Sirocco Villas är en nyproduktion av fristående villor belägna i Marbellas urbana miljö, Málaga. Projektet ligger på en tomt på 500 m² med en boyta på 457 m², fördelat på fyra sovrum och fyra badrum. Läget kännetecknas av sin dynamik som 'stad vid havet': inom gångavstånd till stränder och daglig service, i en tätbebyggd stadsmiljö. Färdigställande beräknas till andra kvartalet 2028.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas ligger Sirocco Villas i en mycket mer urban och dyrare marknad. Mijas är mer lantligt, medan detta projekt ligger i staden Marbella. I förhållande till Mandaluz 1, som ligger i samma region, är Sirocco Villas prissatt något högre och närmare kusten. Direkta konkurrenter i Marbella, som BeSeven, har högre priser (från €4 139 500), vilket gör Sirocco Villas till ett relativt konkurrenskraftigt alternativ i toppsegmentet av marknaden för villor i Marbella, trots den begränsade tomtstorleken på grund av städernas bebyggelsetäthet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett etablerat område i Marbella, där bebyggelsetätheten är hög. Tomten ligger på nära avstånd från kusten och ger tillgång till infrastrukturen i en stad som är helt anpassad för turism och boende. Den omedelbara omgivningen består av andra bostadskomplex och stadsparker.
Dessa villor är utformade för boende som prioriterar direkt tillgång till stadens faciliteter och kusten. Planlösningen stödjer en livsstil där alla faciliteter ligger inom gångavstånd, vilket minskar behovet av daglig bilanvändning. Flera våningar och en hiss gör bostaden lämplig för långsiktigt boende med framtidsanpassning i åtanke.
Byggnationen av Sirocco Villas pågår för närvarande, med indikativt färdigställande satt till Q2 2028. Tidplanen tar hänsyn till en byggnadsperiod som sträcker sig till slutet av decenniet. Köpare bör beakta tidplanen för färdigställande och logistiken som är förknippad med nyproduktionsprojekt i denna region.
Detta projekt ligger i ett tätbebyggt stadsområde. Det innebär att integritet och absolut tystnad beror på de närmsta grannarna och närheten till stadsinfrastrukturen. På grund av tomtstorlek och omgivning är trädgårdarna mer kompakta än på landsbygden. Läget är inte lämpligt för den som söker avskildhet eller en lantlig miljö.
Detta projekt passar hushåll som siktar på en aktiv livsstil och inte vill vara beroende av bil för dagliga behov. Konfigurationen med fyra sovrum och en hiss gör det lämpligt för familjer som kombinerar utrymme med stadstillgänglighet. Även för de som tillbringar vintrarna i Spanien och behöver tillgång till medicinska och sociala faciliteter i närheten erbjuder detta en lämplig struktur. Närheten till internationella skolor och flygplatsen stödjer familjer som reser ofta. Det är mindre lämpligt för den som söker en lugn, lantlig reträtt eller värdesätter stora, avskilda trädgårdar.
Bostäderna levereras med specifikationer fokuserade på modern komfort och energieffektivitet. Installationer omfattar luftkonditionering, centralvärme och golvvärme, inklusive i badrum. Köket är integrerat i vardagsrummet med öppen planlösning. En privat hiss förbinder våningarna, vilket indikerar fokus på livslång anpassningsbarhet. Källaren erbjuder utrymme för skräddarsydda bekvämligheter som gym eller biograf, inklusive tekniska förberedelser för bastu och bar. Fasader och trädgårdar är utförda i underhållsfria material.
Priserna för villorna i detta projekt börjar från €3 400 000. Marknadsvärdet bestäms främst av läget i Marbella och närheten till kusten, snarare än tomtstorleken. Variation i pris förväntas beroende på läget inom projektet och val av inredningsnivå. Prissättningen återspeglar kostnaderna för nybyggnation i ett fullt utbyggt, exklusivt segment på Costa del Sol.
Sirocco Villas erbjuder en boendemiljö mitt i Marbella-livet. Boende inleder dagen med morgonsol på den sydvästvända terrassen. Promenadstråket och stranden ligger inom en kilometer, vilket gör att dagliga rutiner som shopping eller strandbesök kan utföras till fots. Närheten till AP-7 säkerställer snabb tillgång till andra städer, även om den direkta boendemiljön kännetecknas av dynamiken från permanent boende och turistliv. Det är en plats för den som vill integrera stadens faciliteter i vardagen utan att behöva bil för varje ärende. Den egna poolen erbjuder en reträtt från aktiviteten.
Den omedelbara boendemiljön kännetecknas av en blandning av permanent boende och turism. Grundläggande faciliteter som mataffärer och apotek ligger inom 300 meter. Närvaron av flera restauranger och sportanläggningar i närheten stödjer ett aktivt socialt liv. Kusten, med stränder som El Alicate och Playa de Artola, utgör en viktig naturzon och rekreationsyta. Trafiktrycket i Marbella kan vara högt, men läget vid utkanten av stadskärnan erbjuder en balans mellan tillgänglighet och stadspuls.
Kartan visar Sirocco Villas position i förhållande till kusten och golfbanor. Avstånd till stränder och flygplats visas som räta linjemätningar. Marbellas stadsområde är tydligt synligt, vilket understryker projektets urbana kontext.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som en central punkt på Costa del Sol. Läget är fördelaktigt i förhållande till Estepona i väster och Málaga i öster. Staden har en internationell prägel tack vare blandningen av spanska medborgare och utlänningar. Sirocco Villas läge är urbant, vilket innebär att det är en del av kustens sammanhängande bebyggelse. Detta erbjuder trygghet och närhet till service.
Stranden ligger 978 meter fågelvägen, vilket motsvarar en promenad på cirka 12–15 minuter. Málaga flygplats ligger 33 kilometer bort fågelvägen. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club, ligger på ett avstånd av 1,9 till 2,9 kilometer. Anslutning till motorvägsnätverket (A-7 och AP-7) ger snabb tillgång till Puerto Banús och Málaga stad. Faciliteter som sjukhus och småbåtshamn ligger några kilometer bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett mikroklimat med över 3000 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19°C. Läget 129 meter över havet säkerställer en svag bris, vilket gör somrarna behagliga. Badsäsongen är lång, med behagliga vattentemperaturer från maj till oktober. Kombinationen av havsbris och bergig bakgrund skapar ett specifikt mikroklimat som skiljer sig från inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är El Alicate och Playa de Artola, båda på nära avstånd. Regionen har flera stränder med Blå flagg, inklusive Cabopino. Golfare har tillgång till närliggande klubbar som Santa María Golf. Småbåtshamnen i Puerto Banús och sportcenter nås inom några minuter med bil. Rekreationsmöjligheterna är varierade, från strandsporter till mountainbike i kullarna som omger staden.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL272614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID