Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 185 m² op een perceel van 633 m². Het pand, gebouwd in 1987 en sindsdien gereed, beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving dichtbij voorzieningen, combineert de villa een rustige woonomgeving met de nabijheid van kust en stad. Met een prijs vanaf €2.175.000, vertegenwoordigt dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met zowel privacy als toegankelijkheid.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert de villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €2.175.000. Deze prijsverschillen duiden op een fundamenteel andere schaal en type object. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of kleinere woningen in ontwikkelingsfasen, gericht op een breder publiek met lagere instapkosten. De villa in Elviria betreft een bestaande, ruime vrijstaande woning op een aanzienlijk groter perceel, gelegen in een meer gevestigde en potentieel exclusievere residentiële zone nabij Marbella. Terwijl de lagere prijsklassen zich mogelijk richten op de primaire woningmarkt of investeringsmogelijkheden met een lager kapitaal, spreekt de villa in Elviria een koper aan die investeert in een woning met meer ruimte, privacy en een specifieke locatievoorkeur binnen de regio Marbella, waar de vastgoedprijzen doorgaans hoger liggen dan in Torre del Mar of Mijas. De beschikbaarheid van voorzieningen zoals internationale scholen, diverse golfbanen en de nabijheid van Marbella centrum dragen bij aan de hogere waardering van dit object in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een stedelijk gebied in de gemeente Marbella. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga op een redelijke rijafstand liggen. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van deze residentiële zone.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is de villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of een thuiswerkplek. De woonoppervlakte van 185 m² biedt voldoende leefruimte. De aangeboden voorzieningen, zoals een privézwembad en ruime terrassen, sluiten aan bij een levensstijl die comfort en buitenleven combineert.
Dit object is een bestaande woning, voltooid in 1987. De villa is volledig gereed en beschikbaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw of een bouwproject dat nog in ontwikkeling is. De staat van de woning reflecteert de bouwjaren, met mogelijk recente renovaties.
Dit project omvat geen nieuwbouwfaciliteiten en is geen onderdeel van een grootschalige ontwikkeling met gemeenschappelijke voorzieningen. Het perceel is volledig bebouwd met de villa en de directe buitenruimte; er is geen extra bouwgrond beschikbaar. De woning is niet uitgerust met domotica-systemen standaard in moderne nieuwbouwwoningen.
Deze villa past bij kopers die een bestaande, ruime woning zoeken in een gevestigde residentiële omgeving nabij Marbella. Het is een geschikte optie voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0.9 km) en van voorzieningen zoals sportcentra (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) en gezondheidszorg (3.6 km). Ook golfers vinden hier hun draai, met meerdere golfbanen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. De woning is ook interessant voor wie een tweede verblijf zoekt en waarde hecht aan de mediterrane levensstijl, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km afstand en een zwemseizoen van vier maanden. De ligging in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand (supermarkt op 511 m, apotheek op 445 m) spreekt aan bij hen die mobiliteit zonder auto prefereren, alhoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) ook voor internationale reizigers gunstig is. De woning is direct bewoonbaar, wat geschikt is voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces of die een bestaande structuur met potentieel voor aanpassing prefereren boven een nieuwbouwproject.
