Ovaj apartman se nalazi u dobro održavanoj zajednici u naselju Reserva de Marbella, smeštenom u živopisnom predelu Kosta del Sol. Pruža komforan životni prostor sa dve spavaće sobe i dve kupatila, savršen za stalni boravak, odmor ili kao investiciona nekretnina. Blizina lokalnih sadržaja i plaža doprinosi atraktivnosti ove ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju gde su osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti, dok je obala na relativno maloj udaljenosti. Ovo omogućava kombinaciju pogodnosti gradskog života sa pristupom mediteranskoj obali.
Prostor je namenjen za udobno stanovanje, sa posebnim naglaskom na terasu koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe manjih porodica ili parova.
Ovaj apartman je izgrađen 2003. godine i završen je. Zgrada je u dobrom stanju, što znači da nema faze izgradnje ili budućih planova za gradnju koji bi uticali na trenutne vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike ili najnovije energetske standarde, s obzirom na datum izgradnje. Nema potencijala za buduću ekspanziju ili značajne promene u samoj zgradi, a ne nudi ni direktan pogled na more.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stabilno, postojeće rešenje na Kosta del Sol. Idealan je za one koji žele da izbegnu rizike i neizvesnost povezane sa novogradnjom, preferirajući useljenje u nekretninu koja je već dokazala svoju vrednost i funkcionalnost. Kupci koji cene život u zajednici sa zajedničkim sadržajima poput bazena i uređenih vrtova, a pritom žele da imaju dovoljno prostora na otvorenom putem prostrane terase, naći će ovo atraktivnim. Takođe je pogodan za one koji traže bazu za odmor ili nekretninu za izdavanje koja je odmah dostupna i u dobroj lokaciji.
Završni radovi odražavaju standarde gradnje iz perioda oko 2003. godine. Podovi su verovatno od pločica ili mermera, tipično za mediteranski stil, dok unutrašnja stolarija može biti od drveta. Centralizovani sistem klimatizacije pruža udobnost tokom cele godine. Prostrana terasa od 25 m² nudi značajan dodatni spoljni prostor za život. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, generalni opis ukazuje na funkcionalno i udobno stambeno rešenje koje je spremno za korišćenje.
Cena od 325.000 evra postavlja ovu nekretninu u srednji segment tržišta za dvosobne apartmane u regionu Kosta del Sol. Budući da je nekretnina već završena i spremna za useljenje, kupovina je direktna, bez čekanja na završetak gradnje. Dostupnost je trenutna, što olakšava planiranje preseljenja ili početak korišćenja kao turističkog objekta. Cena odražava lokaciju, veličinu i postojeće pogodnosti kao što su terasa i parking.
Ovo je miran rezidencijalni deo Kosta del Sol, gde se svakodnevni život odvija u prijatnom ritmu. Blizina supermarketa (1.1 km) i restorana (18 u krugu od 2 km) znači da su osnovne potrebe lako dostupne. Okruženje je dobro održavano, sa zajedničkim bazenom i baštama, što doprinosi osećaju spokoja. Udaljenost od 2.1 km do plaže omogućava povremene posete obali bez značajnog napora. Pozicioniranje na nadmorskoj visini od 100 metara pruža pogled na okolinu i doprinosi svežijem vazduhu.
Lokacija u Reserva de Marbella nudi balans između urbanih pogodnosti i mirnijeg života. Sa supermarketom na samo 1.1 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (18) i kafići (4) u blizini pružaju raznovrsne mogućnosti za izlaske. Blizina plaža kao što je Playa de Cabopino (2.1 km) omogućava uživanje u morskom ambijentu. Povezanost sa širim područjem Kosta del Sol je dobra, sa aerodromom Malaga udaljenim 29 km.
Ova lokacija nudi praktičnost života u blizini gradskih sadržaja i obale. Mapa prikazuje poziciju unutar Reserva de Marbella, sa naglaskom na dostupnost plaža, golf terena i ključnih saobraćajnica.
Reserva de Marbella je strateški pozicionirana između Marbelle i Mijas Coste, nudeći pristup raznolikosti Kosta del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, kao i mirnijim delovima obale. Udaljenost od oko 29 km od Malage pruža dobru povezanost sa glavnim gradom provincije, koji nudi bogat kulturni i komercijalni život.
Do aerodroma Malaga, glavnog međunarodnog čvorišta za region, stiže se za oko 29 km. Najbliže plaže, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, udaljene su samo 2.1 km. Golf entuzijasti imaju više opcija na dohvat ruke, sa golf terenima kao što je Cabopino Golf na oko 963 metra. Gradski sadržaji, uključujući apoteku i bolnicu, takođe su relativno blizu, čineći lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Kosta del Sol je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C tokom godine, što doprinosi dugom periodu u kojem se može uživati na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3,881 sunčanih sati godišnje, ovo područje je poznato po velikom broju sunčanih dana. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 100 metara i umerena padina ka plaži (4.5%) doprinose prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže poput Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, obe udaljene 2.1 km, kao i Playa de Artola na 2.6 km. Ove plaže često poseduju Plavu zastavicu, koja garantuje visok kvalitet i usluge. Za ljubitelje golfa, obližnji Cabopino Golf (963 m) i Santa María Golf & Country Club (2.2 km) nude vrhunske terene. U okolini postoje i sportski centri i bazeni, pružajući obilje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella je strateški pozicionirana između Marbelle i Mijas Coste, nudeći pristup raznolikosti Kosta del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, kao i mirnijim delovima obale. Udaljenost od oko 29 km od Malage pruža dobru povezanost sa glavnim gradom provincije, koji nudi bogat kulturni i komercijalni život.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL526181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Reserva de Marbella se pozicionira u viši cenovni rang, sa početnom cenom od €325.000. Ključne razlike leže u specifičnoj lokaciji i karakteristikama nekretnine. Dok Torre del Mar nudi primorski ugođaj, Mijas je poznat po šarmantnim selima, a Estepona po novijim nekretninama. Ovaj apartman se ističe svojom urbanom lokacijom unutar dobro etablirane zajednice, velikom terasom i neposrednom blizinom više golf terena, što ga čini privlačnim za specifičnu ciljnu grupu. Takođe, njegova prednost je što je već izgrađen i spreman za useljenje, za razliku od nekih novogradnji koje još uvek čekaju na završetak.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
