designul contemporan. În timp ce celelalte proiecte menționate se adresează unui segment de piață mai larg, orientat către accesibilitate, acest imobil vizează un client cu pretenții ridicate, care caută spațiu, intimitate și un statut premium. Comunitatea Elviria, cunoscută pentru vilele sale de lux și vegetația abundentă, oferă un nivel de exclusivitate și un stil de viață pe care proiectele din Torre del Mar sau Mijas, deși atractive, nu îl pot egala întotdeauna. De asemenea, structura de plată oferită aici este un factor diferențiator major față de ofertele standard de pe piață, subliniind o abordare orientată către client și adaptată la cerințele specifice ale pieței imobiliare de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, la mică distanță de centrul vibrant al Marbella, această proprietate se bucură de o localizare privilegiată. Amplasarea sa la doar 1.9 km de Playa de Artola și la 511 m de supermarketuri subliniază accesibilitatea la facilități esențiale și la frumusețile naturale ale coastei, integrând viața urbană cu relaxarea specifică litoralului mediteranean.
Vila se adresează celor care caută un stil de viață sofisticat și practic. Cele 4 dormitoare și 5 băi, alături de spațiul generos de 801 m², oferă confort și flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spații ample pentru oaspeți sau hobby-uri. Integrarea inteligentă a spațiilor interioare cu cele exterioare, inclusiv o piscină privată, răspunde dorinței de a trăi în armonie cu mediul înconjurător, beneficiind de lumina naturală și de climatul plăcut.
Deși proiectul beneficiază de o structură de plată progresivă, adaptată etapelor de construcție, statutul său actual este de clădire finalizată. Anul de construcție indicativ este 1970, sugerând o locuință cu istoric, dar adaptată cerințelor contemporane. Această abordare permite cumpărătorilor să intre în posesia proprietății într-un termen convenit, beneficiind de transparență pe parcursul procesului de achiziție.
Acest proiect nu este o construcție nouă în sensul tradițional, având anul de finalizare indicativ 1970. Deși dispune de elemente moderne, nu oferă garanțiile tehnologice și de eficiență energetică ale unei construcții absolut recente. De asemenea, structura de plată, deși flexibilă, necesită o plată inițială de 20%, iar negocierile pentru aranjamente personalizate sunt supuse acordului dezvoltatorului, nefiind o opțiune standard.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută un echilibru între lux contemporan și un mediu de viață mediteranean, într-o locație recunoscută pentru exclusivitatea sa. Este ideală pentru familii, datorită celor 4 dormitoare spațioase și proximității față de școli internaționale și facilități sportive. De asemenea, se adresează investitorilor care apreciază o structură de plată transparentă și flexibilă, minimizând riscurile financiare pe parcursul achiziției. Amatorii de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri renumite, iar cei care doresc un stil de viață activ vor beneficia de accesul rapid la plaje și la porturi sportive. Persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță premium, cu un accent pe design, confort și integrarea cu natura, vor găsi în această vilă răspunsul căutat.
Vila prezintă un design arhitectural modern, caracterizat prin linii curate și o integrare armonioasă cu peisajul înconjurător. Ferestrele ample, de la podea la tavan, maximizează pătrunderea luminii naturale și conectează spațiile interioare cu terasele exterioare și piscina privată. Finisajele interioare, deși nu detaliate în informațiile furnizate, sunt premise să reflecte standarde înalte, având în vedere prețul și locația premium. Se așteaptă utilizarea materialelor de calitate, precum marmură, lemn și elemente de design contemporan, pentru a crea o atmosferă de eleganță și confort. Sistemele tehnice și instalațiile sunt concepute pentru a asigura funcționalitate și eficiență, contribuind la o experiență de locuire superioară. Aspectul general sugerează o atenție deosebită acordată detaliilor, de la spațiile de zi primitoare, cu șeminee și pardoseli din lemn, la bucătăriile moderne și zonele de dining, toate reflectând un stil de viață rafinat.
Vila este disponibilă la prețul de 4.250.000 €. Structura de achiziție se distinge prin flexibilitatea oferită, solicitând o plată inițială de 20% din valoarea proprietății. Soldul rămas este achitat progresiv, în funcție de etapele de finalizare a construcției, un model ce conferă transparență și securitate. Cumpărătorii au, de asemenea, posibilitatea de a discuta aranjamente de plată personalizate direct cu dezvoltatorul, o caracteristică ce adaugă un nivel suplimentar de exclusivitate procesului de achiziție. Această abordare, alături de designul contemporan și locația premium, poziționează proprietatea ca o investiție distinctă pe piața imobiliară de lux.
Elviria, o zonă rezidențială distinctă din estul Marbella, oferă un amestec echilibrat între liniștea specifică zonelor verzi și accesibilitatea la facilitățile urbane. Amplasată la 6 km de centrul istoric al Marbella, zona este renumită pentru densitatea redusă a construcțiilor și vegetația sa bogată, predominant pin nativ și stejar de plută. Prezența unor complexe de apartamente de lux între vile adaugă un strat de diversitate arhitecturală. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de proximitatea față de magazine, restaurante și baruri, dar și de un ritm de viață mai relaxat, specific zonelor de coastă. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje, precum și accesul facil la școli internaționale, contribuie la un mediu de viață confortabil și complet, ideal pentru familii și profesioniști.
Viața în Elviria se desfășoară într-un cadru natural privilegiat, cu o abundență de vegetație mediteraneană, inclusiv pini nativi și stejari de plută. Locația combină avantajele unei zone rezidențiale liniștite cu accesibilitatea la facilitățile urbane ale Marbella. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și baruri, precum și de școli internaționale (English International College la 0.9 km) și centre medicale (3.6 km), asigură un trai cotidian comod și complet. Ritmul de viață este mai relaxat comparativ cu zonele urbane dense, însă dinamismul cultural și social al Marbella este la doar 9 km distanță. Prezența a numeroase hoteluri și facilități turistice indică un mediu vibrant, dar bine organizat, unde se îmbină perfect liniștea specifică zonelor verzi cu accesul facil la servicii și activități de agrement.
Această hartă contextualizează vila în cadrul zonei Elviria, evidențiind proximitatea față de elemente cheie precum plajele, terenurile de golf, centrul urban Marbella și aeroportul Málaga. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea integrării proiectului în peisajul local și la evaluarea accesibilității la principalele facilități și atracții regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbella și la 41 km de orașul Málaga. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul facil la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mai mari. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria se distinge prin peisajul său natural bogat, cu păduri de pini și plopi, și prin caracterul său predominant rezidențial, axat pe vile de lux și complexe de apartamente de joasă înălțime. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (32 km) și față de alte centre regionale precum Algeciras (72 km) facilitează conectivitatea, menținând totodată un sentiment de discreție și exclusivitate.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 32 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile sunt la doar 511 metri, iar farmaciile la 445 metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Pentru amatorii de golf, mai multe terenuri de renume, precum Greenlife Golf Marbella, se află la mai puțin de 1 km. Plajele, inclusiv Playa de Artola, sunt la 1.9 km, iar centrele medicale la 3.6 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 39 de opriri de transport public în apropiere, completată de accesul la o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric de 3.855, este printre cele mai ridicate din Europa, permițând bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 41 metri altitudine și panta moderată (1.3%) spre plajă asigură condiții confortabile, fără extreme climatice majore. Vegetația bogată din Elviria, formată din pini și stejari de plută, contribuie la calitatea aerului și la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de activități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), sunt cunoscute pentru frumusețea lor naturală și sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri, iar alte două terenuri de golf importante sunt la mică distanță. Porturile sportive, incluzând Puerto Cabopino la 4.6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Centrul Don Carlos Tennis Club, situat la 1.7 km, completează oferta pentru cei activi, iar proximitatea față de piscine și centre sportive consolidează potențialul recreativ al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbella și la 41 km de orașul Málaga. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul facil la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mai mari. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria se distinge prin peisajul său natural bogat, cu păduri de pini și plopi, și prin caracterul său predominant rezidențial, axat pe vile de lux și complexe de apartamente de joasă înălțime. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (32 km) și față de alte centre regionale precum Algeciras (72 km) facilitează conectivitatea, menținând totodată un sentiment de discreție și exclusivitate.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL578130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