De villa, gebouwd in 1987 en gereed voor bewoning, kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat past bij een bestaande woning, mogelijk met updates. De woning is voorzien van een open woonindeling met veel natuurlijk licht, wat suggereert dat de indeling en afwerking gericht zijn op een lichte en luchtige sfeer. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte. De grote schuifpuien van vloer tot plafond creëren een verbinding met de buitenruimte. De master suite op de bovenste verdieping is uitgerust met ingebouwde kasten en een eigen badkamer, en biedt toegang tot een privé-terras met zeezicht. De buitenruimte beschikt over een zoutwaterzwembad en een terras met een overdekt gedeelte en pergola, wat duidt op een focus op buitenleven. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), een gashaard en zonnepanelen voor de verwarming suggereren een comfortniveau dat voorbereid is op verschillende seizoenen. De aanwezigheid van een garage met opslagruimte en een bijkeuken voegt functionele waarde toe aan de afwerking van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €2.175.000. Dit is een prijs voor het gehele object, inclusief het perceel van 633 m² en de bestaande bebouwing van 185 m² woonoppervlak. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de omvang en staat van het pand. Vergelijkende projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2, bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, variërend van €205.000 tot €269.950. Deze lagere prijzen duiden echter op andere woningtypes en locaties, mogelijk met een andere schaal van voorzieningen en minder exclusiviteit dan de aangeboden villa in Elviria.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's en laagbouw appartementen, omgeven door groen zoals dennen- en kurkeikenbossen. De omgeving biedt een levendig karakter met een dichtheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en bars, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit residentiële gebied is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat resulteert in een constante, doch niet overweldigende, activiteit gedurende het jaar. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Artola, en meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, voegt recreatieve waarde toe. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat met veel zonuren, terwijl de helling richting het strand overwegend vlak is, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidszorgvoorzieningen, gecombineerd met de rustigere ambiance vergeleken met de drukkere centra van Marbella, maakt Elviria aantrekkelijk voor een breder publiek dat zoekt naar een balans tussen voorzieningen en leefkwaliteit.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die bekend staat om zijn residentiële karakter, groen en voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van villa's en laagbouw appartementen, omgeven door natuur zoals dennen- en kurkeikenbossen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de Artola op 1.8 km afstand, zorgt voor directe toegang tot de Middellandse Zee. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig met diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella op minder dan een kilometer, en sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten en apotheken op loopafstand (511 m en 445 m respectievelijk). Grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zijn bereikbaar voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. Het klimaat, met gemiddeld 18.3°C en 3,855 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven, waarbij het zwemseizoen ongeveer vier maanden duurt. De stedelijke omgeving kent een levendigheid door de aanwezigheid van restaurants, bars en hotels, wat bijdraagt aan een dynamische, doch ontspannen sfeer, zelfs buiten de piektoeristenperiodes.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een residentieel gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, golfbanen en belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De context van de kaart benadrukt de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke infrastructuur, typerend voor de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in Marbella Oost, ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (9 km, met 147.958 inwoners) en Málaga (41 km, met 579.076 inwoners) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de kust, met de Middellandse Zee op korte afstand, definieert de typische Costa del Sol levensstijl. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en luxe resorts. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga, op 32 km, verbindt de locatie direct met internationale bestemmingen. Elviria zelf is een gevestigde woonwijk die rust combineert met de levendigheid van de kuststreek.
De villa in Elviria geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km afstand, met een vlakke helling van 1.3%. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich op loopafstand (0.8 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter gelegen, beide te voet bereikbaar. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, is een pluspunt voor gezinnen. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto de verkenning van de bredere regio, inclusief Marbella (9 km) en Fuengirola, vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door veel zonuren, met historisch gemiddeld 3.855 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Deze omstandigheden maken het gebied zeer geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie van de villa op 41 meter boven zeeniveau, in een gebied dat deels bedekt is met inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een aangenaam verblijf. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Het milde klimaat, gecombineerd met de nabijheid van de zee en de natuurlijke omgeving, biedt een mediterrane levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Elviria biedt directe toegang tot diverse stranden en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en staat bekend om zijn zandduinen en heldere water. Andere nabijgelegen stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden verdere opties voor kustactiviteiten. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook tennisclubs, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) en Marina Marbella (7.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er ook cultureel aanbod in de bredere regio.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in Marbella Oost, ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (9 km, met 147.958 inwoners) en Málaga (41 km, met 579.076 inwoners) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de kust, met de Middellandse Zee op korte afstand, definieert de typische Costa del Sol levensstijl. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en luxe resorts. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga, op 32 km, verbindt de locatie direct met internationale bestemmingen. Elviria zelf is een gevestigde woonwijk die rust combineert met de levendigheid van de kuststreek.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL961025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN