यह पेंटहाउस डुप्लेक्स गुआडालमिना बाजा क्षेत्र में स्थित एक बंद आवासीय परिसर, अल्हाम्ब्रा डेल गोल्फ चतुर्थ चरण का हिस्सा है। परियोजना का निर्माण 2003 में पूरा हो चुका है। इसमें 203 वर्ग मीटर का आंतरिक जीवन क्षेत्र और 130 वर्ग मीटर से अधिक का बड़ा छत का क्षेत्र शामिल है, जिसकी कुल आवासीय क्षमता 333 वर्ग मीटर है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। परिसर में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानगृह हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना गुआडालमिना बाजा में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता प्रदान करता है। क्षेत्र एक शांत आवासीय वातावरण के साथ-साथ दैनिक जरूरतों के लिए पैदल पहुंच वाली सुविधाओं को जोड़ता है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है।
आवासीय इकाई तीन शयनकक्ष और तीन स्नानगृह प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के आवास के लिए पर्याप्त है। इंटीरियर में एक खुली योजना वाला रहने और भोजन का क्षेत्र शामिल है। निजी छत का सोलारियम बाहरी जीवन शैली के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
निर्माण कार्य 2003 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति है जिसे तुरंत निवास के लिए तैयार किया जा सकता है। भवन अल्हाम्ब्रा डेल गोल्फ फेज चार के हिस्से के रूप में विकसित किया गया था। यह एक बंद प्रवेश द्वार वाला समुदाय है। कोई नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए इसमें नवीनतम निर्माण मानकों की कमी हो सकती है, हालांकि 2003 के बाद से इसे अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। संपत्ति सीधे समुद्र तट पर नहीं है और तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, इसलिए शहर के केंद्र की तत्काल गतिविधि यहां उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL212913
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और सुरक्षित पड़ोस में रहना चाहते हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों या उन लोगों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। बड़े बरामदे और छत का क्षेत्र उन परिवारों के लिए फायदेमंद है जो बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
आंतरिक स्थान में संगमरमर के फर्श और बड़े बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं। संपत्ति में स्वतंत्र रूप से नियंत्रित फर्श हीटिंग, गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग, और उच्च प्रदर्शन वाला डबल ग्लेज़िंग जैसी प्रीमियम विशेषताएं हैं। किचन पूरी तरह से फिट है और इसमें एक अलग उपयोगिता कक्ष है। छत के सोलारियम में एक बारबेक्यू क्षेत्र और मनोरंजन के लिए कई क्षेत्र शामिल हैं। बाथरूम में फर्श हीटिंग है।
मूल्य €1,550,000 से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर गुआडालमिना बाजा के भीतर एक प्रीमियम आवासीय क्षेत्र को दर्शाता है। लागत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और दो भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो अक्सर अतिरिक्त लागत पर खरीदे जाते हैं। प्रवेश द्वार वाले समुदाय और गोल्फ कोर्स की निकटता के कारण कीमत बाजार के औसत से ऊपर है।
गुआडालमिना बाजा में दैनिक जीवन का तालमेल सुविधा और आराम के बीच संतुलित है। सुबह में, निवासी 200 मीटर दूर स्थित सुपरमार्ट तक पैदल चल सकते हैं या निकटवर्ती कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दोपहर के समय, छत के सोलारियम का उपयोग पढ़ने या आराम करने के लिए किया जा सकता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। स्थानीय त्योहार और सांस्कृतिक कार्यक्रम वर्ष भर होते हैं, जो क्षेत्र को जीवंत बनाते हैं। शाम को समुद्र के किनारे टहलने के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है।
मालागा हवाई अड्डा 47 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, 1.7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स और एल पराइसो गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। पर्टो बनस मरीना 4.4 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो स्थानीय कनेक्टिविटी को संभव बनाते हैं।
नक्शा गुआडालमिना बाजा के भीतर परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के बीच स्थित है। निकटतम सुपरमार्ट और फार्मेसी की दूरी नक्शे पर दिखाई गई है। सड़कों का नेटवर्क मार्बेला और एस्टेपोना की ओर जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला शहर के उत्तर-पश्चिम में 9 किलोमीटर की दूरी पर है। एस्टेपोना कस्बे के पूर्व में यह एक मध्यवर्ती स्थान है। स्थान एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की गतिविधि से थोड़ा हटकर है लेकिन उन तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
सुपरमार्ट केवल 200 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। एक फार्मेसी 146 मीटर की दूरी पर स्थित है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र जैसी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 1.5 किलोमीटर दूर है। एक अस्पताल 3.1 किलोमीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 16 मीटर है। यह एक समशीतोष्ण जलवायु वाला क्षेत्र है जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया अटलाया हैं, जो लगभग 1.7 किलोमीटर दूर हैं। ये क्षेत्र मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स 1.8 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं। पोलोडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और अपोलो जैसे खेल केंद्र पास में स्थित हैं। पर्टो बनस मरीना मनोरंजन और खरीदारी का एक केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 80 mm |
समतल
इस परियोजना की कीमत टोर्रे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना में सूचीबद्ध तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। उदाहरण के लिए, लंटाना रेसिडेंसियल और एथेर्ना होम्स में कीमतें €260,000 के आसपास शुरू होती हैं, जबकि यह परियोजना €1,550,000 से शुरू होती है। यह मूल्य अंतर गुआडालमिना बाजा के प्रतिष्ठित स्थान, आवास के बड़े आकार और दो पार्किंग स्थानों जैसी विशिष्ट सुविधाओं को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण हो सकती हैं, यह पेंटहाउस एक स्थापित, परिपक्व क्षेत्र में तत्काल निवास और विस्तारित बाहरी स्थान प्रदान करता है।
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