Этот жилой комплекс, расположенный в Reserva de Marbella, предлагает апартаменты, сочетающие комфорт проживания с удобством городской среды. Комплекс находится в непосредственной близости от побережья и располагает к спокойному образу жизни, несмотря на близость к основным транспортным артериям и достопримечательностям. Развитая инфраструктура района обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской черте, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов. Близость к основным дорогам облегчает доступ к другим районам побережья, а расстояние до аэропорта Малаги делает его удобным для международных путешественников. Это расположение обеспечивает баланс между доступностью услуг и спокойствием жилого района.
Квартира площадью 133 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье. Наличие большой террасы площадью около 25 м² является ключевым преимуществом для любителей отдыха на свежем воздухе. Центральное кондиционирование обеспечивает комфорт в течение всего года.
Объект был завершен в 2003 году и находится в готовом состоянии. Комплекс представляет собой зрелый проект с устоявшейся инфраструктурой, что означает отсутствие строительных работ и возможность немедленного заселения. Территория комплекса ухожена и обеспечивает все необходимое для комфортного проживания.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 2003 году. В описании не указаны специфические ограничения, связанные с экологическими стандартами или новейшими технологиями строительства, характерными для современных проектов. Удобство мобильности может зависеть от наличия личного автомобиля, несмотря на близость к общественному транспорту.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, ценящих удобство городской среды и близость к пляжу. Она может быть привлекательна для семей благодаря наличию двух спален и двух ванных комнат, а также для пар, которым важен простор и возможность отдыха на свежем воздухе на собственной террасе. Инвесторы могут рассмотреть ее как объект для сдачи в аренду, учитывая популярность региона. Возможность пользоваться общественным транспортом делает ее привлекательной и для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем постоянно, хотя его наличие здесь облегчает передвижение.
Данный объект, построенный в 2003 году, предлагает функциональную планировку и комфортные условия для проживания. Квартира оснащена центральным кондиционированием. Гостиная с прямым выходом на террасу является центральным элементом, создавая пространство для отдыха и развлечений. В описании упоминаются мраморные полы и деревянная мебель, что указывает на определенный уровень отделки, соответствующий стандартам своего времени. Наличие подземного паркинга и кладовой добавляет практичности.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами доступна по цене от €325,000. Общая площадь составляет 133 м², включая просторную террасу. Комплекс был завершен в 2003 году, что означает, что это вторичный рынок или готовый объект. В стоимость входят подземный паркинг и кладовая. Ценообразование отражает площадь, расположение и наличие удобств, таких как общий бассейн и ухоженные сады.
Reserva de Marbella представляет собой жилой район, ориентированный на комфорт и удобство. Его расположение вблизи побережья сочетается с доступом к городской инфраструктуре, такой как рестораны и магазины, находящиеся в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжам, таким как Playa de Cabopino, и гольф-полям, например, Cabopino Golf, создает возможности для активного отдыха. Уровень высоты в 100 метров над уровнем моря может способствовать более приятному микроклимату. Этот район подходит для тех, кто ценит сочетание спокойной жизни с легким доступом к развлечениям и услугам.
Расположенная в Reserva de Marbella, эта квартира находится в жилой зоне с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены 18 ресторанов и 4 кафе, что обеспечивает широкий выбор мест для питания и досуга. Доступность спортивных центров, таких как Finca Naundrup, и гольф-полей, включая Cabopino Golf, делает район привлекательным для любителей активного образа жизни. Близость к международным школам, например, English International College (4.5 км), может быть важным фактором для семей с детьми.
Карта демонстрирует расположение объекта в Reserva de Marbella, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Видно, как жилой комплекс интегрирован в городскую среду с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, связывающим его с аэропортом Малаги и другими прибрежными городами.
Reserva de Marbella расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, в динамично развивающейся части побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона, предлагающим широкий спектр культурных, развлекательных и торговых возможностей. Близость к таким известным местам, как Марбелья (примерно 13 км), подчеркивает престижность расположения и доступность городской жизни.
Комплекс находится на расстоянии 29 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Ближайший супермаркет расположен в 1.1 км, а аптека, в 2.2 км, что позволяет удовлетворять повседневные нужды. Расстояние до пляжа Playa de Cabopino составляет 2.1 км, а до пляжей Калахонда и Артола, также около 2.1-2.6 км. Несколько полей для гольфа находятся в пределах 2.5 км, включая Cabopino Golf всего в 963 метрах.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.9°C. Количество солнечных часов достигает 3,881 в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Температура воды в море позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев, когда она превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря (100 м) и умеренный уклон к морю (4.5%) создают комфортные условия, способствуя хорошей вентиляции и приятным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса находятся популярные пляжи: Playa de Cabopino (2.1 км), Playa de Calahonda (2.1 км) и Playa de Artola (2.6 км). Эти пляжи, расположенные на побережье Коста-дель-Соль, предлагают возможности для отдыха у моря. Район также богат спортивными объектами: в пределах 2-2.2 км расположены гольф-клубы, такие как Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club, а также спортивные центры, включая Club del Sol. Ближайшая пристань, Puerto Cabopino, находится в 2.1 км.
Источник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, в динамично развивающейся части побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона, предлагающим широкий спектр культурных, развлекательных и торговых возможностей. Близость к таким известным местам, как Марбелья (примерно 13 км), подчеркивает престижность расположения и доступность городской жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 60 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Апрель | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL526181
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Reserva de Marbella предлагается по цене от €325,000. Это позиционирует ее в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено большей площадью (133 м² против, предположительно, меньших площадей в других проектах), наличием значительной террасы и расположением в районе, который часто ассоциируется с более развитой инфраструктурой и близостью к престижным объектам, таким как гольф-поля и рестораны. Хотя другие проекты могут предлагать более низкую входную цену, они могут отличаться по площади, году постройки или расположению. Наличие подземного паркинга и кладовой в данном предложении также является важным фактором, который не всегда включен в базовую стоимость других объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
