Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Costa del Solin rannikkoa. Tämä kaksihuoneisto kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tarjoaa 127 neliömetrin asuinpinta-alaa. Huoneisto valmistui vuonna 1985 ja sijaitsee 100 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Cabopino Golf alle kilometrin päässä. Rannalle on matkaa noin 2,1 kilometriä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema noin 29 kilometrin päässä. Kohteen läheisyydessä on 18 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia palveluita asukkaille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Reserva de Marbellassa, Málagan maakunnassa. Lähin ranta on Playa de Cabopino, joka on 2,1 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten Cabopino Golf, ovat kävelyetäisyydellä. Alue on kaupunkimaisen ympäristön ja luonon välimaastossa, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien keskellä. Sijainti tarjoaa yhdistelmän ranta- ja golfelämäntyyliä lähellä Marbellan palveluita.
Tämä 127 neliömetrin huoneisto soveltuu pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa tai loma-asuntoa Etelä-Espanjasta. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat riittävän tilan mukavaan asumiseen. Huoneiston sijainti lähellä golfkenttiä ja rantaa tekee siitä sopivan vaihtoehdon aktiivisille lomailijoille tai eläkeläisille, jotka arvostavat ulkoilumahdollisuuksia ja aurinkoista ilmastoa.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1985, mikä tarkoittaa, että se ei ole uudisrakennus. Kohteen rakennustekniikka ja materiaalit heijastavat 1980-luvun rakennusstandardeja. Huoneisto on kuitenkin valmis muuttoon välittömästi, koska se on jo valmistunut ja asuttavissa. Vanhempi rakennusvuosi saattaa vaikuttaa ylläpitokustannuksiin ja mahdollisiin remontointitarpeisiin verrattuna uudempiin kiinteistöihin.
Huoneisto ei tarjoa uudisrakennuksen etuja, kuten moderneja energiatehokkuusteknologioita tai tuoreita suunnitteluratkaisuja. Kiinteistö on vanha, ja siinä saattaa olla ikääntyneitä järjestelmiä, jotka vaativat huoltoa. Sijainti 100 metrin korkeudella merenpinnasta tarkoittaa, että merinäkymät ovat rajoitetut verrattuna alemmilla rinteillä sijaitseviin kohteisiin. Huoneiston viimeistelytaso ei vastaa nykyaikaisia luksustason standardeja.
Ref: VL636084
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa Etelä-Espanjasta pysyväksi asunnoksi tai loma-asunnoksi. Erityisen hyvä vaihtoehto se on golfintoa harrastaville henkilöille, sillä Cabopino Golf on kävelyetäisyydellä. Myös luontoa ja aurinkoa rakastavat löytävät alueelta mielekkään ympäristön. Asunnosta on hyvät yhteydet Marbellaan ja muihin lähikaupunkeihin, mikä tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat olla lähellä kaupunkien palveluita mutta rauhallisessa ympäristössä. Eläkeläiset arvostavat alueen rauhallisuutta ja lämpimää ilmastoa, joka mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Kiinteistö ei sovellu hyvin niille, jotka etsivät ultra-modernia asuntoa uudelta asuinalueelta, sillä se on valmistunut jo vuonna 1985. Myös ne, jotka kaipaavat elävää kaupunkielämää heti oven ulkopuolella, saattavat pitää aluetta liian rauhallisena. Tämä kiinteistö on hyvä valinta henkilöille, jotka arvostavat luontoa, golfia ja rantaelämää samalla kun heillä on pääsy tarvittaviin palveluihin.
Tämän vuonna 1985 valmistuneen huoneiston materiaalit ja viimeistely heijastavat rakentamisen standardeja ja tyylejä tuolta ajalta. Kiinteistö on perinteisesti viimeistelty käyttäen kestäviä materiaaleja, jotka ovat kestäneet aikaa hyvin. Avoin olohuone ja ruokailutila on jaettu tiilipilareilla, mikä antaa tilaan rakenteellista selkeyttä. Huoneiston ulkotilat on suunniteltu etelä-Espanjan ilmastoon sopiviksi. Katettu terassi ja osittain katettu puutarha-alue tarjoavat suojaa auringolta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilusta myös kuumimpina kuukausina. Yhteisölliset puutarhat ja uima-allas viimeistelyt ovat hyvin hoidetut ja luovat viihtyisän ympäristön. Makuuhuoneiden kaapistojärjestelmät ovat rakennusajan mukaiset, ja päämakuuhuoneessa on suuret liukuovikaapistot, jotka tarjoavat hyvän säilytysratkaisun. Kylpyhuoneet ovat perusvarusteiltaan toimivat, mutta ne saattavat vaatia päivitystä modernimmiksi nykysuuntausten mukaisesti. Huoneiston kulma-asema tarjoaa enemmän luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa verrattuna keskellä sijaitseviin huoneistoihin. Vanhempi rakennusvuosi tarkoittaa, että energiajärjestelmät eivät välttämättä vastaa nykyaikaisia tehokkuusvaatimuksia, mikä on huomioitava asumiskustannuksissa.
Tämän kiinteistön lähtöhinta on 395 000 euroa, mikä sisältää 127 neliömetrin asuinpinta-alan ja 25 neliömetrin tontin. Hinta heijastaa kohteen sijaintia Reserva de Marbellassa, joka on arvostettu alue lähellä Marbellaa. Vertailussa muihin alueen kohteisiin, kuten Lantana Residencialin Mijaksessa (alk. 205 000 euroa) tai Aquamarin Torre del Marissa (alk. 269 950 euroa), tämä kiinteistö on hintavampi. Hintaan vaikuttavat tekijät ovat sijainti golfkenttien lähellä, meren läheisyys sekä alueen yleinen hintataso. Hinta on kuitenkin kohtuullinen alueella, jossa vastaavat kiinteistöt vaihtelevat tyypillisesti 300 000 - 500 000 euron välillä. Vanhempi rakennusvuosi (1985) voi olla tekijä, joka pitää hinnat alempana kuin vastaavilla uudemmilla kohteilla.
Reserva de Marbella on asuinalue, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden. Alue on suunniteltu tarjoamaan asukkaille rauhallinen ympäristö samalla kun kaikki välttämättömät palvelut ovat lähellä. Aamupäivästä iltapäivään asukkaat voivat nauttia auringosta omalla terassillaan tai kävellä läheisille golfkentille. Cabopino Golf on kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfharrastajille. Rannalle on helppo päästä lyhyellä ajomatkalla tai jopa kävellen, jos kaipaa päivää meren äärellä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino, ovat tunnettuja hiekkarantoja, joissa on myös ravintolapalveluita. Alueella on 18 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ruokailuun ilman, että tarvitsee matkustaa kauas. Päivittäiset asiointimahdollisuudet ovat hyvät, sillä lähin supermarket on vain 1,1 kilometrin päässä. Apteekki ja muut peruspalvelut löytyvät myös kävely- tai lyhyen ajomatkan päästä. Alueella on 4 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä parantaa liikkumista ilman autoa. Alue on erityisen suosittu ulkomaisille asukkaille, jotka arvostavat aurinkoista ilmastoa, hyviä golfmahdollisuuksia ja rannan läheisyyttä.
Reserva de Marbella sijaitsee hyvällä paikalla kaupunkien ja luonnon välissä. Alueelta on hyvät yhteydet sekä Marbellaan että Fuengirolaan, jotka tarjoavat kattavat kaupunkipalvelut noin 10-15 kilometrin päässä. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, löytyvät kuitenkin myös läheltä. Lähin supermarket on vain 1,1 kilometrin päässä, ja päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Julkista liikennettä on saatavilla 4 bussilinjan ja 50 pysäkin kautta, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Auto on kuitenkin hyödyllinen, jos haluaa tutustua laajemmin alueeseen tai matkustaa lentokentälle, joka on 29 kilometrin päässä. Kansainvälinen koulu, English International College, sijaitsee 4,5 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Sairaalapalvelut löytyvät 7,2 kilometrin päästä, ja terveyskeskuspalvelut ovat lähempänä. Elämänrytmi alueella on rento mutta aktiivinen. Golfkenttien, rantojen ja ulkoilureittien läheisyys kannustaa ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella on sekä pysyviä asukkaita että loma-asukkaita, mikä luo elävää mutta rauhallista ilmapiiriä ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää Reserva de Marbellassa sijaitsevan kiinteistön ja sen ympäristön. Kiinteistö on merkitty sinisellä pisteellä, ja sen ympärillä näkyvät tärkeimmät palvelut ja nähtävyydet. Lähimpinä ovat Cabopino Golf ja Playa de Cabopino -ranta. Kartalta näkee myös hyvät yhteydet Marbellaan ja Fuengirolaan sekä lentokentälle. Viheralueet ja metsämaastot näyttävät alueen luonnonläheisyyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti hyvässä paikassa Costa del Solin itäosassa, noin 10-15 kilometriä itään Marbellan keskustasta. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta säilyttää oman rauhallisen luonteensa. Läheisyys sekä Marbellaan että Fuengirolaan tekee siitä kätevän tukikohdan tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Sijainti Cabopinon ja Calahondan välissä tarjoaa parhaat puolet molemmista alueista. Se on riittävän lähellä Marbellan elävää kaupunkielämää ja palveluita, mutta samalla kauemmas suurimmista turistiryhmistä. Alue on myös hyvä lähtökohta tutustua Andalusian sisämaahan, kuten Rondan tai Mijasin kyliin, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Reserva de Marbellassa on hyvät yhteydet tärkeimpiin palveluihin. Lähimmät rannat, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, ovat molemmat 2,1 kilometrin päässä. Rannoille on mahdollista päästä kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Marbellan kaupunkiin on matkaa noin 10-15 kilometriä, ja sieltä löytyy kattavat kaupunkipalvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonta. Málagan lentokenttä, joka on lähin kansainvälinen lentokenttä, sijaitsee 29 kilometrin päässä. Autolla matka kestää noin 25-30 minuuttia riippuen liikenteestä. Golfnauttijoille alue on erinomainen, sillä Cabopino Golf on vain 963 metrin päässä. Muita lähellä olevia golfkenttiä ovat Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ja El Soto Golf (2,5 km). Päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähin supermarket on 1,1 kilometrin päässä ja apteekki 2,2 kilometrin päässä. Alueella on myös 18 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja ilman pitkiä matkoja.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jota leimaa yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Alueella on historiallisesti 3881 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,9°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä vuoden aikana. Alue sijaitsee 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ilman rannan kuumuutta ja kosteutta. Kohtalainen 4,5% kaltevuus rantaan päin lisää maiseman kiinnostavuutta ja tuuletusta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Tämä tekee alueesta erityisen houkuttelevan kesäkuukausien aikana. Talvikuukaudet ovat leutoja, ja lämpötilat pysyvät usein yli 12°C, mikä mahdollistaa ulkoilun ja golfauksen ympäri vuoden. Sadekausi on tyypillisesti lyhyt, ja suurin osa sateista tulee loka-maaliskuussa. Tämä yhdistettynä aurinkoisuuteen luo ihanteelliset olosuhteet sekä lomailuun että vakituiseen asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Reserva de Marbellan lähellä on useita laadukkaita rantoja, jotka sopivat erilaisiin tarpeisiin. Lähin ranta, Playa de Cabopino, on 2,1 kilometrin päässä. Tämä on suosittu hiekkaranta, jolla on myös ravintolapalveluita ja vesiliikenteen mahdollisuuksia. Playa de Calahonda on saman etäisyyden päässä ja tarjoaa rauhallisemman ympäristön perheille. Playa de Artola sijaitsee hieman kauempana, 2,6 kilometrin päässä, ja on osa suojeltua duna-aluetta, mikä tekee siitä luonnonläheisen kokemuksen. Cabopinon satama (Puerto Cabopino) on myös 2,1 kilometrin päässä ja tarjoaa paitsi venesatamapalveluita myös ravintoloita ja kahviloita. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä Cabopino Golf on kävelyetäisyydellä (963 m). Tämä 18-reikäinen golfkenttä on suunniteltu mestarillisesti ja sopii sekä kokeneille pelaajille että aloittelijoille. Muita lähistöllä olevia golfkenttiä ovat Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ja El Soto Golf (2,5 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Finca Naundrup (2,0 km) ja La Siesta Golf Club (2,1 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikunta- ja hyvinvointipalveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti hyvässä paikassa Costa del Solin itäosassa, noin 10-15 kilometriä itään Marbellan keskustasta. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta säilyttää oman rauhallisen luonteensa. Läheisyys sekä Marbellaan että Fuengirolaan tekee siitä kätevän tukikohdan tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Sijainti Cabopinon ja Calahondan välissä tarjoaa parhaat puolet molemmista alueista. Se on riittävän lähellä Marbellan elävää kaupunkielämää ja palveluita, mutta samalla kauemmas suurimmista turistiryhmistä. Alue on myös hyvä lähtökohta tutustua Andalusian sisämaahan, kuten Rondan tai Mijasin kyliin, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Reserva de Marbellan kiinteistötarjonta edustaa keskitasoa Costa del Solin hintahaarukassa. Vertailussa muihin lähialueiden hankkeisiin, kuten Lantana Residencialin Mijaksessa (alk. 205 000 euroa) tai Aquamarin Torre del Marissa (alk. 269 950 euroa), tämä 395 000 euron hintainen kohde on kalliimpi. Hinta heijastaa kuitenkin alueen arvostusta ja sijaintia Marbellan läheisyydessä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 euroa) tarjoaa uudiskohteita samankaltaisella hintatasolla, mutta sijainti on hieman syrjempi. Reserva de Marbellassa sijainti on etulyöntiasemassa sekä golfkenttien että rantojen suhteen. Vanhat rakennukset, kuten tämä 1985 valmistunut kiinteistö, ovat yleensä edullisempia kuin vastaavan kokoiset uudiskohteet samalla alueella. Uudiskohteet alueella voivat helposti ylittää 500 000 euron rajan, mikä tekee tästä kohteesta kilpailukykyisen vaihtoehdon. Laadullisesti tämä kiinteistö tarjoaa hyvän tasapainon hinnan ja sijainnin välillä. Golfkenttien ja rantojen läheisyys lisäävät arvoa, samalla kun vanhempi rakennusvuosi pitää hinnat järkevinä verrattuna uudempiin luksushankkeisiin. Alue on pysynyt suosittuna ulkomaisten ostajien keskuudessa vuosien ajan, mikä tukee kiinteistöjen arvon säilymistä pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID