Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Elviria na Costa del Sol. S celkovou obytnou plochou 801 m² a rozľahlým pozemkom s rozlohou 1163 m² ponúka štyri spálne a päť kúpeľní. Vďaka svojej polohe v pokojnej, ale zároveň dobre vybavenej oblasti poskytuje táto nehnuteľnosť spojenie súkromia a pohodlia mestského života. Vila je okamžite k dispozícii, čo umožňuje rýchly prechod do nového domova alebo investičného majetku.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Elvirii predstavuje segment trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú byty alebo menšie vily v nižších cenových reláciách, tento projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich rozsiahlejšie bývanie s vyšším štandardom a v prestížnejšej lokalite. Elviria je známa ako exkluzívnejšia rezidenčná oblasť v porovnaní s niektorými inými časťami Costa del Sol, čo odráža aj cenovka 4 250 000 €. V regióne Marbella, kde sa Elviria nachádza, sú ceny nehnuteľností typicky vyššie v dôsledku prestíže lokality, blízkosti k Marbelle a vysokej úrovni služieb a vybavenia. Táto vila tak reprezentuje najvyšší segment trhu, zameraný na priestor, súkromie a lokalitu, zatiaľ čo spomenuté porovnávacie projekty sú skôr zamerané na dostupnejšie bývanie alebo investičné byty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Elvirii, mestskej štvrti na východ od Marbelly, známej svojou nízkou hustotou zástavby a množstvom zelene. Jej poloha zabezpečuje blízkosť k pobrežiu a zároveň dobrú dostupnosť k obchodom a reštauráciám, čo vytvára rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským komfortom.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor v kombinácii s moderným dizajnom a funkčnosťou. Štyri spálne a päť kúpeľní poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí, zatiaľ čo pozemok umožňuje súkromie a vonkajšie aktivity.
Vila bola dokončená v roku 1970, ale vzhľadom na jej status „Hotová“ je pripravená na okamžité nasťahovanie. Aj keď nejde o novostavbu v klasickom zmysle, stav a vybavenie zodpovedajú súčasným štandardom bývania, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších úprav.
Projekt sa zameriava na poskytnutie priestrannej a luxusnej vily. Nezahŕňa však komunitné vybavenie, ako sú spoločné bazény alebo záhrady, ktoré sa často nachádzajú v apartmánových komplexoch. Zameranie je výhradne na súkromné priestory a pohodlie v rámci individuálneho pozemku.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a luxusné bývanie v pokojnom prostredí, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú súkromie a priestor vďaka rozsiahlemu pozemku a oddelenej vile. Blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví milovníkov aktívneho životného štýlu a prírody. Vzhľadom na dokončený stav je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú investovať a okamžite sa presťahovať bez čakania na výstavbu. Lokalita v Elvirii, ktorá je známa ako luxusná rezidenčná oblasť, tiež naznačuje, že je určená pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v prestížnej lokalite.
Aj keď konkrétne detaily o materiáloch a technickom vybavení nie sú v poskytnutých informáciách detailne popísané, samotná cena a charakter nehnuteľnosti naznačujú vysokú kvalitu spracovania a použitých materiálov. Vily tejto cenovej kategórie na Costa del Sol zvyčajne disponujú modernými interiérmi, kvalitnými podlahovými krytinami, modernými kúpeľňami a plne vybavenými kuchyňami. Očakáva sa, že architektúra zodpovedá súčasným trendom, s dôrazom na veľké okná a dostatok prirodzeného svetla, ako naznačujú aj analýzy obrázkov. Dôležitým aspektom pri starších, ale stále dostupných nehnuteľnostiach je aj stav elektroinštalácie a rozvodov, ktoré by mali byť v tomto prípade v dobrom stave alebo zrekonštruované.
Táto vila je momentálne ponúkaná za cenu 4 250 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, polohu v prestížnej oblasti Elviria a rozsiahly pozemok patrí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Vila je vo fáze „Hotová“, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo využitie. Táto okamžitá dostupnosť môže byť pre niektorých kupujúcich kľúčovým faktorom pri rozhodovaní o kúpe.
Elviria, kde sa táto vila nachádza, je známa ako pokojná rezidenčná oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá sa nachádza len pár kilometrov od centra Marbelly. Je to oblasť obklopená borovicovými lesmi a korkovými dubmi, ktorá ponúka pocit súkromia a spojenia s prírodou. Napriek vidieckej atmosfére je Elviria dobre vybavená obchodmi, reštauráciami a službami, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti alebo krátkou jazdou autom. Je to lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxáciou a mestským životným štýlom.
Elviria ponúka jedinečný životný štýl, kde sa pokoj vidieckej krajiny stretáva s výhodami mestského bývania. Len 511 metrov od vily sa nachádza supermarket, čo uľahčuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km nájdete 27 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania. Z tri kilometre vzdialeného zdravotného strediska a blízkych lekární je zabezpečená dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť troch škôl v blízkom okolí. Lokalita je obklopená zeleňou, najmä borovicovými lesmi, čo prispieva k príjemnejšiemu prostrediu a možnostiam prechádzok v prírode.
Táto vila je strategicky umiestnená v Elvirii, rezidenčnej oblasti v rámci väčšej metropolitnej oblasti Marbella. Mapa ukazuje jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, čo zdôrazňuje jej praktickú a zároveň pokojnú polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza 6 km východne od starého mesta Marbella, čo ju zaraďuje do prestížneho regiónu Marbella East. Je to jedna z pokojnejších a zelenejších oblastí, ktorá kontrastuje s rušnejším centrom Marbelly. Vzdialenosť 41 km od Málagy, väčšieho mesta s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám a dopravným uzlom. Algeciras, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 72 km.
Vila sa nachádza v strategickej polohe v Elvirii. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 9 kaviarní, čím je zabezpečená bohatá ponuka stravovacích a spoločenských možností. Zdravotné stredisko je vzdialené 3,6 km a lekáreň len 445 metrov. Pre milovníkov golfu sú v tesnej blízkosti tri golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). Najbližší pláž, Playa de Artola, je vzdialená 1,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a 3 855 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 26 °C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška vily je 41 metrov nad morom a terén smerom k moru je mierne svahovitý s 1,3% sklonom, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km) sú ľahko dostupné a poskytujú ideálne prostredie pre relaxáciu pri mori. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ktoré sú rajom pre golfistov. V blízkosti sú aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1,7 km), a prístavy ako Puerto Cabopino (4,6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza 6 km východne od starého mesta Marbella, čo ju zaraďuje do prestížneho regiónu Marbella East. Je to jedna z pokojnejších a zelenejších oblastí, ktorá kontrastuje s rušnejším centrom Marbelly. Vzdialenosť 41 km od Málagy, väčšieho mesta s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám a dopravným uzlom. Algeciras, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 72 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL578130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
