Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Reserva de Marbella, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Απέχει 2,1 χλμ από την παραλία Cabopino και 963 μέτρα από το γήπεδο γκολφ Cabopino. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985, προσφέροντας σταθερή κατοικία με θέα στη θάλασσα και κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευνοείται από την τοποθεσία του κοντά στην ακτή της Κόστα δελ Σολ. Βρίσκεται σε πύλη με κήπους και πισίνες, σε περιβάλλον που συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με χαρακτήρα παραθαλάσσιας κατοικίας.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η επιφάνεια 127 μ² προσφέρει επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες με ιδιωτικό κήπο και καλυμμένο βάθρο.
Το συγκρότημα παραδόθηκε το 1985, δηλώνοντας ωριμότητα και σταθερότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι και δομές έχουν καθιερωθεί, με έμφαση σε συντηρημένους κήπους και πισίνες που λειτουργούν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε πισίνα μέσα στην ιδιωτική του μονάδα. Η ηλικία της κατασκευής μπορεί να απαιτεί μελλοντικές αναβαθμίσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτική θέαση στάθμευσης, αναλόγως την διαθεσιμότητα εντός της πύλης.
Ref: VL636084
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήπια περιβάλλον. Ειδικότερα, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (4,5 χλμ) το προτείνει για οικογένειες με παιδιά. Η σταθερή κατασκευή και οι ώριμες υποδομές προσελκύουν αγοραστές που προτιμούν προβλέψιμη επένδυση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργου.
Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτό σχέδιο κουζίνας-τραπεζαρίας με κολόνες από τούβλα, δημιουργώντας παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα με ενσωματωμένες ντουλάπες στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Η διαρρύθμιση σάν τοίχου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ο ιδιωτικός κήπος και το καλυμμένο βάθρο προσφέρουν επιπλέον χώρους εξωτερικής διαβίωσης. Η κατασκευή του 1985 ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό σε μερικά στοιχεία, αλλά η δομή παραμένει σταθερή.
Η τιμή ξεκινά από €395,000 για διαμπερές διαμέρισμα 127 μ². Η αξία αντανακλά την τοποθεσία, την επιφάνεια και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Σε σχέση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για ακίνητα με ιδιωτικό κήπο και θέα θάλασσας.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από το μεσογειακό ρυθμό ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο καλυμμένο βάθρο με θέα στον κοινόχρηστο κήπο, ενώ τα απογεύματα ιδανικά για δραστηριότητες στις κοντινές παραλίες. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις. Το βράδυ, η γειτονιά προσφέρει ηρεμία χωρίς απομόνωση, ιδανική για χαλαρές βόλτες. Το κτίριο διατηρεί σταθερή κατοίκηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας αίσθημα κοινότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 18 εστιατόρια και 4 καφετέριες. Το νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ, η φαρμακείο 2,2 χλμ και το σούπερ μάρκετ 1,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η πυκνότητα υποδομών υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες χωρίς ανάγκη για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων.
Η χαρτογράφηση δείχνει το συγκρότημα σε υψόμετρο 100 μέτρων, με τα γήπεδα γκολφ στα βόρεια και τις παραλίτες στα νότια. Οι κύριες οδικές αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια, ενώ οι κοντινές υποδομές προσφέρουν αυτο sufficiency.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας, μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσιος χαρακτήρα. Απέχει περίπου 10 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς τις υποχρεώσεις της ζωής στο κέντρο της πόλης.
Οι παραλίτες Cabopino, Calahonda και Artola βρίσκονται σε απόσταση 2,1-2,6 χλμ. Το λιμάνι Cabopino απέχει 2,1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino (963 μ), Santa María (2,2 χλμ) και El Soto (2,5 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής. Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται 29 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 67 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 2,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C με εύρος 12-26°C. Το ύψος 100 μέτρων πάνω από τη θάλασσα επηρεάζει ελαφρώς τις θερμοκρασίες, δημιουργώντας δροσερότερο περιβάλλον το καλοκαίρι. Ο ήλιος λάμπει κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C. Η κλίση 4,5% προς την παραλία δεν δημιουργεί σημαντικά εμπόδια για πεζή πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Cabopino, Calahonda και Artola προσφέρουν χώρους αναψυχής σε μικρή απόσταση. Το λιμάνι Cabopino (2,1 χλμ) παρέχει υποδομές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino, Santa María και El Soto βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 2,5 χλμ, ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Τα κέντρα αθλητισμού Finca Naundrup (2,0 χλμ), La Siesta Golf Club (2,1 χλμ) και Club del Sol (2,2 χλμ) συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγας, μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσιος χαρακτήρα. Απέχει περίπου 10 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς τις υποχρεώσεις της ζωής στο κέντρο της πόλης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η Reserva de Marbella διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar σε Torre del Mar ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€269,950) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο τουριστική περιοχή. Το Lantana Residencial στη Μίχας (€205,000) προσφέρει μικρότερες μονάδες χωρίς άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€259,000) αντιπροσωπεύει νεότερη κατασκευή αλλά σε περιοχή με λιγότερες υποδομές. Η Reserva de Marbella συνδυάζει προσιτή τιμή με ώριμη τοποθεσία και πλήρεις υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν σταθερότητα και εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID