立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラグアのHacienda del Sol地区に位置し、都市部でありながらも静かな環境を提供します。海岸線に近く、賑やかなエリアにありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。リゾートのような共有施設へのアクセスは、居住者にとって快適な生活空間を保証します。
この物件は、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを求める居住者向けです。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、日々の生活を豊かにします。共有の庭園やプール、ウェルネス施設は、リラックスやアクティブな活動の機会を提供し、多様なニーズに応えます。
このアパートメントは、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されます。新しい建設プロジェクトとは異なり、既存のコミュニティ施設と整備された環境をすぐに享受できます。大規模な建設期間や完了までの待機期間はありません。
この物件は、北向きのオリエンテーションであり、海に直接面しているわけではありません。また、一部の高級物件に見られるような、広大なプライベートガーデンやパノラマビューは提供されません。敷地内にはEV充電ステーションがありますが、近隣の公共EV充電ステーションまでの距離も考慮に入れる必要があります。
Ref: VL273438
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの快適なライフスタイルを求め、利便性を重視する多様な購入者層に適しています。特に、ビーチや日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、レストラン、薬局）まで徒歩でアクセスしたいと考える方には、理想的な選択肢となります。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、アクティブな休日を過ごすのに便利です。空港からのアクセスも比較的良好（約45km）であり、国際的な移動が多い方にも適しています。さらに、整備された共有庭園、プール、ジム、サウナといったリゾート施設は、リラクゼーションと健康維持を重視する居住者にとって魅力的です。この物件は、単なる住居ではなく、充実した生活体験を提供するものです。永住者、セカンドハウス所有者、または長期滞在を目的とする方々にとって、このアパートメントは、その機能性、快適性、そしてロケーションの利便性から、満足のいく選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、良好な状態（Good）から優れた状態（Excellent）で維持されており、快適な居住空間を提供します。内装には、エアコン（冷暖房完備）、埋め込み式ワードローブ、そして共用エリアへのアクセスを容易にするエレベーターなどの機能が備わっています。テラスは屋根付き（Covered Terrace）で、天候に左右されずに屋外の空間を楽しむことができます。キッチンとバスルームの具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、物件全体として、モダンなライフスタイルに合わせた機能性と快適性が考慮されていると推測されます。床材、壁の仕上げ、ドアや窓の品質などは、物件の「Excellent」または「Good」なコンディションを裏付けるものと考えられます。これらの要素は、長期的な居住における快適性と物件の価値維持に寄与します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€450,000から販売されています。物件は現在、すぐに居住可能な状態（Gereed）です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、整備されたコミュニティ内のアパートメントとしては、標準的な範囲に位置しています。類似の条件を持つ物件と比較すると、Hacienda del Solの立地と提供されるアメニティ（共有プール、庭園、ウェルネス施設）を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。購入を検討する際には、物件の状態、眺望、そしてコミュニティの維持費（Comunidad）などを考慮に入れることが重要です。この価格は、この地域における永住または休暇用不動産への投資としての価値を示唆しています。
Hacienda del Solに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを体験したい人々にとって、快適で便利な拠点となります。物件は、手入れの行き届いた共有庭園と複数のプール、ジムやサウナといったウェルネス施設に囲まれており、リゾートのような生活環境を提供します。周辺にはビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。このアパートメントは、日当たりの良いリビングエリアがテラスにつながっており、庭園やプールを眺めながら、年間を通じて屋外での食事やリラックスを楽しむことができます。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。さらに、プライベート収納ルームと駐車場が完備されており、実用性も兼ね備えています。この物件は、永住または休暇目的のどちらの用途にも適しています。
Hacienda del Solにあるこのアパートメントは、都市環境にありながらも、リゾートのような快適さを享受できます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（379m）、薬局（413m）、そして多数のレストラン（2km圏内に27軒）やカフェ（6軒）があり、日常生活の利便性は非常に高いです。約4.8km先には病院もあり、安心感があります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在しており、周辺地域への移動も容易です。近隣には、テニスやパデルができるスポーツセンター（1.1km）、そして複数のゴルフコース（El Campanario Golf Courseまで1.2km）があり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。国際学校（The International School of Esteponaまで1.0km）も近く、子育て世代にも適した立地と言えます。
この地図は、Hacienda del Sol、Málagaにあるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、そして主要都市や空港への距離が視覚化されており、この物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
Hacienda del Solは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスに優れています。東にはアンダルシア州の州都マラガ（約60km）があり、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。西には、より国際的な雰囲気を持つマルベーリャ（約13km）があり、高級ブティック、レストラン、そして有名なマリーナで知られています。さらに遠くには、港湾都市アルヘシラス（約53km）があります。この立地は、賑やかな都市の雰囲気を楽しみつつ、静かで落ち着いた居住環境を求める人々に適しています。主要な観光地やサービスへのアクセスが良好であるため、地域全体を探索するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya Isdabeまではわずか334m、Saldunaビーチまでは420mと、海岸へのアクセスは非常に良好です。主要な都市へのアクセスも考慮されており、マルベーリャ（13km）、アルヘシラス（53km）、マラガ（60km）といった都市へ車や公共交通機関でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約52km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Course（1.2km）やEl Paraíso Golf Club（1.8km）が近接しており、理想的な環境です。また、EV充電ステーションも586m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約19.0℃で、冬は穏やかで夏は暑くなりますが、沿岸部のため極端な暑さにはなりにくいです。年間日照時間は約3,851時間と非常に長く、年間を通じて多くの晴天に恵まれます。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できる期間が長くなります。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間とされており、夏場は快適に海水浴を楽しめます。標高は海抜17mと低く、ビーチへの傾斜も2.0%と非常に緩やかであるため、平坦で歩きやすい地形となっています。この気候と地形は、リラックスしたビーチライフやアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるPlaya Isdabeまではわずか334m、Saldunaビーチまでは420m、Playa Atalayaまでは716mと、複数の美しいビーチに徒歩または短時間の移動でアクセスできます。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの象徴である太陽、砂浜、そして地中海を満喫するのに最適です。さらに、この地域はゴルフコースに恵まれており、El Campanario Golf Course（1.2km）、El Paraíso Golf Club（1.8km）などが近隣にあります。テニスやパデルを楽しめるスポーツセンターも1.1km先にあり、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
出典: OpenStreetMap
Hacienda del Solは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスに優れています。東にはアンダルシア州の州都マラガ（約60km）があり、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。西には、より国際的な雰囲気を持つマルベーリャ（約13km）があり、高級ブティック、レストラン、そして有名なマリーナで知られています。さらに遠くには、港湾都市アルヘシラス（約53km）があります。この立地は、賑やかな都市の雰囲気を楽しみつつ、静かで落ち着いた居住環境を求める人々に適しています。主要な観光地やサービスへのアクセスが良好であるため、地域全体を探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在しますが、Hacienda del Solのアパートメントは、その立地と提供されるアメニティにおいて、独自のポジションを占めています。例えば、Aquamar in Torre del Mar（€219,950〜）、Lantana Residencial in Mijas（€205,000〜）、Etherna Homes 2 in Estepona（€259,000〜）といった周辺のプロジェクトと比較すると、Hacienda del Solのアパートメント（€450,000〜）は、価格帯がより高めに設定されています。この価格差は、Hacienda del Solが提供する、より成熟した、または確立されたコミュニティ、そしておそらくはより質の高い共有施設や、ビーチや主要な都市への近接性といった、より優れたロケーションの利点に起因すると考えられます。Torre del MarやMijasの物件は、より手頃な価格帯で提供されており、予算を重視する購入者にとっては魅力的な選択肢となり得ます。一方、Estepona近郊のEtherna Homes 2は、価格帯がHacienda del Solに近いものの、最新の建設プロジェクトである可能性があり、異なるターゲット層にアピールするでしょう。Hacienda del Solのアパートメントは、整備された環境、充実した施設、そして便利なロケーションを重視し、それに見合った価格を支払う意思のある購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。この物件は、単なる住居以上の、ライフスタイルを提供するものです。
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