Sirocco Villas on erillisiä huviloita käsittävä uudiskohde Marbellan kaupunkiympäristössä, Málagassa. Projekti sijaitsee 500 m²:n tontilla, ja sen asuinalue on 457 m², jakautuen neljään makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen. Sijaintia luonnehtii "kaupunki meren rannalla" -dynamiikka: rannat ja päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä tiiviisti rakennetussa ympäristössä. Valmistuminen on odotettavissa vuoden 2028 toisella neljänneksellä.
Verrattuna projekteihin kuten Arosa Mijasissa Sirocco Villas sijaitsee huomattavasti kaupunkimaisemmalla ja kalliimmalla markkinalla. Mijas on maaseutumaisempi, kun taas tämä projekti sijaitsee Marbellan kaupungissa. Samalla alueella sijaitsevaan Mandaluz 1:een verrattuna Sirocco Villas on hinnoiteltu hieman korkeammalle ja lähempänä rannikkoa. Marbellan suorat kilpailijat, kuten BeSeven, saavuttavat korkeampia hintoja (alkaen 4 139 500 eurosta), mikä tekee Sirocco Villasista suhteellisen kilpailukykyisen vaihtoehdon Marbellan huvilamarkkinoiden huippusegmentissä, siitä huolimatta että tontin koko on rajoitettu kaupunkitiheyden vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Marbellan vakiintuneessa kaupunginosassa, jossa rakentamistiheys on korkea. Kohde on lyhyen matkan päässä rannikolta ja tarjoaa pääsyn täysin matkailuun ja asumiseen sopeutuneen kaupungin infrastruktuuriin. Lähiympäristö koostuu muista asuinrakennuskomplekseista ja kaupunkipuistoista.
Nämä huvilat on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat suoraa pääsyä kaupungin palveluihin ja rannikolle. Sijainti tukee elämäntapaa, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton päivittäistä käyttöä. Useat kerrokset ja hissi tekevät kohteesta sopivan pitkäaikaiseen asumiseen ja tulevaisuuden tarpeita ajatellen.
Sirocco Villasin rakentaminen on käynnissä, ja suunniteltu valmistuminen on vuoden 2028 toinen neljännes. Aikataulu huomioi vuosikymmenen loppuun ulottuvan rakennuskauden. Ostajien tulisi ottaa huomioon viimeistelyaikataulu sekä tällä alueella uudiskohteisiin liittyvät logistiset seikat.
Tämä projekti sijaitsee tiheään rakennetulla kaupunkialueella. Tämä tarkoittaa, että yksityisyys ja täydellinen hiljaisuus riippuvat lähinaapureista ja kaupungin infrastruktuurin läheisyydestä. Tontin koon ja ympäristön vuoksi puutarhat ovat kompaktimpia kuin maaseutualueilla. Sijainti ei sovi niille, jotka etsivät syrjäisyyttä tai maaseutumaista ympäristöä.
Tämä projekti sopii kotitalouksille, jotka tavoittelevat aktiivista elämäntapaa eivätkä halua riippua autosta päivittäisissä tarpeissaan. Neljän makuuhuoneen ja hissin kokoonpano tekevät siitä sopivan perheille, jotka yhdistävät tilat kaupungin saavutettavuuteen. Myös niille, jotka viettävät talvet Espanjassa ja tarvitsevat läheisyydestä lääketieteellisiä ja sosiaalisia palveluja, tämä tarjoaa ratkaisun. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja lentokenttään tukee usein matkustavia perheitä. Se soveltuu huonommin niille, jotka etsivät rauhallista paikkaa maaseudulta tai arvostavat suuria, syrjäisiä puutarhoja.
Asunnot toimitetaan moderneihin mukavuusiin ja energiatehokkuuteen keskittyvillä varusteluilla. Asennuksiin kuuluvat ilmastointi, keskuslämmitys ja lattialämmitys, myös kylpyhuoneissa. Keittiö on integroitu oleskelutilaan avoimena kokonaisuutena. Yksityinen hissi yhdistää kerrokset, mikä kertoo elinkaarian mukautettavuuden tavoittelusta. Kellarikerros tarjoaa tilaa räätälöidyille mukavuuksille kuten kuntosalille tai elokuvahuoneelle, mukaan lukien tekniset valmiudet saunalle ja baarille. Julkisivuissa ja puutarhoissa käytetään helppohoitoisia materiaaleja.
Projektin huviloiden hinnat alkavat 3 400 000 eurosta. Markkina-arvo määräytyy ensisijaisesti Marbellan sijainnin ja rannikon läheisyyden perusteella, ei tontin koon. Hintojen odotetaan vaihtelevan sijainnin mukaan projektissa sekä viimeistelyvaihtoehtojen mukaan. Hinnoittelu heijastaa uudisrakentamisen kustannuksia Costa del Solin tiheään rakennetussa, eksklusiivisessa segmentissä.
Sirocco Villas tarjoaa asumisympäristön aivan Marbellan elämän keskellä. Asukkaat aloittavat päivänsä auringonnousulla etelään avautuvalla terassilla. Rantakatu ja ranta ovat alle kilometrin päässä, mikä tekee päivittäisistä askareista kuten ostoksista ja rannalla käynnistä kävelymatkan päässä olevia toimintoja. AP-7:n läheisyys takaa nopean pääsyn muihin kaupunkeihin, mutta suoraa asumisympäristöä luonnehtii pysyvän asutuksen ja matkailun vilinä. Se on paikka niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin palvelut arkeensa tarvitsematta autoa joka asiassa. Oma uima-allas tarjoaa paon kiireestä.
Lähiympäristöä luonnehtii pysyvän asutuksen ja matkailun sekoitus. Peruspalvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat 300 metrin sisällä. Useiden ravintoloiden ja urheilumahdollisuuksien läheisyys tukee aktiivista sosiaalista elämää. Rannikko rantoineen, kuten El Alicate ja Playa de Artola, muodostaa tärkeän luonto- ja virkistysalueen. Liikennemäärät Marbellassa voivat olla suuria, mutta sijainti keskustan reunalla tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja vilinän välillä.
Kartta näyttää Sirocco Villasin sijainnin suhteessa rannikkoon ja golfkenttiin. Etäisyydet rantoihin ja lentokenttään on esitetty suorina mittoina. Marbellan kaupunkialue on selvästi näkyvissä, mikä korostaa projektin kaupunkimaista kontekstia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella toimii Costa del Solin keskeisenä solmukohtana. Sijainti on edullinen suhteessa Esteponaan lännessä ja Malagaan idässä. Kaupungilla on kansainvälinen vetovoima espanjalaisten ja ulkomaalaisten asukkaiden sekoituksen ansiosta. Sirocco Villasin sijainti on kaupunkimainen, eli se on osa rannikon yhtenäistä rakennettua aluetta. Tämä tarjoaa turvallisuutta ja palveluiden läheisyyttä.
Ranta on 978 metrin päässä linnuntietä, mikä vastaa noin 12–15 minuutin kävelyä. Malagan lentokenttä on 33 kilometrin päässä linnuntietä. Useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club, sijaitsevat 1,9–2,9 kilometrin etäisyydellä. Yhteys moottoriverkkoon (A-7 ja AP-7) tarjoaa nopean pääsyn Puerto Banúsiin ja Malagan kaupunkiin. Palvelut kuten sairaalat ja venesatamat sijaitsevat muutaman kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii mikroilmastosta, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19°C. Sijainti 129 metrin korkeudella merenpinnasta tuo kevyen tuulen, mikä tekee kesistä miellyttäviä. Uintikausi on pitkä, ja veden lämpötila on miellyttävä toukokuusta lokakuuhun. Merituulen ja vuoristomaiseman yhdistelmä luo mikroilmaston, joka eroaa sisämaasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat El Alicate ja Playa de Artola, molemmat lyhyen matkan päässä. Alueella on useita sinilippurantoja, mukaan lukien Cabopino. Golfareilla on pääsy läheisiin seuroihin kuten Santa María Golf. Puerto Banúsin venesatama ja urheilukeskukset tavoitetaan autolla muutamassa minuutissa. Virkistysmahdollisuudet ovat monipuolisia rantaurheilusta kaupunkia ympäröivillä kukkuloilla pyöräilyyn.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL272614
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID