Ta willa wolnostojąca w Elvirii, położona 32 km od lotniska w Maladze, została zbudowana w 1987 roku i poddana gruntownej renowacji. Nieruchomość oferuje 185 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 633 m². Układ obejmuje cztery sypialnie i dwie łazienki. Położenie w zurbanizowanej dzielnicy zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień. Willa posiada orientację południową, co wpływa na nasłonecznienie. W pobliżu znajdują się pola golfowe i plaże. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację oraz prywatny basen.
W porównaniu do projektów w Torre del Mar (np. Aquamar) czy Mijas (Lantana Residencial), Elviria oferuje wyższy poziom urbanizacji i położenie bliżej prestiżowej Marbelli. Ceny nieruchomości w Elvirii są znacznie wyższe niż w wspomnianych lokalizacjach, co odzwierciedla cenę za adres w tej części Costa del Sol. Podczas gdy Estepona (Etherna Homes 2) oferuje nowszą zabudowę w niższych cenach, Elviria charakteryzuje się dojrzałą zielenią i ugruntowaną infrastrukturą. W odróżnieniu od nowoczesnych apartamentowców, ten obiekt to willa z prywatną działką. Elviria jest bardziej zurbanizowana niż wiejskie obszary w głębi lądu, ale mniej gęsta niż centrum Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Elviria, stanowiącej część wschodniej Marbelli. Obiekt usytuowany jest w pobliżu pól golfowych, takich jak Santa María Golf & Country Club, oraz plaż Playa de Artola. Obszar cechuje się niską zabudową mieszkalną z dużą ilością zieleni. Niezbędne usługi, w tym supermarkty i apteki, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Układ wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowania, łącząc strefę dzienną z jadalnią w przestrzeni open plan. Cała górna kondygnacja przeznaczona jest na sypialnię główną, zapewniając prywatność. Przestrzenie zewnętrzne obejmują taras i basen. Rozwiązania te odpowiadają potrzebom stałego zamieszkania lub pobytów sezonowych, gdzie wymagana jest intymność i funkcjonalność.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, pierwotnie wzniesiona w 1987 roku. Obiekt znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania. Przeprowadzona renowacja zaktualizowała wnętrza do współczesnych standardów. Nie dotyczy tu harmonogram prac budowlanych, gdyż budynek jest oddany do użytku. Ostateczny stan techniczny jest wynikiem modernizacji istniejącej struktury.
Willa nie znajduje się w linii brzegowej plaży, co oznacza konieczność pokonania dystansu do morza. Nieruchomość nie jest częścią dużego kompleksu resortowego, więc nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak siłownie czy usługi recepcyjne dostępne w nowych inwestycjach. Budynek nie posiada windy. Dostępność zależy od lokalnej infrastruktury drogowej.
Ta willa pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest prywatność i przestrzeń w ekskluzywnej, zurbanizowanej dzielnicy. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu międzynarodowych szkół, takich jak English International College, znajdującej się w odległości 900 metrów. Nieruchomość spełnia wymagania osób ceniących bliskość pól golfowych, z najbliższym obiektem zlokalizowanym niecały kilometr od posesji. Ze względu na orientację południową i basen, dom odpowiada potrzebom osób planujących życie w klimacie śródziemnomorskim, gdzie większość roku spędza się na zewnątrz.
Nieruchomość przeszła renowację, która zmodernizowała oryginalną strukturę z 1987 roku. Wnętrza charakteryzują się układem open plan, który eliminuje wewnętrzne ściany działowe, sprzyjając przepływowi naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią dzienną. Wrażenie przestronności podkreślają podłogowe drzwi przesuwne prowadzące na taras. W użyciu są materiały współczesne. Ogrzewanie basenu wspomagane jest panele słoneczne. W łazienkach zastosowano współczesne wykończenia. Zainstalowano kominek gazowy oraz system klimatyzacji.
Cena początkowa za tę nieruchomość wynosi €2 175 000. Kwota ta odzwierciedla charakter willi wolnostojącej, wielkość działki oraz położenie w dzielnicy Elviria. Wartość rynkowa jest kształtowana przez fakt przeprowadzonej renowacji oraz dostępność udogodnień, takich jak prywatny basen i systemy klimatyzacji. W tym segmencie cenowym na Costa del Sol nabywcy mogą oczekiwać wyższego standardu wykończenia i prywatności. Ceny w regionie wahają się w zależności od odległości od pola golfowego i morza.
Elviria to dzielnica o niskiej gęstości zabudowy, zdominowana przez wille i niskie apartamentowce, otoczona rodzimą roślinnością, taką jak sosny i dęby korkowe. Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dostępności usług w promieniu 2 km, gdzie znajduje się 27 restauracji, liczne kawiarnie i sklepy. Dla mieszkańców ważna jest bliskość szkół międzynarodowych i ośrodków zdrowia. Obszar charakteryzuje się spokojem, mimo przynależności do tętniącej życiem części Costa del Sol. Średnia temperatura roczna wynosi 18,3°C, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża ułatwiają poruszanie się.
Okolica oferuje infrastrukturę wspierającą codzienne funkcjonowanie. Supermarket znajduje się w odległości 511 metrów, a apteka 445 metrów. Dla osób korzystających z opieki medycznej, szpital położony jest 3,6 km od willi. Dostęp do edukacji międzynarodowej jest zapewniony przez pobliskie szkoły. Willa jest usytuowana 9 km od centrum Marbelli, co umożliwia szybki dojazd do większej oferty handlowej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 32 km. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 27 restauracji.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście dzielnicy Elviria. Wyróżniono na niej bliskość pól golfowych na północy oraz trasę dojazdową do plaż na południu. Oznaczono również główne arterie komunikacyjne łączące lokalizację z centrum Marbelli i drogą A-7 wiodącą do Malagi. Niebieskie znaczniki wskazują usługowe punkty w promieniu 1 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje pozycję centrum wschodniej części Marbelli. Jest to punkt orientacyjny dla okolicznych osiedli. Dystans do starówki w Marbelli wynosi 9 km, co pozwala mieszkańcom korzystać z miejskich udogodnień, mieszkając w cichszej dzielnicy. W kierunku wschodnim miasto Málaga oddalone jest o 41 km. Położenie to stanowi kompromis między dostępnością dużego ośrodka miejskiego a charakterem nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej.
Najbliższe pole golfowe, Greenlife Golf Marbella, znajduje się 805 metrów od nieruchomości. Plaża Playa de Artola oddalona jest o 1,9 km. Luchthawa Malaga-Costa del Sol położona jest w linii prostej 32 km na wschód. Do centrum Marbelli dzieli około 9 km. Porty jachtowe, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km) i Marina Marbella (7,7 km), są dostępne samochodem. Okolica posiada 3 linie transportu publicznego i 39 przystanków.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C, z zakresem od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi historycznie około 3855. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co może zapewnić delikatną bryzę morską. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 1,3%, co oznacza płaski ukształtowanie terenu ułatwiające spacery. Okolica jest porośnięta sosnami i dębami korkowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uznane pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m) oraz Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Dostępne są również ośrodki tenisowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Najbliższe plaże, Playa de Artola i El Alicate, oddalone są o około 2 km. Są to plaże piaszczyste, często wyróżniane statusem Blue Flag. W promieniu kilku kilometrów znajdują się znane kluby plażowe.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje pozycję centrum wschodniej części Marbelli. Jest to punkt orientacyjny dla okolicznych osiedli. Dystans do starówki w Marbelli wynosi 9 km, co pozwala mieszkańcom korzystać z miejskich udogodnień, mieszkając w cichszej dzielnicy. W kierunku wschodnim miasto Málaga oddalone jest o 41 km. Położenie to stanowi kompromis między dostępnością dużego ośrodka miejskiego a charakterem nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL961025
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID