يقع مشروع "ذا فالي" في منطقة إلفيريا الراقية بمقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن تطوير سكني بوتيكي يضم 23 منزلاً شبه منفصل. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعماري الحديث والخصوصية والموقع المتميز في شرق ماربيا، موفرًا نمط حياة متوسطي عالي الجودة. يحيط بالمشروع الطبيعة الخلابة، مع القرب من الشواطئ والمرافق اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن السكن في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية الضرورية. يبعد عن الشواطئ مسافة قصيرة، كما أن قربه من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية يعزز من جاذبيته. الموقع يجمع بين هدوء العيش وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية.
تستهدف المنازل الشبه منفصلة المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة، مع التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة. توفر المنازل 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحات خارجية خاصة، تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والراحة والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي.
يقع المشروع في مرحلة البناء، مما يتيح للمشترين فرصة الحصول على وحدات سكنية جديدة تمامًا بتصميمات عصرية. تقدم مرحلة البناء الحديثة ضمانات للجودة والكفاءة، مع توقعات بتسليم الوحدات في وقت لاحق. تتيح هذه المرحلة إمكانية التخطيط المسبق للإقامة أو الاستثمار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على إطلالات الوادي أو الحدائق. كما أن مساحة الأرض المخصصة لكل فيلا شبه منفصلة محدودة نسبيًا، مما يعني أن المساحات الخارجية قد لا تكون شاسعة. لا يوفر المشروع شاطئًا خاصًا، بل يقع على بعد مسافة من الشواطئ العامة.
يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن منزل حديث وفاخر في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع تفضيل العيش في مجتمع سكني متكامل الخدمات. هو خيار مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في منطقة مرغوبة مثل شرق ماربيا. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمرافق مثل حمامات السباحة الخاصة والجماعية، وصالات الألعاب الرياضية. إذا كنت تخطط للانتقال إلى كوستا ديل سول أو تبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالطقس المشمس والمرافق الترفيهية، فإن هذا المشروع يوفر لك نمط حياة مريح وعملي.
يتميز المشروع بالتركيز على جودة التشطيبات والتصميم المعاصر. تشمل المنازل نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية ممتازة وتوصيلًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز المطابخ بأنظمة حديثة، وتوجد خزائن مدمجة في غرف النوم لزيادة مساحة التخزين. كما تتوفر غرف خدمة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل لضمان المتانة والجمال. تشمل الميزات الإضافية تدفئة تحت الأرض (U/F Heating) وتكييف الهواء الساخن والبارد (Hot/Cold A/C) لضمان الراحة على مدار العام. يتميز المشروع أيضًا بوجود مصعد (Lift) يسهل التنقل بين الطوابق، وتراسات خاصة ومغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تبدأ أسعار المنازل شبه المنفصلة في مشروع "ذا فالي" من 1,395,275 يورو. يتوفر المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مما يعني أن الوحدات لا تزال قيد الإنشاء. نظرًا لأن هذا مشروع جديد بمواصفات عالية وموقع مميز، فإن السعر يعكس جودة البناء، التصميم العصري، والمرافق المتاحة. تختلف الأسعار بناءً على موقع الوحدة داخل المشروع والمميزات المحددة. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات في كل وحدة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والأسعار المحددة للوحدات المتاحة.
يُعد "ذا فالي" في إلفيريا مكانًا يوفر توازنًا بين الحياة العصرية والهدوء الطبيعي. يتيح التصميم الحديث للمنازل، مع النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة، الاستمتاع بالإضاءة الطبيعية والإطلالات على الوادي والمناطق الخضراء المحيطة. يوفر المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وغرفة يوغا، مما يعزز تجربة العيش اليومي. الموقع في إلفيريا، شرق ماربيا، يضعك على مقربة من المرافق الخدمية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى ماربيا المركزية ومطار مالاغا، مما يجعله مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تقع إلفيريا، وهي منطقة سكنية تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق ماربيا، وهي معروفة بكثافتها السكانية المنخفضة ومساحاتها الخضراء. تتميز المنطقة بوجود أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية. تُعد إلفيريا مركزًا حيويًا لشرق ماربيا، حيث توفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والبارات. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وخدمات مثل السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدلية (1.6 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود 3 خطوط نقل عام و 39 محطة للحافلات يوفر خيارات تنقل إضافية، رغم أن امتلاك سيارة يُعتبر مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
يقع هذا المشروع في منطقة إلفيريا، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة مالاغا. الموقع محدد في الجزء الشرقي من ماربيا، بالقرب من الساحل، ويستفيد من القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الخدمية. الخريطة توضح العلاقة بين المشروع وهذه المرافق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه النسبي من مدينتي ماربيا ومالاغا.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تعتبر جزءًا من شرق ماربيا، وتتمتع بموقع متميز على كوستا ديل سول. تبعد المنطقة حوالي 9 كم عن وسط ماربيا، المدينة المعروفة بحياتها النابضة والمرافق الفاخرة. كما أنها على بعد 41 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا، ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل الجزيرة الخضراء (Algeciras) في الغرب. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والوجهات الهامة. يقع على بعد 31 كم (حوالي 35 دقيقة بالسيارة) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 1.8 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تتوفر مرافق التسوق والبنوك والصيدليات في نطاق 2 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club على بعد أقل من كيلومترين. كما أن وسط مدينة ماربيا، بما فيها من متاجر ومطاعم، يبعد حوالي 9 كم (15 دقيقة بالسيارة).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,855 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لما يقرب من 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا ومناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم) ضمن مسافة قريبة، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة مثل Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم)، ومرافق أخرى مثل بوابات Puerto Cabopino (4.6 كم) التي توفر خيارات إضافية للترفيه والاستجمام. توفر هذه المرافق المتنوعة خيارات واسعة لأسلوب حياة نشط وممتع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تعتبر جزءًا من شرق ماربيا، وتتمتع بموقع متميز على كوستا ديل سول. تبعد المنطقة حوالي 9 كم عن وسط ماربيا، المدينة المعروفة بحياتها النابضة والمرافق الفاخرة. كما أنها على بعد 41 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا، ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة حيوية، مع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل الجزيرة الخضراء (Algeciras) في الغرب. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL454169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع مشروع "ذا فالي" في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في شرق ماربيا، والتصميم الفاخر، والمساحات الأكبر، والمرافق الخاصة مثل المسابح الخاصة والمصاعد. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أكثر ملاءمة للميزانية في مناطق أخرى مثل توريه دل مار وميخاس وإستي بونا، يركز "ذا فالي" على تقديم تجربة عيش راقية ومتميزة. الكثافة السكانية المنخفضة في إلفيريا، مقارنة بالمناطق الأكثر اكتظاظًا، تساهم أيضًا في تحديد السعر، حيث يتيح ذلك مساحات خضراء أكبر وخصوصية أعلى. القرب من المرافق الحيوية والساحل في "ذا فالي" يجعله خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي فاخر مع سهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الرئيسية أو أقل تطوراً في المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID