Esta moradia isolada, localizada na zona residencial de Guadalmina Alta, na Costa del Sol, oferece 200 m² de área bruta de construção num lote de 550 m². Concluída em 2001, o imóvel situa-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A localização combina a conveniência de lojas e serviços próximos com a tranquilidade de uma zona residencial, a curta distância tanto da costa como dos campos de golfe. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a moradia é adequada para a vida familiar e para receber convidados, proporcionando uma base sólida para viver na costa espanhola.
Comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), o preço pedido de €1.900.000 por esta moradia em Guadalmina Alta é significativamente superior. Estas diferenças de preço podem ser atribuídas ao tamanho da moradia (200 m² de área bruta de construção num lote de 550 m², em comparação com apartamentos menores ou moradias espaçosas nos empreendimentos comparáveis), à localização específica (Guadalmina Alta é conhecida como uma zona residencial consolidada e frequentemente mais exclusiva, especialmente em comparação com Torre del Mar e partes de Mijas) e ao seu estatuto de moradia isolada com opções privativas. Os empreendimentos comparativos parecem focar-se sobretudo em apartamentos ou habitações novas em zonas emergentes ou mais acessíveis da Costa del Sol. A moradia em Guadalmina Alta destina-se a um segmento de mercado diferente, que valoriza espaço, privacidade e uma localização consolidada diretamente em ou perto de campos de golfe com comodidades urbanas a poucos minutos a pé. O preço reflete a combinação de uma moradia isolada existente e espaçosa numa localização atrativa, em contraste com as habitações de entrada ou os condomínios de apartamentos dos concorrentes mencionados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Guadalmina Alta, uma zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de um ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A sua proximidade às praias e aos campos de golfe, combinada com boa acessibilidade ao Aeroporto de Málaga, posiciona estrategicamente o imóvel na Costa del Sol, tanto para residência como para lazer.
Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta moradia foi concebida para espaço e funcionalidade, adequada para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente convidados. Os 200 m² de área bruta de construção num lote de 550 m² oferecem um equilíbrio entre espaço habitacional e manutenção, ideal para uma vida confortável à beira-mar.
A moradia, construída em 2001, já está concluída e disponível para ocupação. Embora não seja uma construção nova, o estado do imóvel é 'pronto', o que significa que não há tempos de espera associados à fase de construção. Os potenciais compradores podem mudar-se imediatamente após a compra e adaptar a casa às suas preferências.
Trata-se de uma moradia existente construída em 2001, portanto não apresenta as técnicas de construção mais recentes nem os padrões de eficiência energética de empreendimentos mais recentes. A descrição não menciona garagem privativa, mas inclui estacionamento privativo. Além disso, não são mencionadas limitações específicas quanto à disposição ou aos acabamentos.
Este imóvel é uma escolha adequada para compradores que procuram uma zona residencial consolidada com um ar urbano, mas que pretendem estar perto de elementos naturais como a costa e os campos de golfe. As famílias beneficiarão da proximidade de escolas (1 escola primária num raio de 2 km) e de instalações recreativas. Os profissionais poderão apreciar a conveniência de um supermercado a menos de 1 km e de um hospital a 3,4 km. Os 5 quartos proporcionam amplo espaço para um agregado familiar grande ou para criar escritórios e salas de passatempos. Os entusiastas de golfe valorizarão a localização 'junto à primeira linha de golfe' com vários campos num raio de 2,7 km. A moradia também é adequada para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, pois a zona fica fora dos centros urbanos imediatos e a própria moradia oferece um ambiente privativo com piscina privativa, além de instalações comuns.
A moradia, construída em 2001, apresenta vários elementos de qualidade. Os pavimentos são acabados em mármore, proporcionando um aspeto luxuoso e durabilidade. O ar condicionado quente/frio e o aquecimento central asseguram conforto durante todo o ano, independentemente da temperatura exterior. Uma lareira na sala de estar acrescenta ambiente e fornece calor adicional nas noites mais frescas. A cozinha está totalmente equipada, pronta a usar. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. A descrição indica um estado 'Bom', sugerindo que o imóvel está bem conservado. A recente renovação da cozinha aberta para a sala destaca o foco na modernização dos espaços.
