Ця окрема вілла, розташована в житловому районі Guadalmina Alta на Costa del Sol, пропонує 200 м² житлової площі на земельній ділянці 550 м². Збудована у 2001 році, нерухомість розташована в міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності. Локація поєднує зручність близьких магазинів і сервісів зі спокоєм житлового району, на короткій відстані як від узбережжя, так і від полів для гольфу. З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами вілла підходить для сімейного життя та прийому гостей, забезпечуючи надійну основу для життя на іспанському узбережжі.
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 у Estepona (від €269 000), заявлена ціна €1 900 000 за цю віллу в Guadalmina Alta є значно вищою. Ці цінові відмінності можна пояснити розміром вілли (200 м² житлової площі на ділянці 550 м² порівняно з меншими квартирами чи просторішими віллами в порівнюваних проєктах), конкретною локацією (Guadalmina Alta відома як усталений і часто ексклюзивніший житловий район, особливо порівняно з Torre del Mar та частинами Mijas) та її статусом окремої вілли з приватними опціями. Порівнювані проєкти, здається, зосереджені переважно на квартирах або новобудовах у районах, що розвиваються, або доступніших зонах Costa del Sol. Вілла в Guadalmina Alta націлена на інший ринковий сегмент, який цінує простір, приватність та усталену локацію безпосередньо на полі для гольфу чи поруч із ним, з міською інфраструктурою в пішій доступності. Ціна відображає поєднання просторої існуючої окремої будівлі на привабливій локації на противагу житлу для початківців чи житловим комплексам згаданих конкурентів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Guadalmina Alta, усталеному житловому районі, ця вілла вигідно розташована в міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності. Її близькість до пляжів та полів для гольфу в поєднанні з доброю доступністю до аеропорту Málaga стратегічно розташовує нерухомість на Costa del Sol як для проживання, так і для відпочинку.
З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами ця вілла розроблена для простору та функціональності, підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Житлова площа 200 м² на ділянці 550 м² пропонує баланс між житловим простором та обслуговуванням, що підходить для комфортного життя на узбережжі.
Вілла, збудована у 2001 році, вже завершена та готова до заселення. Хоча це не новобудова, статус нерухомості, «готова до заселення», тобто немає термінів очікування, пов’язаних з етапом будівництва. Потенційні покупці можуть заїхати одразу після купівлі та облаштувати дім за власними уподобаннями.
Це існуюча вілла, збудована у 2001 році, тому вона не має найновіших будівельних технологій чи стандартів енергоефективності, притаманних новішим проєктам. В описі не згадується приватний гараж, але згадується приватне паркомісце. Крім того, не згадується жодних конкретних обмежень щодо планування чи оздоблення.
Ця нерухомість є слушним вибором для покупців, які шукають усталений житловий район із міським колоритом, але хочуть бути близько до природних елементів, як-от узбережжя та поля для гольфу. Родини отримають переваги від близькості шкіл (1 початкова школа в межах 2 км) та рекреаційних об’єктів. Професіонали оцінять зручність супермаркету менш ніж за 1 км та медичного центру за 3,4 км. П’ять спалень забезпечують достатньо простору для великого домогосподарства або для створення домашніх офісів та кімнат для хобі. Шанувальники гольфу оцінять розташування безпосередньо біля поля для гольфу з кількома полями в радіусі 2,7 км. Вілла також підходить для тих, хто шукає спокійніший спосіб життя, оскільки район розташований поза межами найближчих міських центрів, а сама вілла пропонує приватне середовище з приватним басейном, поряд зі спільними зручностями.
Вілла, збудована у 2001 році, має різні якісні елементи. Підлоги оздоблені мармуром, що надає розкішного вигляду та довговічності. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням і центральне опалення забезпечують комфорт цілий рік, незалежно від температури на вулиці. Камін у вітальні додає атмосфери та забезпечує додаткове тепло в прохолодні вечори. Кухня повністю обладнана, тобто готова до використання. Вбудовані шафи у спальнях пропонують практичні рішення для зберігання. В описі зазначено стан «добрий», що свідчить про добре обслуговування нерухомості. Нещодавній ремонт кухні відкритого планування підкреслює орієнтацію на модернізацію житлового простору.
Заявлена ціна за цю окрему віллу в Guadalmina Alta становить €1 900 000. Це ціна за всю нерухомість. Немає деталей щодо коливань ціни чи спеціальних пропозицій, що означає, що це фіксована ціна за цей дім. З огляду на характеристики вілли, включно з житловою площею, розміром ділянки та локацією, ця ціна позиціонує її у верхньому сегменті ринку існуючої нерухомості в регіоні.
Guadalmina Alta, де розташована ця вілла, характеризується міським відчуттям у поєднанні з житловим спокоєм. Інфраструктура, як-от магазини, ресторани та школи, знаходиться в пішій доступності, що полегшує щоденне життя. Наявність 31 ресторану, 12 аптек та 11 банків у радіусі 2 км свідчить про жваве середовище. Близькість до пляжів, як-от Playa Isdabe та Playa Atalaya (обидва приблизно за 2,2 км прямою лінією), пропонує можливості відпочинку біля моря, а кілька полів для гольфу, включно з полем для гольфу El Campanario за 1,5 км, гарантують чудові враження від гри в гольф. Висота 41 метр над рівнем моря сприяє приємному клімату та видам, із середньорічною температурою 19,1°C та 3 856 сонячними годинами на рік. Сезон купання триває 5 місяців. Локація вигідна щодо аеропорту Málaga (47 км), забезпечуючи міжнародну доступність.
Guadalmina Alta пропонує динамічне середовище для життя, де міська зручність поєднується з житловим спокоєм. Близькість інфраструктури є ключовою характеристикою; із супермаркетом за 738 метрів, аптекою за 1,4 км та 31 рестораном у межах 2 км щоденні потреби легко задовольняються. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату в приміщенні та потенційним видам на околиці. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розумну доступність без автомобіля, хоча авто залишається корисним для дослідження ширшого регіону. Середньорічна температура 19,1°C та 3 856 сонячних годин на рік створюють середземноморський клімат, що заохочує до активності на відкритому повітрі.
Вілла розташована в Guadalmina Alta, житловому анклаві біля узбережжя в провінції Málaga. Ця локація пропонує баланс між міською інфраструктурою та близькістю до рекреаційних центрів, як-от поля для гольфу та пляжі, як показано на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guadalmina Alta стратегічно розташована в провінції Málaga, частині відомої Costa del Sol. Локація лежить між містами Marbella та Estepona, до обох, коротка поїздка на автомобілі. Це розташовує віллу в регіоні, відомому своїм узбережжям, полями для гольфу та жвавим туризмом. Медіанний дохід €16 450 у провінції свідчить про економічно активну територію. Наявність 32 місцевих свят на рік вказує на насичений культурний календар. Інфраструктура, включно з близькістю до аеропорту Málaga, робить Costa del Sol доступним напрямком для міжнародних резидентів та відвідувачів.
Вілла розташована за 2,2 км прямою лінією від пляжів Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Málaga (AGP) знаходиться приблизно за 47 км прямою лінією, забезпечуючи хороші сполучення з міжнародними напрямками. Три поля для гольфу розташовані в радіусі 2,7 км, включно з полем для гольфу El Campanario за 1,5 км. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться за 738 метрів, аптека, за 1,4 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками поблизу, хоча автомобіль вважається корисним для повної мобільності в регіоні.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Guadalmina Alta характеризується середньорічною температурою 19,1°C та понад 3 856 сонячними годинами на рік, що забезпечує приємне середземноморське життя. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря, з м’яким схилом 1,7% до пляжу, забезпечує комфортне середовище без екстремальних погодних умов. Середні температури коливаються між 12°C узимку та 26°C улітку. Такий клімат підтримує активність на відкритому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла пропонує зручний доступ до узбережжя: три пляжі (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) приблизно за 2,2 км прямою лінією. Ці пляжі надають можливості для відпочинку та різних водних активностей. Для шанувальників гольфу кілька відомих полів знаходяться в безпосередній близькості, як-от поле для гольфу El Campanario за 1,5 км та клуб El Paraíso за 2,4 км. Крім того, різні спортивні центри, як-от Apolo (1,0 км) та Middle Pool (1,4 км), у межах досяжності, сприяючи активному способу життя. Близькість до яхтової пристані Puerto Deportivo José Banus (4,9 км) відкриває можливості для водних видів спорту та морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.6°C | 154 mm |
| Квітень | 16.6°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 72 mm |
| Листопад | 16.1°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL859223
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
