Цей житловий комплекс розташований у Reserva de Marbella, міському районі, що характеризується близькістю до узбережжя та зручною доступністю до основних послуг. Проєкт пропонує апартаменти, які поєднують сучасний комфорт із перевагами життя в динамічному, але водночас спокійному оточенні. Близькість до природних зон та розвинена інфраструктура роблять це місце привабливим для постійного проживання чи сезонного відпочинку, враховуючи помірний клімат регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Близькість до узбережжя та відносно невелика відстань до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт, створюють зручні умови для пересування як у межах регіону, так і за його межами. Доступність до пляжів та зелених зон підкреслює його привабливість.
Апартаменти в Reserva de Marbella орієнтовані на тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до міської інфраструктури та місць для відпочинку. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також простора тераса, відповідають потребам сімей чи пар, які цінують простір та функціональність. Можливість використання як постійного житла чи будинку для відпустки.
Об'єкт, завершений у 2003 році, являє собою зрілий житловий комплекс, який пройшов період початкової експлуатації. Хоча проєкт не є новим будівництвом, його стан та обслуговування підтримуються на належному рівні, що забезпечує готовність до заселення. Це означає відсутність тривалого очікування, пов'язаного з етапом будівництва.
Цей проєкт не пропонує найновіших будівельних технологій чи дизайну, характерних для новозбудованих об'єктів, оскільки будівництво було завершено у 2003 році. Він не передбачає енергоефективних рішень останнього покоління, таких як сонячні панелі або системи рекуперації тепла, без додаткових інвестицій. Відсутня пряма приналежність до першої лінії моря.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають збалансоване життя між міським комфортом та природною красою Коста-дель-Соль. Це може бути варіантом для сімей, яким потрібен простір (133 м² житлової площі, 2 спальні, 2 ванні кімнати) та зручний доступ до шкіл (English International College за 4.5 км). Для пар або індивідів, які цінують активний спосіб життя, близькість до гольф-полів (Cabopino Golf, 963 м) та пляжів (Плайя-де-Кабопіно, 2.1 км) є значною перевагою. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для оренди, враховуючи популярність регіону серед туристів. Завершене будівництво у 2003 році свідчить про стабільність об'єкта, а наявність паркінгу та комори додають практичності для тих, хто переїжджає на постійне проживання або використовує житло як будинок для відпочинку.
Об'єкт, побудований у 2003 році, відображає стандарти якості, характерні для того періоду. Апартаменти мають централізоване кондиціонування повітря для комфорту протягом року. Вітальня з прямим виходом на терасу площею близько 25 м² створює додатковий простір для життя. Мармурова підлога та дерев'яні елементи оздоблення, що видно на фотографіях, вказують на застосування натуральних матеріалів. Спільнота, в якій розташований будинок, підтримується у хорошому стані, що включає доглянуті сади та спільний басейн. Паркінг та комора є стандартними зручностями, що доповнюють якість житла.
Вартість апартаментів у Reserva de Marbella стартує від €325,000. Ця ціна відображає тип нерухомості, квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 133 м². Проєкт, завершений у 2003 році, пропонує завершене будівництво, що означає готовність до негайного заселення. Ціна враховує розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до природних об'єктів, таких як пляжі та гольф-поля. Вартість включає підземний паркінг та комору, що додає функціональності та цінності помешканню.
Reserva de Marbella, це локація, що поєднує зручність міського життя з близькістю до природи. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до найближчого супермаркету (1.1 км) або до пляжу Плайя-де-Кабопіно (2.1 км). Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf знаходяться в межах 1 км. Регіон добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в радіусі доступності, хоча для повного розкриття потенціалу місцевості автомобіль може бути корисним. Наявність 18 ресторанів та 4 кафе в межах 2 км сприяє різноманітному дозвіллю. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, знаходячись при цьому в кроковій досяжності від необхідних послуг та зон відпочинку.
Розташування в Reserva de Marbella, в межах 2 км від широкого спектра закладів, таких як 18 ресторанів та 4 кафе, створює жваву атмосферу. Близькість до пляжів, як-от Плайя-де-Кабопіно (2.1 км), надає можливості для відпочинку на морі. Для активного дозвілля доступні численні спортивні центри та поля для гольфу. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 29 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Інфраструктура включає 4 лінії громадського транспорту та 50 зупинок, хоча для оптимального пересування по місцевості рекомендується автомобіль. Відстань до найближчої аптеки становить 2.2 км, а до лікарні, 7.2 км, що забезпечує доступ до необхідних медичних послуг.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в Reserva de Marbella. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, гольф-поля, магазини та ресторани. Візуалізація дозволяє оцінити зручність доступу до природних зон і міських зручностей.
Reserva de Marbella розташована стратегічно в провінції Малага, між прибережними містами Марбелья та Фуенхірола. Це забезпечує зручний доступ до обох населених пунктів: Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, знаходиться в межах легкої досяжності, тоді як Фуенхірола пропонує сімейний відпочинок та широкий спектр послуг. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, з'єднуючи з іншими популярними містами, як-от Ронда або навіть Гранада, хоча ці міста розташовані далі.
Апартаменти зручно розташовані за 29 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.1 км, а до аптеки, 2.2 км, що дозволяє задовольняти щоденні потреби. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Кабопіно та Плайя-де-Калахонда, знаходяться на відстані 2.1 км, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Регіон також добре забезпечений спортивними об'єктами: три гольф-клуби розташовані в межах 2.5 км, а численні спортивні центри, в радіусі 2.2 км. Електрозарядну станцію можна знайти за 2.8 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Reserva de Marbella має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.9°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,881, що сприяє тривалому періоду активності на свіжому повітрі. Офіційний сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (100 м) та помірний нахил місцевості (4.5% до пляжу) створюють сприятливі умови для проживання, без екстремальних перепадів температур чи рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовано кілька привабливих пляжів. Плайя-де-Кабопіно, Плайя-де-Калахонда та Плайя-де-Артала знаходяться на відстані приблизно 2.1-2.6 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та високий рівень сервісу. Для любителів гольфу доступні Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) та El Soto Golf (2.5 км). Також є спортивні центри, як-от Club del Sol (2.2 км) та La Siesta Golf Club (2.1 км). Пристань Пуерто-Кабопіно (2.1 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована стратегічно в провінції Малага, між прибережними містами Марбелья та Фуенхірола. Це забезпечує зручний доступ до обох населених пунктів: Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, знаходиться в межах легкої досяжності, тоді як Фуенхірола пропонує сімейний відпочинок та широкий спектр послуг. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, з'єднуючи з іншими популярними містами, як-от Ронда або навіть Гранада, хоча ці міста розташовані далі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL526181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), апартаменти в Reserva de Marbella мають вищу стартову ціну від €325,000. Це відображає їхнє розташування у більш престижному районі на Коста-дель-Соль, ближче до Марбельї, яка асоціюється з вищим рівнем життя та інфраструктури. Хоча ці порівнювані проєкти можуть пропонувати новішу будівлю або інші характеристики, Reserva de Marbella виділяється своїм зрілим середовищем, великою житловою площею (133 м²) та просторою терасою. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас можуть бути більш доступними варіантами, що пропонують інший тип нерухомості або розташування. Естепона, як і Марбелья, є популярним напрямком, але Etherna Homes 2, будучи новішим, може пропонувати сучасніші зручності. Вибір залежить від пріоритетів покупця: бюджет, рік будівництва, розмір та специфічні переваги локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
