Dieses Apartment befindet sich in der etablierten, umzäunten Wohnanlage Hacienda del Sol an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 87 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für das Leben in Küstennähe. Die Anlage ist Teil einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Hacienda del Sol platziert das Apartment in unmittelbarer Küstennähe, mit Stränden wie Playa Isdabe nur wenige Gehminuten entfernt. Die umgebende urbane Struktur sorgt für eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants, was eine hohe Alltagsnutzbarkeit impliziert.
Für Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Erholungsangeboten legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Dies impliziert, dass die Immobilie sofort beziehbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Zustand ist als 'Excellent' oder 'Good' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments, da die Ausrichtung vorwiegend nach Norden ausgerichtet ist und die Aussicht auf Garten und Pool gerichtet ist. Die Nähe zu gewerblichen Zonen und die urbane Lage bedeuten auch, dass das Areal nicht isoliert oder ländlich geprägt ist.
Ref: VL273438
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Hacienda del Sol eignet sich für Personen, die eine Wohnung in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Käufer, die eine Immobilie mit schneller Verfügbarkeit bevorzugen, werden die 'Gereed'-Klassifizierung schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine Wohnung für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten und dabei die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (alle fußläufig erreichbar) suchen, finden hier eine passende Option. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen (z.B. El Campanario Golf Course 1,2 km entfernt). Die Anlage selbst bietet mit Gemeinschaftsgärten und Pools einen ansprechenden Lebensraum, der Komfort und Freizeitaktivitäten vereint.
Die Wohnungen in Hacienda del Sol werden als 'Excellent' oder 'Good' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) ausgestattet, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg sicherstellt. Zu den Merkmalen zählen Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert und die Nutzung im Freien ermöglicht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Küche wird als Teil des Wohnbereichs mit Blick dargestellt, was auf eine moderne und offene Gestaltung schließen lässt. Die Badezimmer sind ebenfalls Teil der Beschreibung, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 87 m². Die Klassifizierung als 'Gereed' bedeutet, dass keine weiteren Bauverzögerungen oder Wartezeiten bestehen. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist und je nach genauer Lage innerhalb der Anlage oder spezifischer Ausstattungsmerkmale variieren kann. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Projekt fertiggestellt ist.
Hacienda del Sol stellt eine Wohnanlage dar, die auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die Umgebung wird als urban mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz beschrieben. Dies deutet auf ein lebendiges Umfeld hin, in dem Einkäufe, Restaurantbesuche und tägliche Erledigungen ohne weite Wege möglich sind. Die Nähe zum Strand, Playa Isdabe ist nur 334 Meter entfernt, bietet Bewohnern die Möglichkeit, das Küstenleben aktiv in den Alltag zu integrieren. Die Wohnung selbst ist mit 87 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern funktional gestaltet, was sie für Paare oder kleine Familien attraktiv macht. Die Ausrichtung nach Norden und der Blick auf Garten und Pool schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre innerhalb der Anlage.
Das Leben in Hacienda del Sol ist geprägt durch die urbane Lage mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (334 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht und die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die gute Anbindung an das Verkehrsnetz dies optional macht. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftsgärten und Pools, die zur Erholung beitragen. Die Umgebung ist somit eine Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Lebendigkeit.
Die Karte visualisiert die Lage von Hacienda del Sol im Kontext der südspanischen Küste. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella. Die Markierung verdeutlicht die Einbettung in eine gut erschlossene Region, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe von Marbella (13 km), einer bekannten Stadt für Luxus und Tourismus. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (53 km) und Málaga (60 km), die eine breitere Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bereitstellen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer urbanen Küstenregion zu genießen und gleichzeitig Zugang zu größeren städtischen Zentren für Handel und Kultur zu haben.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist 45 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Strände wie Playa Isdabe sind nur 334 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte nur 379 Meter entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem El Campanario Golf Course (1,2 km), spricht Golfliebhaber an. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,8 km Entfernung und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer überdurchschnittlich hoch. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,0%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und verhindern extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden: Playa Isdabe (334 m), Salduna (420 m) und Playa Atalaya (716 m). Diese Strände sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter der El Campanario Golf Course (1,2 km) und der El Paraíso Golf Club (1,8 km). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Angebote in der RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) erweitert das Freizeitangebot um nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe von Marbella (13 km), einer bekannten Stadt für Luxus und Tourismus. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (53 km) und Málaga (60 km), die eine breitere Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bereitstellen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer urbanen Küstenregion zu genießen und gleichzeitig Zugang zu größeren städtischen Zentren für Handel und Kultur zu haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €450.000 in einem höheren Segment. Dies spiegelt sich wahrscheinlich in der Lage innerhalb einer etablierten, gut ausgestatteten Wohnanlage und der direkten Strandnähe wider. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich darunter liegen und möglicherweise neuere Entwicklungen repräsentieren, bietet Hacienda del Sol eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und eine etablierte Nachbarschaft. Die Preise der Vergleichsprojekte deuten auf eine breitere Preisspanne in der Region hin, wobei neuere Entwicklungen oft mit niedrigeren Einstiegspreisen werben. Die hier angebotene Immobilie punktet durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die umfassende Infrastruktur.
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