O preço pedido para esta moradia isolada em Guadalmina Alta é de €1.900.000. Este é o preço do imóvel na totalidade. Não há detalhes disponíveis sobre variações de preço ou ofertas específicas, o que indica que este é o preço fixo para esta casa. Dadas as características da moradia, incluindo área bruta de construção, área do terreno e localização, este preço posiciona-a no segmento superior do mercado de imóveis usados na região.
Guadalmina Alta, onde esta moradia se localiza, caracteriza-se por um ambiente urbano combinado com tranquilidade residencial. Comodidades como lojas, restaurantes e escolas estão a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. A presença de 31 restaurantes, 12 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km indica um ambiente vibrante. A proximidade de praias como a Playa Isdabe e a Playa Atalaya (ambas a cerca de 2,2 km em linha reta) oferece oportunidades de lazer à beira-mar, enquanto vários campos de golfe, incluindo o campo de golfe El Campanario a 1,5 km, garantem experiências de golfe. A elevação de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima e vistas agradáveis, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano. A época de praia estende-se por 5 meses. A localização é favorável em relação ao Aeroporto de Málaga (47 km), garantindo acessibilidade internacional.
Guadalmina Alta oferece um ambiente de vida dinâmico onde a conveniência urbana e a tranquilidade residencial convergem. A proximidade de comodidades é uma característica-chave; com um supermercado a 738 metros, uma farmácia a 1,4 km e 31 restaurantes num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A localização a 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável no interior e potenciais vistas sobre os arredores. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere razoável acessibilidade sem carro, embora um carro continue a ser útil para explorar a região mais ampla. A temperatura média anual de 19,1°C e as 3.856 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico que incentiva as atividades ao ar livre.
A moradia está situada em Guadalmina Alta, um enclave residencial perto da costa na província de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre comodidades urbanas e proximidade de pontos de lazer como campos de golfe e praias, conforme indicado no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na província de Málaga, parte da renomada Costa del Sol. A localização situa-se entre as cidades de Marbella e Estepona, ambas a uma curta distância de carro. Isto posiciona a moradia numa região conhecida pelo seu litoral, campos de golfe e vibrante turismo. O rendimento mediano de €16.450 na província indica uma área economicamente ativa. A existência de 32 feriados locais por ano aponta para um rico calendário cultural. A infraestrutura, incluindo a proximidade ao Aeroporto de Málaga, torna a Costa del Sol um destino acessível para residentes e visitantes internacionais.
A moradia está localizada a 2,2 km em linha reta das praias Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro, oferecendo fácil acesso ao litoral. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 47 km em linha reta, garantindo boas ligações a destinos internacionais. Três campos de golfe situam-se num raio de 2,7 km, incluindo o campo de golfe El Campanario a 1,5 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 738 metros e uma farmácia a 1,4 km. O transporte público está disponível com 8 linhas e 50 paragens próximas, embora um carro seja considerado útil para plena mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Guadalmina Alta caracteriza-se por uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.856 horas de sol por ano, garantindo um agradável estilo de vida mediterrânico. A época de praia dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,7% em direção à praia, proporciona um ambiente confortável sem condições meteorológicas extremas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Este clima favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso conveniente ao litoral, com três praias (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) a aproximadamente 2,2 km em linha reta. Estas praias proporcionam oportunidades de relaxamento e diversas atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, vários campos renomados estão nas imediações, como o campo de golfe El Campanario a 1,5 km e o El Paraíso Golf Club a 2,4 km. Além disso, vários centros desportivos como o Apolo (1,0 km) e o Middle Pool (1,4 km) estão ao alcance, contribuindo para um estilo de vida ativo. A proximidade da marina Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 47 mm |
| Março | 14.6°C | 154 mm |
| Abril | 16.6°C | 70 mm |
| Maio | 19.8°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.5°C | 72 mm |
| Novembro | 16.1°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL859223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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