Ce projet d'appartements, situé à Hacienda del Sol sur la Costa del Sol, propose un cadre de vie résidentiel dans un environnement urbanisé. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement de 87 m² met à disposition des espaces de vie fonctionnels et un accès direct aux commodités. La communauté fermée offre un environnement sécurisé, complétant l'attrait pour les résidents recherchant une résidence principale ou secondaire sur la côte espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé dans une zone côtière urbanisée, offrant un accès immédiat aux commodités locales. Sa proximité avec la mer et les infrastructures de transport facilite une intégration aisée dans la vie locale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel structuré.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, avec un accès facile aux services. Les espaces de vie conçus pour le confort quotidien, combinés à la présence de jardins et de piscines communautaires, satisfont le désir d'un mode de vie détendu et pratique en bord de mer.
Le projet est présenté comme déjà 'Gereed' (terminé). Cela implique que les acheteurs potentiels peuvent emménager rapidement, sans attendre de longues périodes de construction. L'état actuel du bien élimine les incertitudes liées aux phases de construction et aux délais de livraison.
Le bien proposé n'offre pas de vue panoramique sur la mer, l'orientation étant au Nord et les vues principales donnent sur les jardins et la piscine. De plus, bien que situé près de la côte, il n'est pas directement sur la première ligne de mer, impliquant une courte distance de marche pour atteindre la plage.
Ref: VL273438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol, que ce soit pour des vacances prolongées ou une résidence à l'année. La proximité immédiate des services, tels que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la facile accessibilité aux plages, le rendent attractif pour ceux qui privilégient la commodité. Les familles ou les couples apprécieront les espaces communs bien entretenus, les piscines et le cadre sécurisé de l'urbanisation. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Enfin, pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique établie offre un potentiel locatif, en particulier pendant les mois d'été.
Bien que les détails précis des matériaux ne soient pas fournis, la mention 'Condition - Excellent' et 'Good' dans les caractéristiques suggère un niveau de finition de qualité. L'appartement est équipé de la climatisation (chaude et froide), d'armoires encastrées pour optimiser l'espace de rangement, et d'une terrasse couverte. L'ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès, particulièrement pour les étages supérieurs ou pour le transport de bagages. Ces éléments contribuent à un confort de vie moderne et pratique, attendu dans les développements résidentiels de cette région.
L'appartement de 2 chambres est proposé au prix de 450 000 €. Ce tarif reflète la localisation sur la Costa del Sol, une zone reconnue pour son attractivité immobilière. La disponibilité est immédiate car le bien est déjà construit. Le marché immobilier de cette région présente une certaine stabilité, bien que les prix puissent varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, telles que la vue, l'étage, et les finitions intérieures. Les appartements dans des communautés fermées avec des équipements tels que des piscines et des jardins tendent à maintenir une valeur solide.
Hacienda del Sol se situe dans une zone où le dynamisme urbain rencontre la proximité côtière. L'environnement est caractérisé par une concentration de commodités accessibles à pied, incluant des restaurants, des supermarchés et des pharmacies, ce qui facilite le quotidien. La présence de plusieurs lignes de transport public et d'arrêts à proximité suggère une mobilité aisée sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. Les résidents profitent d'une vie de quartier animée mais structurée au sein d'une urbanisation sécurisée. Les espaces verts et les piscines communautaires contribuent à une atmosphère de détente et de loisirs, typique d'un cadre de vacances ou d'une résidence permanente ensoleillée. La distance relativement courte par rapport aux grandes villes comme Marbella et Málaga permet des escapades culturelles ou des déplacements professionnels facilités.
La vie à Hacienda del Sol s'articule autour de la commodité et de la détente. L'environnement immédiat est de nature urbaine mais axé sur le résidentiel, avec un accès à pied à une gamme variée de services : restaurants, cafés, pharmacies et supermarchés sont à quelques centaines de mètres. La présence d'écoles et de centres sportifs renforce l'attrait pour les familles et les personnes actives. Les 6 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité indiquent une connectivité raisonnable pour se déplacer dans la région sans voiture, bien qu'une voiture puisse être préférée pour explorer plus largement la Costa del Sol. La plage est à une courte distance de marche, permettant des activités balnéaires régulières.
Cette carte situe le projet Hacienda del Sol sur la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne. Elle permet de visualiser l'environnement urbanisé environnant, les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf, aux services de proximité et aux axes de transport majeurs, offrant ainsi un aperçu géographique concret de l'emplacement.
Situé à Hacienda del Sol, l'appartement se trouve dans une zone côtière bien établie. Il est positionné à environ 13 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à environ 60 km de la capitale régionale, Málaga, qui offre un riche patrimoine culturel et une vie urbaine dynamique. La distance de 53 km par rapport à Algeciras le place également à une distance raisonnable des portes d'accès à d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence côtière et la proximité des centres urbains majeurs.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de Playa Isdabe se trouve à seulement 334 mètres, et d'autres plages comme Salduna et Atalaya sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km, offrant une bonne connexion internationale. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles en moins de 400 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours réputés tels qu'El Campanario et El Paraíso sont situés à moins de 2 km. La présence de bornes de recharge électrique à moins de 600 mètres est un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 19.0°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 851 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen' dure approximativement 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude modeste de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très douce (2.0%), ce qui indique un accès facile et plat vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa Isdabe, Salduna et Playa Atalaya toutes situées à moins d'un kilomètre. Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours El Campanario Golf Course et El Paraíso Golf Club sont à portée de main, respectivement à 1.0 km et 1.7 km. La région propose également des centres sportifs comme la RozaRossa Tennis and Padel Club à 1.1 km, ainsi que des piscines communautaires au sein même de la résidence. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus, sont accessibles à environ 6.3 km pour les plaisanciers.
Source: OpenStreetMap
Situé à Hacienda del Sol, l'appartement se trouve dans une zone côtière bien établie. Il est positionné à environ 13 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à environ 60 km de la capitale régionale, Málaga, qui offre un riche patrimoine culturel et une vie urbaine dynamique. La distance de 53 km par rapport à Algeciras le place également à une distance raisonnable des portes d'accès à d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence côtière et la proximité des centres urbains majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport aux autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le projet Hacienda del Sol se positionne à un niveau de prix supérieur, avec un appartement de 2 chambres à 450 000 €. Cette différence tarifaire peut être attribuée à plusieurs facteurs potentiels : une localisation plus recherchée sur la Costa del Sol, des finitions potentiellement plus haut de gamme, ou des installations communautaires plus étendues. Les projets comparés offrent des points d'entrée de prix plus bas, ce qui peut les rendre plus accessibles pour des budgets plus restreints ou pour des investisseurs recherchant un retour sur investissement plus rapide via la location. Cependant, Hacienda del Sol semble cibler une clientèle recherchant un style de vie résidentiel intégré avec des services à proximité immédiate et un environnement de complexe bien établi, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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