Sirocco Villas er et nybyggeri bestående af fritliggende villaer beliggende i det bymæssige miljø i Marbella, Málaga. Projektet ligger på en grund på 500 m² med et boligareal på 457 m², fordelt på fire soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden er kendetegnet ved sit dynamiske 'by ved havet'-miljø: inden for gåafstand til strande og daglige faciliteter, placeret i et bymiljø med høj bebyggelsestæthed. Færdiggørelse forventes i andet kvartal 2028.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas er Sirocco Villas beliggende på et langt mere bymæssigt og dyrere marked. Mijas er mere landligt, mens dette projekt ligger i selve byen Marbella. I forhold til Mandaluz 1, der ligger i samme region, er Sirocco Villas prissat lidt højere og tættere på kysten. Direkte konkurrenter i Marbella, såsom BeSeven, ligger på højere priser (startende fra €4.139.500), hvilket gør Sirocco Villas til en relativt konkurrencedygtig mulighed i topsegmentet af Marbellas villamarked, på trods af den begrænsede grundstørrelse som følge af bebyggelsestætheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i en etableret bydel i Marbella, hvor bebyggelsestætheden er høj. Grunden ligger tæt på kystlinjen og giver adgang til infrastrukturen i en by, der er fuldt tilpasset turisme og fast bosætning. De nærmeste omgivelser består af andre boligkomplekser og byparker.
Disse villaer er designet til beboere, der prioriterer direkte adgang til byens faciliteter og kysten. Planløsningen understøtter en livsstil, hvor alle faciliteter ligger inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for daglig bilkørsel. Tilstedeværelsen af flere etager og en elevator gør boligen velegnet til langsigtet bosætning med fremtidssikring for øje.
Byggeriet af Sirocco Villas er i gang, med en indikativ færdiggørelse sat til 2. kvartal 2028. Tidsplanen tager højde for en byggeperiode, der strækker sig til udgangen af årtiet. Købere bør overveje tidsplanen for indretning samt logistikken forbundet med nybyggerier i denne region.
Dette projekt ligger i et byområde med høj tæthed. Det betyder, at privatliv og absolut ro afhænger af de nærmeste naboer og nærheden til den bymæssige infrastruktur. På grund af grundens størrelse og omgivelserne er havene mere kompakte end i landdistrikterne. Beliggenheden egner sig ikke til dem, der søger tilbagetrækning eller et landligt miljø.
Dette projekt passer til husstande, der sigter mod en aktiv livsstil og ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige behov. Konfigurationen med fire soveværelser og en elevator gør det velegnet til familier, der kombinerer plads med bynærhed. For dem, der tilbringer vintrene i Spanien og har brug for adgang til lægelige og sociale faciliteter i nærheden, tilbyder dette struktur. Nærheden til internationale skoler og lufthavnen støtter familier, der rejser ofte. Det er mindre velegnet til dem, der søger et stille, landligt tilflugtssted eller sætter pris på store, afskærmede haver.
Boligerne leveres med specifikationer med fokus på moderne komfort og energieffektivitet. Installationerne omfatter aircondition (varme/køling), centralvarme og gulvvarme, herunder i badeværelserne. Køkkenet er integreret i stuen i et åbent koncept. En privat elevator forbinder etagerne, hvilket indikerer fokus på livslang tilgængelighed. Kælderen tilbyder plads til skræddersyede faciliteter som fitnessrum eller biograf, herunder tekniske forudsætninger for sauna og bar. Facader og haveanlæg er udført i materialer, der kræver minimal vedligeholdelse.
Priserne på villaerne i dette projekt starter fra €3.400.000. Markedsværdien bestemmes primært af beliggenheden i Marbella og nærheden til kysten snarere end af grundareal størrelsen. Der forventes prisvariation afhængigt af placeringen i projektet og valg af indretning. Prissætningen afspejler omkostningerne ved nybyggeri i et fuldt bebygget, eksklusivt segment af Costa del Sol.
Sirocco Villas tilbyder et boligmiljø midt i Marbella-livet. Beboerne starter dagen med morgensol på den sydvestvendte terrasse. Promenaden og stranden ligger inden for én kilometer, hvilket gør daglige rutiner som indkøb og strandbesøg til en gåtur. Nærheden til AP-7 sikrer hurtig adgang til andre byer, mens det direkte nærmiljø er præget af dynamikken fra fastboende og turistliv. Det er et sted for dem, der ønsker at integrere byens faciliteter i hverdagen uden at skulle bruge bil til hvert et ærinde. Den private pool giver et pusterum fra aktiviteten.
Det nære boligmiljø er kendetegnet ved en blanding af fastboende og turisme. Basale faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for 300 meter. Tilstedeværelsen af flere restauranter og sportsfaciliteter i nærheden understøtter et aktivt socialt liv. Kystlinjen med strande som El Alicate og Playa de Artola udgør en vigtig naturzone og rekreativt område. Trafikpresset i Marbella kan være højt, men beliggenheden i udkanten af centrum tilbyder en balance mellem tilgængelighed og puls.
Kortet viser Sirocco Villas' placering i forhold til kystlinjen og golfbanerne. Afstande til strande og lufthavnen er vist som ligelinjeafstande. Marbellas byområde er tydeligt synligt, hvilket understreger projektets bymæssige kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Beliggenheden er fordelagtig i forhold til Estepona i vest og Malaga i øst. Byen har international appel på grund af blandingen af spanske statsborgere og udlændinge. Sirocco Villas' beliggenhed er bymæssig, hvilket betyder, at projektet er en del af kystens sammenhængende bebyggede område. Dette tilbyder tryghed og nærhed til services.
Stranden ligger 978 meter i fugleflugt, hvilket svarer til en gåtur på ca. 12-15 minutter. Málaga Lufthavn ligger 33 kilometer væk i fugleflugt. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club, ligger i en afstand af 1,9 til 2,9 kilometer. Forbindelsen til motorvejsnettet (A-7 og AP-7) giver hurtig adgang til Puerto Banús og Malaga by. Faciliteter som hospitaler og lystbådehavne ligger få kilometer væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mikroklima med over 3000 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19°C. Beliggenheden 129 meter over havets overflade sikrer en let brise, hvilket gør somrene behagelige. Badesæsonen er lang, med behagelige vandtemperaturer fra maj til oktober. Kombinationen af havbrise og bjergkulisse skaber et særligt mikroklima, der adskiller sig fra det indre af landet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er El Alicate og Playa de Artola, begge på kort afstand. Regionen har flere Blå Flag-strande, herunder Cabopino. Golfspillere har adgang til nærliggende klubber som Santa María Golf. Lystbådehavnen i Puerto Banús og sportscentre kan nås på få minutter med bil. De rekreative muligheder er mangfoldige, lige fra strandsport til mountainbike i bakkerne omkring byen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL272614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID