يقع هذا العقار في مجتمع سكني هادئ ومُصان جيدًا في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهو يقدم شقة جاهزة للسكن. تتوفر في هذه الوحدة غرفتا نوم وحمامان، وتتميز بتكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. المساحة الداخلية تبلغ 133 مترًا مربعًا، مع تراس خاص واسع يضيف حوالي 25 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الساحل في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع المشروع على بعد 29 كم من المطار، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات، مع خيارات نقل عام محدودة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم أو عطلة أو استثمار. مساحتها الداخلية مع التراس الخارجي الواسع تجعلها جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة الخارجية. جاهزية العقار للسكن تقلل من الحاجة إلى التعديلات الفورية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن العقار يقع ضمن مجتمع يتم صيانته جيدًا، مما يشير إلى أن المرافق العامة في حالة جيدة. لا توجد معلومات حول خطط التجديد المستقبلية.
المشروع لا يقدم مرافق رياضية خاصة به أو حمامات سباحة داخلية. كما أنه يقع على بعد أكثر من 2 كم من الشاطئ، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. توفر وسائل النقل العام محدود، مما يجعل السيارة مفيدة للتنقل بسهولة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة ماربيا. يعد الموقع، مع قربه من المرافق والمساحات الخارجية، مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول والراحة. التراس الواسع يوفر مساحة استمتاع بالطقس المشمس للمنطقة. كما يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تأجيره للعطلات أو على المدى الطويل. جاهزية العقار للسكن تجعله خيارًا مفضلاً لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى أعمال تجديد.
يتميز العقار بتصميم داخلي يعكس فترة بنائه، مع التركيز على الوظائف والراحة. تتوفر وحدات تكييف مركزي لضمان بيئة مريحة على مدار العام. الأرضيات غالبًا ما تكون من الرخام أو مواد مشابهة شائعة في المنطقة، مما يوفر متانة وسهولة في الصيانة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بشكل عملي. يعد التراس الخاص الواسع، الذي يبلغ حوالي 25 مترًا مربعًا، ميزة إضافية مهمة، حيث يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية. يتضمن العقار أيضًا مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وهما ميزتان تزيدان من الراحة العملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يتوفر بوحدة سكنية واحدة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين بمساحة 133 مترًا مربعًا. يشمل السعر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري. الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المجتمع، ولكن السعر المعروض هو نقطة البداية لتقييم السوق.
تُعد لا ريسيرفا دي ماربيا منطقة سكنية معروفة بهدوئها نسبيًا وصيانتها الجيدة، وهي توفر بيئة معيشية مريحة. يقع هذا العقار ضمن مجتمع مسور مع حدائق مشتركة ومسبح، مما يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية. يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يدعم نمط حياة عملي. وعلى الرغم من قربه من المرافق الحضرية، إلا أن المنطقة تحافظ على جو هادئ، وهي جذابة لأولئك الذين يسعون إلى بيئة معيشية مريحة بالقرب من الساحل.
تقع الشقة في لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (1.1 كم لمحلات السوبر ماركت، والعديد من المطاعم ضمن 2 كم)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. تقع المستشفيات على بعد حوالي 7.2 كم، مما يوفر راحة البال. تتيح إمكانية الوصول إلى 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة التنقل الأساسي، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل خيارًا مفضلاً للتنقل الكامل واستكشاف المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة لا ريسيرفا دي ماربيا، وهي جزء من الساحل الجنوبي لإسبانيا. الخريطة توضح موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، ملاعب الجولف، والمرافق الحضرية في ماربيا والمناطق المحيطة بها، مما يساعد على فهم مدى سهولة الوصول إلى هذه النقاط.
تقع لا ريسيرفا دي ماربيا في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيونا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. هذه المنطقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة والهدوء النسبي للمجتمعات السكنية. تقع على بعد حوالي 29 كم من مطار ملقا، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا وبورتو بانوس. القرب من مدن مثل ماربيا (المسافة غير محددة ولكنها قريبة) يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
يبعد هذا العقار حوالي 29 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا، تقع على بعد حوالي 2.1 كم. المنطقة غنية بملاعب الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد أقل من كيلومتر واحد (963 م)، مع وجود ملاعب أخرى قريبة. تتوفر مرافق رياضية ومراكز ترفيهية في نطاق 2-2.5 كم، بما في ذلك نوادي رياضية ومسابح. تقع الصيدلية على بعد 2.2 كم، مما يضمن الوصول السهل إلى الخدمات الصحية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,881 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 4.5% باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية جيدة دون أن يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، وأبرزها بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا، وكلاهما على بعد 2.1 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بالعلامة الزرقاء لجودتها. المنطقة معروفة بكونها وجهة لمحبي الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد أقل من كيلومتر واحد، وهناك ملاعب أخرى بارزة ضمن نطاق 2.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح، على بعد حوالي 2-2.5 كم، بالإضافة إلى مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 2.1 كم، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ريسيرفا دي ماربيا في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيونا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. هذه المنطقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة والهدوء النسبي للمجتمعات السكنية. تقع على بعد حوالي 29 كم من مطار ملقا، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا وبورتو بانوس. القرب من مدن مثل ماربيا (المسافة غير محددة ولكنها قريبة) يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL526181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في لا ريسيرفا دي ماربيا سعرًا أعلى، يبدأ من 325,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذا السعر يعكس المساحة الداخلية الأكبر (133 مترًا مربعًا) والتراس الخاص الواسع (25 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى موقعه في منطقة ماربيا المعروفة. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) يوفر خيارات بأسعار أقل، لكنه قد يختلف في حجم الشقق أو المرافق المقدمة. يعتبر هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن مساحة أكبر ووسائل راحة خارجية في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن سعره أعلى من بعض المشاريع المماثلة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
