立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発プロジェクトはエルビリア内に位置し、海岸に近い戦略的な立地にあり、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）から約2.4 kmの場所にあります。スーパーマーケットや薬局などの日常の利便施設は半径2 km圏内にあります。充実した観光や移動には車が推奨されますが、日常の必需品は徒歩圏内の施設で利用でき、利便性とゆったりとしたライフスタイルのバランスが取れています。
これらのセミデタッチドハウスは現代的な家族生活に対応して設計されており、3つの寝室と3つのバスルームを備えています。オープンな空間構成のリビングは屋外エリアへとシームレスにつながり、光あふれる開放的な住まいを求める方に最適です。造り付けクローゼットや専用エレベーターのオプションなど、実用的なニーズに応える設備が日常生活の快適さと利便性を支えます。
本プロジェクトは現在建設中であり、購入者には人気エリアで新築物件を入手する機会が提供されます。新築開発物件として、最新の建築基準と計画的な竣工スケジュールの恩恵を受け、入居時期が明確で、現代的な住まいが確実に手に入ります。
本開発物件は全ての部屋からオーシャンビューを楽しめるわけではなく、ビーチフロントへの直接アクセスもなく、最寄りのビーチまでは1.8 kmです。開発途上のエリアに位置しているため、周辺では依然として建設や開発が進行中の可能性があります。公共交通機関への直接アクセスは可能ですが、地域内の主要な移動手段は自家用車と考えられています。
この物件は、コスタ・デル・ソルのよく整備されながらも自然が保全されたエリアに現代的な住まいを求める個人やご家族に適しています。半径2 km圏内にスーパーマーケットや医療施設などの日常の利便施設がある快適さを重視しながら、ゴルフやビーチなどのレジャーへの近さも大切にする方に魅力的です。オープンプランのリビングと屋外空間とのつながりを備えた設計は、アウトドアリビングやホームパーティーを楽しむライフスタイルに合っています。マルベージャ東部に位置し、マラガ空港（31 km）へのアクセスが比較的容易なため、頻繁に旅行する方や、スペインと他国を行き来する生活を計画している方にも適しています。
タウンハウスは現代的な仕上げ材で設計されており、品質へのこだわりが表れています。額縁なしの床から天井まで届く大型窓により、自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の居住空間を一体化させています。住宅には効率的な収納ソリューションとして造り付けクローゼットが備えられています。冷暖房エアコンのシステムにより温度管理が行われ、快適性を高めるため、特に寒冷期には床暖房も含まれています。画像から見て取れるキッチンの大理石などの素材の使用は、物件全体に洗練された耐久性のある仕上げを示しています。
セミデタッチドハウスは、最低販売価格1,395,275ユーロで提供されています。本開発はわずか23棟のタウンハウスという限定コレクションで構成されており、供給が管理されていることを示しています。価格は、開発内の区画の位置、個々の敷地面積、選択されたオプションのグレードアップによって異なります。購入希望者は、販売チームに相談して、販売可能な住戸の詳細な価格情報と、価格変動の要因について確認することをお勧めします。
エルビリアは、マルベージャ東部の中心として、住宅地としての静けさと利用しやすい利便施設の良いバランスが取れたライフスタイルを提供しています。この地域は、主に在来種の松やコルクガシの森という豊かな植生に特徴づけられ、緑の緩衝地帯となっています。ここでの日常は、レストラン、ショップ、生活必需サービスの幅広い選択肢がすぐ近くにあります。この開発プロジェクトの立地により、住民は自然とのつながりやアウトドアアクティビティの機会を楽しみながら、賑やかなマルベージャやマラガの中心部まで車で短時間でアクセスできます。比較的人口密度が低いこの地域は、開放感と静けさをもたらし、より都市化された海岸沿いのエリアとの違いを際立たせています。
エルビリアはマルベージャ内の魅力的な住宅地として認められており、旧市街から約6 kmの場所にあります。その環境は、一部の海岸地域と比較して建物の密度が低く、在来の植生が点在し、より自然に近い環境を特徴としています。日常は、多数のレストラン、学校、薬局を含む半径2 km圏内のさまざまな施設に支えられています。52軒のホテルと多数の宿泊施設の存在は、確立された観光インフラを示しており、サービスや施設が良好に維持されていることを保証します。この地域は中心市街地よりも静かな拠点となりますが、マルベージャの魅力への便利なアクセスも提供します。
この地図は、エルビリア内における本開発の戦略的な配置を示し、主要な施設への近さを強調しています。ビーチ、ゴルフ場、マルベージャなどの都市中心部への距離の可視化は、この地域が海岸アクセスと必需サービスのバランスの取れた提供を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベージャ東部に位置し、マルベージャの都市中心部とモンダやオヘン方面の自然景観との玄関口としての役割を果たしています。マルベージャの中心部から約9 km、県都マラガから41 kmの場所にあります。この立地により、住民はより静かな環境の利点を享受しながら、大都市のサービス、文化施設、充実したインフラへの容易なアクセスを維持できます。住宅環境と主要な地域ハブへの近さとのバランスを提供しています。
本開発はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から31 kmに位置し、車での所要時間約35分で国際旅行が容易にできます。最寄りのビーチはプラヤ・デ・アルトラなど、約1.8 kmから2.4 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（0.8 km）やSanta María Golf & Country Club（1.8 km）など、複数のゴルフ場が近距離にあります。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは1.6 kmから1.7 km圏内にあり、日常のニーズが容易に満たされます。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は12°Cから26°C、年間約3,855時間の日照時間があります。この気候は長いアウトドアシーズンを支え、海は通常約4ヶ月間、遊泳に適した水温を保っています。エルビリア自体は海抜41 mの標高に位置し、松やコルクガシの木々で知られる景観の中にあります。海岸へ向けた緩やかな傾斜（1.3%）により、海に近い地域は全体的に平坦な地形となり、アクセスしやすさが高まっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスでき、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.8 km先にあり、砂丘と近くの施設で知られています。エル・アリカーテやプラヤ・デ・カボピーノなど他のビーチも車で短時間の距離にあります。この地域はゴルフの拠点として知られ、Greenlife Golf MarbellaとSanta María Golf & Country Clubの両方が1.8 km圏内にあります。スポーツ愛好家には、Don Carlos Tennis Clubが1.7 km先にあり、さらなるレジャーの選択肢を提供しています。マリーナ・カボピーノにもアクセスでき、海洋アクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL454169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格259,000ユーロ）などの開発物件と比較すると、エルビリアの「The Valley」は最低販売価格1,395,275ユーロからという大幅に高い価格帯を示しています。この違いは、より確立された高級セグメント、特に物件価値が高いことで知られるマルベージャ東部のエルビリア内でのポジショニングを反映しています。他の言及されたプロジェクトはより手頃な入口価格を提供する一方、「The Valley」は、プレミアムな仕上げ、より広い居住空間（低価格帯の開発物件の典型的な提供内容と比較して186 m²）、そしてマルベージャに紐づく高級施設への近さを求める購入者をターゲットにしています。敷地面積も異なり、本プロジェクトは59 m²で、これは土地が高価な好立地のタウンハウスに典型的なものであり、より幅広い市場セグメントに対応する可能性のあるトーレ・デル・マールやミハスなどのエリアのより大きな敷地とは対照的です。エルビリアにおける現代的なデザイン、専用プール、そして著名なゴルフ場やビーチへの近さへの注力は、トーレ・デル・マールやミハスなどのエリアの開発物件と比較した、独自の市場ポジショニングと価格設定を正当化しており、それらは異なるライフスタイル提案や異なる購入者層に対応している可能性があります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
