פרויקט Hacienda del Sol במאלה מציע דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בקהילה מגודרת ידועה. הפרויקט משלב נוחות, סגנון חיים מודרני וקרבה למגוון שירותים. הדירה, בשטח 87 מ"ר, בנויה בסטנדרטים גבוהים ומציעה מרפסת מקורה המשקיפה על גינות ובריכות משותפות. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכזי קניות ומסעדות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של Hacienda del Sol מבטיח סביבת מגורים בטוחה ומטופחת. הקהילה המגודרת מספקת תחושת פרטיות וביטחון, בעוד שהקרבה למרכזי קניות, מסעדות וחופי הים מוסיפה נוחות יומיומית. המרחק הקצר מ-Playa Isdabe (334 מ') מדגיש את הנגישות לים.
דירות מסוג זה פונות לקהל המחפש נוחות וסגנון חיים פנאי. השילוב של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתאים למשפחות קטנות, זוגות או כאלו המחפשים בית נופש. המרפסת המקורה והגישה לבריכות משותפות תומכות באורח חיים פעיל ומרגיע.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב זה מבטיח כי כל המערכות והמתקנים במצבם הטוב ביותר, וניתן לחוות את מלוא נוחות הדירה והמתחם ללא עיכובים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להוביל לרמות רעש מסוימות ביחס לאזורים כפריים. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית, ועל כן אינה מציעה נוף פנורמי מלא או גישה ישירה לגינה. האוריינטציה הצפונית עשויה להשפיע על כמות אור השמש הישיר.
Ref: VL273438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתוארת כבמצב מצוין (Excellent Condition), מה שמעיד על תחזוקה טובה ואיכות גימור גבוהה. היא כוללת מיזוג אוויר (Hot & Cold A/C) לשמירה על טמפרטורה נעימה בכל עונות השנה. תכונות כמו ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מוסיפים פרקטיות ואחסון. המרפסת המקורה (Covered Terrace) מאפשרת הנאה מחוץ לבית בתנאי מזג אוויר מגוונים. איכות הגימור, בשילוב עם עיצוב מודרני, מבטיחה חווית מגורים נוחה ונעימה. למרות שפרטים טכניים ספציפיים של חומרים אינם מצוינים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על שימוש בחומרים איכותיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים המוצעים בקהילה. כאפארטמנט בן 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, הוא ממוקם בטווח מחירים התואם את השוק באזור קוסטה דל סול עבור נכסים מודרניים בסביבה עירונית עם שירותים מלאים. המחיר מתייחס לדירה בגודל 87 מ"ר.
Hacienda del Sol ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, המציעה שילוב של מגורים נוחים וגישה נוחה לשירותים. הקהילה המגודרת מספקת תחושת ביטחון וקהילתיות, עם גישה קלה לגינות מטופחות ובריכות שחייה. המרחק הקצר מהחוף (334 מ' ל-Playa Isdabe) מאפשר ליהנות מסגנון חיים של ים. חיי היומיום כוללים גישה נוחה למסעדות (27 באזור 2 ק"מ), בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים (379 מ'). המיקום העירוני מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות, לעיתים אף בהליכה או ברכיבה על אופניים.
החיים ב-Hacienda del Sol מתאפיינים בנוחות אורבנית ובגישה קלה למגוון פעילויות. מיקומה של הקהילה המגודרת בסביבה עירונית משמעה שכל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קיימת קרבה למרכזים מסחריים, מסעדות, בתי מרקחת (413 מ') ובנקים (3 בסביבה). בית הספר הבינלאומי של אסטפונה נמצא במרחק 1 ק"מ. הנגישות למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבייה (13 ק"מ) ומאלגה (60 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של Hacienda del Sol, קרוב לקו החוף של אסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למסלולי גולף, לשירותים עירוניים ולנקודות עניין מרכזיות באזור קוסטה דל סול.
Hacienda del Sol ממוקמת באזור החוף של מחוז מאלגה, בין ערי החוף הפופולריות. היא ממוקמת במרחק של 13 ק"מ ממרבייה, עיר הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, ובמרחק של 60 ק"מ מהעיר מאלגה, בירת המחוז, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על קרבה לים ולאתרי נופש.
המיקום מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק 45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק הליכה (Playa Isdabe, 334 מ'). מספר מסלולי גולף, כמו El Campanario Golf Course, נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ. שירותי חירום כמו בית חולים נמצאים במרחק 4.8 ק"מ, ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 586 מ'. קיימות 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מה שמבטיח ניידות נוחה גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.0°C וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-26°C. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,851, מה שמבטיח שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 17 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (2.0%) לכיוון החוף תורמים לאקלים נוח ולנגישות קלה לים. האזור מציע שילוב של נוף ימי וסביבה עירונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו Playa Isdabe (334 מ'), Salduna (420 מ') ו-Playa Atalaya (716 מ') במרחק הליכה. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.1 ק"מ) ומספר מסלולי גולף מובילים כמו El Campanario Golf Course (1.2 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (1.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Hacienda del Sol ממוקמת באזור החוף של מחוז מאלגה, בין ערי החוף הפופולריות. היא ממוקמת במרחק של 13 ק"מ ממרבייה, עיר הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, ובמרחק של 60 ק"מ מהעיר מאלגה, בירת המחוז, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ותחבורתיים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על קרבה לים ולאתרי נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, Hacienda del Sol מציעה שילוב ייחודי של מיקום אורבני וקרבה לחוף. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ממוקמים בדרך כלל באזורים פחות מרכזיים או מציעים סוגי נכסים שונים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) קרוב יותר גיאוגרפית, אך Hacienda del Sol, במחיר של 450,000 אירו, מציע את היתרונות של קהילה מבוססת עם מתקנים מפותחים וגישה ישירה לשירותים רבים, מה שמצדיק את התמחור הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים מרוחקים יותר. מחיר זה משקף את הביקוש לאיכות חיים גבוהה באזור זה של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID