Стан у Резерви Марбеља, Малага, нуди комфор живота на обали уз предности урбане локације. Оригинално изграђен 2003. године, овај некретнина представља прилику за живот у добро одржаваној заједници. Са површином од 133 м², два апартмана и две купатила, пружа довољно простора за становање или одмор. Близина садржаја и приступ медитеранској обали чине га атрактивном опцијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Резерви Марбеља, добро успостављеном урбаном подручју близу обале. Позициониран је у окружењу где су кључни садржаји попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа и голф терена додатно обогаћује локацију.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже приморски начин живота са приступом урбаним погодностима. Захтеви за удобним смештајем, лаким приступом рекреативним активностима попут голфа и одласком на плажу, као и потреба за добром комуникацијом са аеродромом, могу се задовољити овом локацијом.
Иако је објекат изграђен 2003. године, овај стан је у завршеној фази градње и спреман за усељење. Заједница је добро одржавана, што указује на континуирану бригу о имовини. Тренутно се не ради о новој градњи, већ о постојећој, одржаваној некретнини.
Овај пројекат не нуди најновију градњу нити могућност прилагођавања новоизграђених јединица. Не представља инвестицију у новоизграђене објекте са најсавременијим гаранцијама. Близина градских садржаја може значити и присуство урбаног шума, а нагиб ка плажи (4.5%) може бити фактор за појединце са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан је погодан за купце који траже постојећу некретнину у добро одржаваној заједници са приступом погодностима и рекреативним садржајима. Идеалан је као стално место боравка за парове или мање породице, као и за оне који траже одмориште на обали са потенцијалом за издавање током сезоне. Ако вам је битна близина голф терена (963 м до најближег) и плажа (2.1 км), те урбана инфраструктура попут супермаркета на пешачкој удаљености (1.1 км), ова локација може одговарати вашим потребама. Такође, ако тражите добру повезаност са аеродромом (29 км), овај пројекат представља практично решење.
Стан, изграђен 2003. године, поседује централизовани клима уређај за комфор током целе године. Велики дневни боравак са директним приступом пространој тераси од око 25 м² један је од кључних елемената. Ова тераса пружа простор за вечерње оброке на отвореном или опуштање. Унутрашњи простор је функционалног распореда, са две спаваће собе и два купатила. У заједници се примећује брига о одржавању, што се огледа у уређеним баштама и заједничким просторима. Подземно паркинг место и остава су укључени, што додаје на практичности стана.
Тренутна цена за овај двособни стан са два купатила почиње од 325.000 €. Ова цена одражава локацију, величину стана (133 м²) и чињеницу да је имовина спремна за усељење. У оквиру заједнице доступни су различити типови станова, али ова конкретна понуда од 325.000 € се односи на стан са великом терасом. Цена укључује подземно паркинг место и оставу. У обзир треба узети да су цене на овој локацији подложне варијацијама у зависности од тачног распореда, спрата и величине терасе.
Локација у Резерви Марбеља нуди баланс између урбане динамике и приморског спокоја. Свакодневни живот се одликује лаким приступом потрепштинама попут супермаркета (1.1 км) и апотека (2.2 км), док су бројни ресторани (18) и кафићи (4) у близини. Окружење је добро повезано, са 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије укупно, што чини мобилност без аутомобила могућом за одређене активности. Истовремено, близина плажа попут Плаyа де Кабопино (2.1 км) и голф терена, као што је Кабопино голф (963 м), пружају могућности за рекреацију. Висина од 100 метара изнад мора доприноси пријатнијој клими.
Живот у Резерви Марбеља нуди приступ урбаној погодности и близину медитеранске обале. Са супермаркетом на 1.1 км и бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, дневне потрепштине су лако доступне. За здравствену негу, болница је удаљена 7.2 км. Област је добро опслужена јавним превозом са 4 аутобуске линије и 50 стајалишта, иако се поседовање аутомобила и даље препоручује за истраживање ширег подручја. Близина међународних школа, као што је Енглески међународни колеџ (4.5 км), чини је погодном и за породице са децом.
Карта приказује Резерву Марбеља као добро позиционирано подручје на Коста дел Сол, са лаким приступом обали и основним садржајима. Истиче се близина кључних плажа, голф терена и лука, као и умерена удаљеност од аеродрома Малага. Ово визуелно представљање помаже у разумевању логистике и опција за рекреацију које нуди ова локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини Марбеље, познатог приморског града на Коста дел Сол. Резерва Марбеља је позиционирана између приморских градова попут Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку, пружајући лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама региона. Близина аеродрома Малага (29 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце. Положај омогућава баланс између мирнијег становања и брзог приступа урбаним центрима и културним догађајима.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 29 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаyа де Кабопино и Плаyа де Калонда, удаљене су 2.1 км, док је Плаyа де Артола на 2.6 км. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на само 963 м, а Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб на 2.2 км. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 2.2 км. У радијусу од 2 км налази се и лука Пуерто Кабопино, пружајући додатне могућности за рекреацију и угоститељство.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста дел Сол карактерише се просечном годишњом температуром од 17.9°C, са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C током године. Просечан број сунчаних сати је импресивних 3,881 годишње, што ствара дуготрајно повољне услове за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 100 метара надморске висине пружа умерени нагиб ка плажи од 4.5%, што доприноси свежијем ваздуху и пријатнијим температурама током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Резерве Марбеља нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаyа де Кабопино и Плаyа де Калонда, удаљене су само 2.1 км, док је Плаyа де Артола на 2.6 км. Ове плаже често имају Плаву заставу, што гарантује висок стандард. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на дохват руке: Кабопино голф (963 м), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км) и Ел Сото Голф (2.5 км). У близини се налазе и спортски центри попут Финкa Наудруп (2.0 км) и Клуб дел Сол (2.2 км), као и базени и луке попут Пуерто Кабопино (2.1 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини Марбеље, познатог приморског града на Коста дел Сол. Резерва Марбеља је позиционирана између приморских градова попут Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку, пружајући лак приступ разноврсним садржајима и атракцијама региона. Близина аеродрома Малага (29 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце. Положај омогућава баланс између мирнијег становања и брзог приступа урбаним центрима и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL526181
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Резерви Марбеља нуди конкурентну цену од 325.000 € за своју величину и локацију. Други пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) могу бити приступачнији, али Резерва Марбеља се истиче близином престижних голф терена и већом површином стана у односу на неке јефтиније опције. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, али често нуди новију градњу. Овај пројекат се одликује зрелошћу заједнице и одржавањем, што може бити предност у односу на неке новоградње где се инфраструктура тек успоставља. Фокус на урбаној погодности и директан приступ пространој тераси чине га посебно атрактивним за оне који траже комплетан животни пакет, а не само приморску кућу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
