Sirocco Villas er et nybygg av frittliggende villaer beliggende i det urbane miljøet i Marbella, Málaga. Prosjektet ligger på en tomt på 500 m² med et bruksareal på 457 m², fordelt på fire soverom og fire bad. Beliggenheten kjennetegnes av sin «by-ved-havet»-dynamikk: i gangavstand til strender og daglige fasiliteter, omgitt av urban tetthet. Ferdigstillelse er ventet til andre kvartal 2028.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas ligger Sirocco Villas i et mye mer urbant og dyrere marked. Mijas er mer landlig, mens dette prosjektet ligger i byen Marbella. I forhold til Mandaluz 1, som ligger i samme region, er Sirocco Villas priset noe høyere og nærmere kysten. Direkte konkurrenter i Marbella, som BeSeven, krever høyere priser (fra €4 139 500), noe som gjør Sirocco Villas til et relativt konkurransedyktig alternativ i toppsegmentet av Marbella-villamarkedet, til tross for den begrensede tomtestørrelsen på grunn av urban tetthet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et etablert nabolag i Marbella, i et område med høy bebyggelsestetthet. Tomten ligger en kort avstand fra kysten og gir tilgang til infrastrukturen i en by som er fullt tilpasset turisme og fast bosted. Nærmeste omgivelser består av andre boligkomplekser og byparker.
Disse villaene er designet for beboere som prioriterer direkte tilgang til byfasiliteter og kysten. Planløsningen støtter en livsstil der alle fasiliteter ligger i gangavstand, noe som reduserer behovet for daglig bilbruk. Tilstedeværelsen av flere etasjer og en heis gjør boligen egnet for langvarig bosetting med fremtidssikring i bakhodet.
Byggingen av Sirocco Villas pågår for tiden, med indikativ ferdigstillelse satt til Q2 2028. Tidsplanen tar høyde for en byggeperiode som strekker seg mot slutten av tiåret. Kjøpere bør ta hensyn til tidsplanen for ferdigstillelse og logistikken forbundet med nybyggprosjekter i denne regionen.
Dette prosjektet ligger i et byområde med høy tetthet. Det betyr at privatliv og absolutt ro avhenger av nærmeste naboer og nærheten til byinfrastruktur. På grunn av tomtestørrelse og omgivelser er hagene mer kompakte enn i landlige områder. Beliggenheten egner seg ikke for de som søker avsidesliggende ro eller et landlig miljø.
Dette prosjektet passer for husholdninger som sikter mot en aktiv livsstil og ikke ønsker å avhenge av bil for daglige behov. Konfigurasjonen med fire soverom og heis gjør det egnet for familier som kombinerer plass med bytilgjengelighet. Også for de som tilbringer vintrene i Spania og trenger tilgang til medisinske og sosiale fasiliteter i nærheten, gir dette en god struktur. Nærheten til internasjonale skoler og flyplassen støtter familier som reiser ofte. Det er mindre egnet for de som søker et stille, landlig tilfluktssted eller som setter pris på store, avsidesliggende hager.
Boligene leveres med spesifikasjoner med fokus på moderne komfort og energieffektivitet. Installasjoner omfatter klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme, inkludert på badene. Kjøkkenet er integrert i stuen i en åpen løsning. En privat heis forbinder etasjene, noe som indikerer fokus på tilpasning gjennom hele livet. Kjelleren gir plass til skreddersydde fasiliteter som treningsrom eller kinosal, inkludert tekniske forutsetninger for badstue og bar. Fasadene og hageutførelsen bruker vedlikeholdsfrie materialer.
Prisene på villaene i dette prosjektet starter fra €3 400 000. Markedsverdien bestemmes primært av beliggenheten i Marbella og nærheten til kysten, snarere enn tomtestørrelsen. Prisvariasjon forventes basert på plassering innenfor prosjektet og valg av utførelse. Prisingen gjenspeiler kostnadene ved nybygg i et fullt utbygd og eksklusivt segment av Costa del Sol.
Sirocco Villas tilbyr et bomiljø midt i Marbella-livet. Beboerne starter dagen med morgensol på den sørvestvendte terrassen. Promenaden og stranden ligger innenfor én kilometer, noe som gjør daglige rutiner som handling og strandbesøk til en aktivitet til fots. Nærheten til AP-7 sikrer rask tilgang til andre byer, mens det direkte bomiljøet preges av dynamikken fra fastboende og turistmylder. Det er et sted for deg som ønsker å integrere byfasiliteter i hverdagen uten å trenge bil for hvert eneste ærend. Det private bassenget gir et fristed fra all aktiviteten.
Det umiddelbare bomiljøet kjennetegnes av en blanding av fastboende og turister. Grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger innenfor 300 meter. Tilstedeværelsen av flere restauranter og sportsfasiliteter i nærheten støtter et aktivt sosialt liv. Kysten, med strender som El Alicate og Playa de Artola, utgjør en viktig natursone og rekreasjonsområde. Trafikktrykket i Marbella kan være høyt, men beliggenheten i utkanten av bysentrum gir en balanse mellom tilgjengelighet og byliv.
Kartet viser plasseringen av Sirocco Villas i forhold til kysten og golfbaner. Avstander til strender og flyplassen er vist som luftlinjemål. Byområdet i Marbella er tydelig synlig, noe som understreker prosjektets urbane kontekst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som et sentralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheten er gunstig i forhold til Estepona i vest og Malaga i øst. Byen har internasjonal appell på grunn av blandingen av spanjoler og utlendinger. Beliggenheten til Sirocco Villas er urban, noe som betyr at den er en del av det sammenhengende bebygde området langs kysten. Dette gir trygghet og nærhet til tjenester.
Stranden ligger 978 meter unna i luftlinje, tilsvarende en spasertur på omtrent 12–15 minutter. Flyplassen i Malaga ligger 33 kilometer unna i luftlinje. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club, ligger i avstand på 1,9 til 2,9 kilometer. Tilkobling til motorveinettet (A-7 og AP-7) gir rask tilgang til Puerto Banús og Malaga by. Fasiliteter som sykehus og marinaer ligger noen få kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et mikroklima med over 3000 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19°C. Beliggenheten 129 meter over havet gir en lett bris som gjør somrene behagelige. Badesesongen er lang, med behagelige vanntemperaturer fra mai til oktober. Kombinasjonen av havbris og fjellandskap i bakgrunnen skaper et spesifikt mikroklima som skiller seg fra innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er El Alicate og Playa de Artola, begge en kort avstand unna. Regionen har flere strender med Blått flagg, inkludert Cabopino. Golfspillere har tilgang til klubber i nærheten som Santa María Golf. Marinaen i Puerto Banús og sportssentre nås på få minutter med bil. Rekreasjonsmulighetene er mangfoldige, fra strandsport til terrengsykling i åsene rundt byen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL272614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID