Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado na Hacienda del Sol em Málaga, oferece uma vivência confortável num ambiente residencial consolidado. Situado numa comunidade fechada, o imóvel proporciona acesso a comodidades partilhadas e a uma localização estratégica na Costa del Sol, a uma curta distância de serviços essenciais e da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada na Costa del Sol, permitindo o acesso a pé a uma variedade de serviços. A proximidade à costa e a vias de comunicação importantes facilita a deslocação e o acesso a outras áreas da região.
Este apartamento é funcional para quem procura um lar com acesso fácil a comodidades quotidianas. A disposição interna e as áreas comuns, como jardins e piscinas, atendem a necessidades de conforto e lazer para residentes permanentes ou utilizadores de férias.
O edifício encontra-se em estado de prontidão, o que significa que a construção está concluída. Esta condição permite a ocupação imediata do imóvel, eliminando os prazos associados a empreendimentos em fase de construção.
Este imóvel não oferece vistas de mar diretas a partir de todas as divisões, nem um grande terreno privativo. A orientação norte pode limitar a exposição solar direta em certas horas do dia, dependendo da configuração específica da propriedade.
Ref: VL273438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou casais que procuram um refúgio permanente ou uma residência secundária na Costa del Sol, com foco na conveniência e acesso a serviços. É também uma opção a considerar para quem deseja desfrutar de um ambiente de resort, com acesso a piscinas e jardins, sem a necessidade de gestão de manutenção de uma propriedade independente. O comprador que valoriza a proximidade a zonas comerciais, praias e infraestruturas desportivas encontrará aqui um local que facilita um estilo de vida ativo. Para aqueles que se deslocam frequentemente, a distância razoável do aeroporto de Málaga representa um fator positivo. A localização numa comunidade fechada pode também ser um atrativo para quem procura segurança adicional.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. As áreas comuns do complexo, como os jardins e as piscinas, são mantidas com rigor, refletindo um padrão de qualidade. Internamente, características como roupeiros embutidos e a presença de um elevador no edifício contribuem para a praticidade e o conforto diário. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o bem-estar térmico ao longo do ano. A orientação norte da propriedade influencia a iluminação natural, oferecendo luz indireta e temperaturas mais amenas, o que pode ser vantajoso em climas mais quentes.
O preço de comercialização para este apartamento com dois quartos e duas casas de banho inicia-se em €450.000. Esta é uma proposta para um imóvel pronto a habitar, localizado numa área consolidada da Costa del Sol. A disponibilidade está sujeita a confirmação no momento do interesse, sendo que o valor apresentado corresponde ao ponto de partida para este tipo de unidade. Variações de preço podem ocorrer com base em características específicas de localização dentro do complexo ou acabamentos individuais, caso aplicável.
A Hacienda del Sol, em Málaga, apresenta-se como uma área residencial estabelecida, integrada num contexto urbano que privilegia a conveniência. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma distância acessível a pé, o que facilita o dia-a-dia. O acesso a espaços de lazer como praias e campos de golfe, embora requeira um breve percurso, está bem servido pela infraestrutura local. A comunidade fechada proporciona um ambiente de vida controlado e seguro, com acesso a jardins e piscinas partilhadas, promovendo um estilo de vida ativo e de fácil manutenção. O ritmo de vida tende a ser tranquilo, com a vantagem de estar próximo de centros urbanos maiores para acesso a serviços mais especializados ou atividades culturais.
A vida na Hacienda del Sol, em Málaga, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Comércios, restaurantes e farmácias situam-se a uma distância que permite o acesso a pé, integrando o quotidiano numa atmosfera urbana e conveniente. A presença de escolas e centros desportivos nas imediações reforça o cariz familiar e ativo da zona. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos com várias paragens nas proximidades, e a curta distância de 4.8 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. O ambiente é o de uma urbanização consolidada, com o benefício de segurança inerente a comunidades fechadas.
A localização na Hacienda del Sol, em Málaga, situa este imóvel numa área costeira estratégica da Andaluzia. A proximidade a praias, campos de golfe e a um leque de serviços urbanos confere-lhe um posicionamento vantajoso na região da Costa del Sol.
O projeto situa-se na província de Málaga, numa zona costeira com acesso facilitado a importantes centros urbanos. Marbella, um polo de atração turística e residencial, encontra-se a 13 km. Mais a oeste, Algeciras a 53 km, e a este, a capital provincial Málaga a 60 km, oferecem uma rede de serviços e infraestruturas mais abrangentes. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a cidades com maior dinamismo económico e cultural.
A localização deste apartamento oferece acesso a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa Isdabe, encontra-se a uma distância de 334 metros, com outras como a Salduna e a Playa Atalaya a poucos minutos a pé. Para os golfistas, campos como El Campanario Golf Course e El Paraíso Golf Club estão a uma distância de 1.2 km e 1.8 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 46 km, oferecendo opções para viagens internacionais. A 379 metros, um supermercado garante conveniência para as compras diárias, e a 586 metros existe um posto de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 19.0°C. Os 3.851 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam um elevado número de dias de bom tempo. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. O imóvel encontra-se a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.0% em direção ao mar, o que sugere um terreno relativamente plano na proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa Isdabe, a 334 metros, a Salduna a 420 metros e a Playa Atalaya a 716 metros, oferecem diversas opções para desfrutar do litoral. A região é também um polo para a prática de golfe, com o El Campanario Golf Course a 1.2 km e o El Paraíso Golf Club a 1.8 km. Para além disso, existem centros desportivos nas imediações, como clubes de ténis e padel a 1.1 km, e piscinas a cerca de 1.7 km. A oferta de lazer é complementada por marinas a uma distância de 6.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se na província de Málaga, numa zona costeira com acesso facilitado a importantes centros urbanos. Marbella, um polo de atração turística e residencial, encontra-se a 13 km. Mais a oeste, Algeciras a 53 km, e a este, a capital provincial Málaga a 60 km, oferecem uma rede de serviços e infraestruturas mais abrangentes. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a cidades com maior dinamismo económico e cultural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparando este imóvel com outras ofertas na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o preço de €450.000 para a Hacienda del Sol reflete uma localização consolidada e características específicas de um empreendimento de maior dimensão ou mais próximo de infraestruturas de luxo. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, pode oferecer um perfil de construção mais recente ou um tipo de unidade diferente. A Hacienda del Sol situa-se numa zona urbana com acesso imediato a serviços, enquanto outras localizações podem ser mais isoladas ou focadas em resorts específicos. A proximidade a Marbella (13 km) e a outras cidades cosmopolitas da Costa del Sol diferencia esta área, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a um ambiente mais vibrante, o que se reflete no valor de mercado. A oferta na Costa del Sol, em geral, apresenta uma vasta gama de preços, sendo que este imóvel se posiciona num segmento que valoriza a localização consolidada e a infraestrutura existente.
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