Ова самостојећа вила, смештена у стамбеном насељу Guadalmina Alta на Costa del Sol, нуди 200 м² стамбеног простора на плацу од 550 м². Завршена 2001. године, некретнина се налази у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Локација комбинује погодност оближњих продавница и услуга са тишином стамбеног насеља, на краткој удаљености и од обале и од голф терена. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, вила је погодна за породични живот и прихватање гостију, пружајући чврсту основу за живот на шпанској обали.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €), тражена цена од 1.900.000 € за ову вилу у Guadalmina Alta је значајно виша. Ове разлике у цени могу се приписати величини виле (200 м² стамбеног простора на плацу од 550 м², у поређењу са мањим становима или пространским вилама у упоредивим пројектима), специфичној локацији (Guadalmina Alta је позната као етаблирано и често ексклузивније стамбено подручје, посебно у поређењу са Torre del Mar и деловима Mijas) и њеном статусу самостојеће виле са приватним опцијама. Упоредиви пројекти чини се да се првенствено фокусирају на станове или новоградњу у зонама у развоју или приступачнијим зонама на Costa del Sol. Вила у Guadalmina Alta циља другачији тржишни сегмент који цени простор, приватност и етаблирану локацију директно на или близу голф терена са урбаним садржајима у пешачкој удаљености. Цена одражава комбинацију пространог, постојећег самостојећег дома на атрактивној локацији, у контрасту са почетничким домовима или стамбеним комплексима поменутих конкурената.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Guadalmina Alta, етаблираној стамбеној зони, ова вила ужива предност урбаног окружења са садржајима у пешачкој удаљености. Њена близина плажа и голф терена, у комбинацији са добром приступачношћу аеродрому Málaga, стратешки позиционира некретнину на Costa del Sol како за становање, тако и за рекреацију.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила је дизајнирана за простор и функционалност, погодна за веће породице или оне који често примају госте. Стамбени простор од 200 м² на плацу од 550 м² нуди равнотежу између простора за живот и одржавања, погодну за удобан живот на обали.
Вила, саграђена 2001. године, већ је завршена и доступна је за усељење. Иако није у питању новоградња, статус некретнине је 'спремно за усељење', што значи да нема чекања везаних за фазу изградње. Потенцијални купци могу да се уселе одмах након куповине и да дом даље уреде према својим жељама.
Ово је постојећа вила саграђена 2001. године, те стога не поседује најсавременије грађевинске технике или стандарде енергетске ефикасности који су присутни у новијим пројектима. У опису се не помиње приватна гаража, али се помиње приватно паркинг место. Осим тога, не наводе се никаква посебна ограничења у погледу распореда или завршне обраде.
Ова некретнина је погодан избор за купце који траже етаблирано стамбено насеље са урбаним духом, а истовремено желе да буду близу природних елемената попут обале и голф терена. Породице ће имати користи од близине школа (1 основна школа унутар 2 км) и рекреативних садржаја. Професионалци ће ценити погодност супермаркета на мање од 1 км и болнице на 3,4 км. Пет спаваћих соба пружа довољно простора за велико домаћинство или за креирање кућних канцеларија и соба за хоби. Љубитељи голфа цениће локацију 'прва линија до голф терена' са више терена у радијусу од 2,7 км. Вила је такође погодна за оне који траже мирнији начин живота, јер се подручје налази изван непосредних урбаних центара, а сама вила нуди приватно окружење са приватним базеном, уз заједничке садржаје.
Вила, изграђена 2001. године, има разне квалитетне елементе. Подови су обрађени мермером, што пружа раскошан изглед и трајност. Клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање обезбеђују удобност током целе године, без обзира на спољну температуру. Камин у дневној соби додаје атмосферу и пружа додатну топлоту током хладнијих вечери. Кухиња је потпуно опремљена, што имплицира да је спремна за употребу. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практична решења за складиштење. У опису се наводи стање 'добро', што сугерише да је некретнина добро одржавана. Недавна реновација отворене кухиње истиче фокус на модернизацији простора за живот.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Guadalmina Alta износи 1.900.000 €. Ово је цена за целу некретнину. Нема детаља о варијацијама цене или посебним понудама, што имплицира да је ово фиксна цена за овај конкретан дом. С обзиром на карактеристике виле, укључујући стамбену површину, површину плаца и локацију, ова цена је позиционирана у вишем сегменту тржишта постојећих некретнина у региону.
Guadalmina Alta, у којој се ова вила налази, одликује се урбаним духом у комбинацији са стамбеном тишином. Садржаји попут продавница, ресторана и школа налазе се у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Присуство 31 ресторана, 12 апотека и 11 банака у радијусу од 2 км указује на живу средину. Близина плажа попут Playa Isdabe и Playa Atalaya (обе на око 2,2 км ваздушном линијом) нуди могућности за рекреацију на мору, док више голф терена, укључујући El Campanario Golf Course на 1,5 км, гарантује голф доживљаје. Надморска висина од 41 метра доприноси пријатној клими и погледима, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци. Локација је повољна у односу на аеродром Málaga (47 км), чиме се обезбеђује међународна приступачност.
Guadalmina Alta нуди динамично окружење за живот у коме се спајају урбана погодност и стамбена тишина. Близина садржаја је кључна одлика; са супермаркетом на 738 метара, апотеком на 1,4 км и 31 рестораном у радијусу од 2 км, свакодневне потребе се лако задовољавају. Локација на 41 метру надморске висине доприноси пријатној унутрашњој клими и потенцијалним погледима на околину. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта сугерише разумну приступачност без аутомобила, иако аутомобил остаје користан за обилазак ширег региона. Просечна годишња температура од 19,1°C и 3.856 сунчаних сати годишње стварају медитеранску климу која подстиче активности на отвореном.
Вила се налази у Guadalmina Alta, стамбеној енклави близу обале у покрајини Málaga. Ова локација нуди равнотежу између урбаних садржаја и близине рекреативних жаришта као што су голф терени и плаже, као што је приказано на мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Guadalmina Alta је стратешки смештена у покрајини Málaga, делу познате Costa del Sol. Локација лежи између градова Marbella и Estepona, оба на краткој вожњи. Ово позиционира вилу у региону познатом по својој обали, голф теренима и живом туризму. Средњи приход од 16.450 € у покрајини указује на економски активну област. Присуство 32 локална празника годишње указује на богат културни календар. Инфраструктура, укључујући близину аеродрома Málaga, чини Costa del Sol приступачном дестинацијом за међународне становнике и посетиоце.
Вила се налази на 2,2 км ваздушном линијом од плажа Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, што обезбеђује лак приступ обали. Аеродром Málaga (AGP) удаљен је око 47 км ваздушном линијом, чиме се обезбеђују добре везе са међународним дестинацијама. Три голф терена налазе се у радијусу од 2,7 км, укључујући El Campanario Golf Course на 1,5 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 738 метара, а апотека на 1,4 км. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у близини, иако се аутомобил сматра корисним за потпуну покретљивост у региону.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Guadalmina Alta одликује се просечном годишњом температуром од 19,1°C и преко 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује пријатан медитерански начин живота. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 41 метру надморске висине, са благим падом од 1,7% према плажи, пружа удобно окружење без екстремних временских услова. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Ова клима подржава активности на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила нуди погодан приступ обали, са три плаже (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) на око 2,2 км ваздушном линијом. Ове плаже пружају могућности за опуштање и разне активности на води. За љубитеље голфа, неколико познатих терена налази се у непосредној близини, као што су El Campanario Golf Course на 1,5 км и El Paraíso Golf Club на 2,4 км. Поред тога, разни спортски центри попут Apolo (1,0 км) и Middle Pool (1,4 км) на дохват су руке, што доприноси активном начину живота. Близина марине Puerto Deportivo José Banus (4,9 км) отвара могућности за водене спортове и поморску рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL859223
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
