Apartemen dua kamar tidur seluas 127 m² di Reserva de Marbella, Málaga, menghadap ke barat daya dengan pemandangan laut. Terletak di komunitas tertutup dengan taman terawat dan kolam renang bersama. Unit pojok ini memiliki ruang tamu dan makan terbuka dengan akses ke teras taman yang sebagian tertutup, sesuai untuk iklim Mediterania. Dibangun pada tahun 1985, properti ini menawarkan akses mudah ke pantai, fasilitas lokal, dan lapangan golf di kawasan Costa del Sol yang populer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Reserva de Marbella, area perumahan yang mapan di kawasan Málaga. Dengan ketinggian 100 meter di atas permukaan laut, lokasinya menawarkan keseimbangan antara akses ke pantai dan pemandangan. Komunitas ini terintegrasi dengan baik dalam lingkungan perkotaan yang memiliki fasilitas dalam jarak jangkauan praktis.
Apartemen dua kamar tidur ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal musiman. Luas 127 m² memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras dan taman pribadi menambah area hidup outdoor. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas memenuhi kebutuhan gaya hidup Mediterania.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1985, menunjukkan konstruksi yang mapan di area tersebut. Status pembangunan yang sudah selesai berarti tidak ada risiko keterlambatan atau ketidakpastian terkait proses konstruksi. Unit ini menawarkan kesempatan untuk memiliki properti yang sudah terbukti di lingkungan yang telah terbentuk dengan baik.
Apartemen ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau pemandangan laut yang tak terhalang dari semua ruangan. Properti yang dibangun pada tahun 1985 mungkin memerlukan pembaruan tergantung pada preferensi pembeli terkait standar modern. Unit ini tidak memiliki garasi pribadi, mengandalkan tempat parkir komunal yang mungkin terbatas.
Ref: VL636084
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari apartemen mapan di lingkungan residensial yang sudah terbentuk dengan baik. Bagi pasangan yang ingin memiliki kediaman kedua di Spanyol untuk liburan musiman, lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas rekreasi menjadi nilai tambah. Keluarga kecil juga akan menemukan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Investor yang mencari properti sewaan mungkin tertarik dengan lokasi dekat pantai dan lapangan golf yang populer di kalangan wisatawan. Mereka yang menghargai komunitas dengan fasilitas bersama seperti kolam renang akan merasa cocok dengan lingkungan ini. Properti ini juga menarik bagi pensiunan yang ingin menetap di iklim yang lebih hangat dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan layanan sehari-hari. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi, apartemen yang sudah selesai sejak 1985 ini menghilangkan ketidakpastian pembangunan. Namun, mereka yang menginginkan desain interior ultra-modern mungkin perlu mempertimbangkan biaya renovasi tambahan.
Apartemen ini dibangun dengan standar konstruksi khas pertengahan 1980-an di Costa del Sol, yang umumnya terkenal dengan fondasi yang kokoh dan bahan yang tahan lama. Struktur bangunan menggunakan sistem beton bertulang yang umum di wilayah Mediterania untuk ketahanan terhadap gempa bumi dan stabilitas jangka panjang. Interior menampilkan ruang tamu dan makan terbuka dengan kolom bata yang menambah karakter dan pemisah ruang yang alami. Teras yang sebagian tertutup dirancang untuk memberikan naungan selama bulan-bulan musim panas yang panas, memungkinkan penggunaan outdoor yang nyaman sepanjang hari. Kamar tidur utama dilengkapi dengan lemari built-in yang menyediakan penyimpanan yang efisien. Fasilitas komunal termasuk kolam renang dan taman yang menunjukkan pemeliharaan berkelanjutan selama bertahun-tahun. Meskipun properti ini sudah berusia beberapa dekade, lokasinya yang sudah mapan menunjukkan bahwa bangunan tersebut telah melewati ujian waktu dalam hal kelayakan struktural dan daya tarik lingkungan.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €395,000 untuk unit dua kamar tidur seluas 127 m². Harga ini termasuk penggunaan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman. Dibandingkan dengan properti sejenis di kawasan Costa del Sol, harganya mencerminkan lokasi yang sudah mapan dan akses ke berbagai fasilitas. Tersedianya unit tergantung pada persediaan saat ini di kompleks perumahan ini.
Reserva de Marbella menciptakan lingkungan hunian yang terstruktur dengan fasilitas bersama yang menjadi pusat kehidupan komunitas. Hari-hari di sini sering berlangsung dengan ritme yang dipengaruhi oleh iklim Mediterania, dengan pagi hari yang sesuai untuk menikmati teras sebelum suhu meningkat. Komunitas ini dirancang untuk penghuni yang menghargai keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi. Penduduk dapat memanfaatkan kolam renang komunal sebagai tempat berkumpul selama bulan-bulan musim panas, sementara taman yang terawat menawarkan ruang hijau untuk relaksasi. Dengan berjalan kaki, penghuni dapat mencapai restoran dan fasilitas dasar, menciptakan kemandirian sehari-hari tanpa selalu memerlukan transportasi. Lokasinya yang dekat dengan beberapa pantai memungkinkan perjalanan singkat ke tepi pantai, sementara akses mudah ke lapangan golf memenuhi kebutuhan rekreasi bagi para penggemar olahraga tersebut. Pada sore hari, teras yang sebagian tertutup menjadi tempat yang nyaman untuk menikmati udara segar sambil melihat matahari terbenam di cakrawala.
Kehidupan di Reserva de Marbella ditandai oleh akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan rekreasi. Dengan 18 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki beragam pilihan kuliner tanpa harus bepergian jauh. Empat jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitar area menyediakan konektivitas ke bagian lain Málaga bagi mereka yang tidak menggunakan mobil. Sekolah Internasional Inggris yang berjarak 4,5 km menjadikan lokasi ini layak bagi keluarga dengan anak-anak yang mencari pendidikan berbahasa Inggris. Rumah sakit terdekat berjarak 7,2 km, memberikan akses yang wajar untuk layanan medis. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 1,1 km, menciptakan kenyamanan untuk belanja rutin. Komunitas ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan residensial yang tenang dan akses ke hiburan. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, penghuni dapat menikmati berbagai festival dan acara budaya yang menjadi bagian dari kekayaan tradisi Andalusia. Komunitas expat yang mapan di area ini juga menciptakan lingkungan yang welcoming bagi pendatang internasional.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan Reserva de Marbella, dengan akses mudah ke N-340, jalan utama yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Lokasinya yang berdekatan dengan pintu keluar jalan raya memfasilitasi mobilitas ke arah timur (Fuengirola, Málaga) dan barat (Marbella, Estepona). Kawasan hijau di sekitar properti menunjukkan adanya zona pelestarian dan ruang terbuka yang memberikan nuansa alami meskipun berada di lingkungan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Reserva de Marbella menempati posisi strategis di bagian timur kawasan Marbella, yang dikenal sebagai area yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai. Lokasinya berada di antara kawasan Elviria dan Fuengirola, memberikan penghuni akses ke dua pusat kota penting ini masing-masing dalam waktu 10-15 menit dengan berkendara. Secara administratif, properti ini termasuk dalam wilayah Málaga, salah satu kota terbesar di Andalusia, namun secara geografis lebih dekat ke Marbella, kawasan wisata elit di Costa del Sol. Jarak ke pusat kota Málaga sekitar 35 km, sementara ke pusat Marbella sekitar 15 km, menempatkan properti ini dalam posisi yang ideal untuk menikmati kedua kota. Kawasan ini memiliki karakter unik sebagai perbatasan antara atmosfer perkotaan yang lebih dinamis di sebelah barat dan lingkungan yang lebih tenang dan alami di sebelah timur menuju Cabopino. Hal ini menciptakan keseimbangan yang menarik bagi penghuni yang menginginkan aksesibilitas tanpa harus berada di tengah keramaian turis yang terkonsentrasi di pusat kota Marbella.
Properti ini menawarkan akses yang strategis ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Cabopino, dapat dijangkau dalam 2,1 km atau sekitar 5 menit dengan berkendara, memberikan kemudahan untuk menikmati laut Mediterania. Lapangan golf Cabopino hanya berjarak 963 meter, menjadikannya salah satu properti paling dekat dengan fasilitas golf di kawasan tersebut. Untuk perjalanan udara, Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 29 km jarak lurus, atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan tergantung lalu lintas. Marina Puerto Cabopino yang berjarak 2,1 km menyediakan fasilitas bagi pemilik boat dan pengunjung pantai. Apotek terdekat berjarak 2,2 km untuk kebutuhan obat-obatan darurat. Supermarket dalam jarak 1,1 km memastikan ketersediaan bahan makanan sehari-hari tanpa perjalanan panjang. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik (EV) yang berjarak 2,8 km menunjukkan adaptasi area terhadap transportasi modern. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan akses yang baik ke fasilitas penting, meskipun kendaraan pribadi direkomendasikan untuk kenyamanan maksimal.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti di ketinggian 100 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pantai langsung, sambil tetap mempertahankan karakter Mediterania. Dengan 3.881 jam sinar matahari per tahun, area ini termasuk yang paling cerah di Eropa, menawarkan kondisi yang ideal untuk aktivitas outdoor sebagian besar tahun. Suhu tahunan rata-rata 17,9°C menciptakan lingkungan yang nyaman, dengan musim panas yang panas namun kering dan musim dingin yang ringan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan penggunaan pantai dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Kemiringan 4,5% menuju pantai memberikan drainase alami dan pemandangan bertingkat ke arah laut. Kelembaban relatif di daerah ini lebih rendah dibandingkan banyak lokasi pantai lainnya, berkat posisinya yang sedikit meninggi. Hal ini menciptakan kondisi yang lebih nyaman selama bulan-bulan musim panas yang panas. Area ini juga terlindungi dari angin kencang yang terkadang mempengaruhi lokasi pantai yang lebih terbuka, memberikan stabilitas iklim mikro yang lebih baik untuk kehidupan sehari-hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas yang dapat diakses dengan mudah dari properti. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda, dan Playa de Artola semuanya terletak dalam jarak 2,6 km, menawarkan berbagai pilihan pengalaman pantai. Playa de Cabopino khususnya terkenal dengan pasirnya yang lembut dan fasilitas yang lengkap, menjadikannya salah satu pantai paling populer di wilayah timur Marbella. Untuk penggemar golf, lokasi properti ini luar biasa dengan tiga lapangan golf dalam jarak 2,5 km. Lapangan Golf Cabopino hanya berjarak 963 meter, memungkinkan akses berjalan kaki untuk para pemain. Lapangan Golf Santa María Golf & Country Club (2,2 km) dan El Soto Golf (2,5 km) menawarkan variasi tambahan bagi para penggemar olahraga ini. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat kebugaran seperti Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km), dan Club del Sol (2,2 km). Kolam renang umum seperti Camping Marbella Playa (2,0 km) dan Playa Real (2,3 km) menawarkan alternatif selain kolam renang komunal. Marina Puerto Cabopino (2,1 km) menyediakan fasilitas untuk aktivitas bahari dan tempat makan dengan pemandangan pelabuhan.
Sumber: OpenStreetMap
Reserva de Marbella menempati posisi strategis di bagian timur kawasan Marbella, yang dikenal sebagai area yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai. Lokasinya berada di antara kawasan Elviria dan Fuengirola, memberikan penghuni akses ke dua pusat kota penting ini masing-masing dalam waktu 10-15 menit dengan berkendara. Secara administratif, properti ini termasuk dalam wilayah Málaga, salah satu kota terbesar di Andalusia, namun secara geografis lebih dekat ke Marbella, kawasan wisata elit di Costa del Sol. Jarak ke pusat kota Málaga sekitar 35 km, sementara ke pusat Marbella sekitar 15 km, menempatkan properti ini dalam posisi yang ideal untuk menikmati kedua kota. Kawasan ini memiliki karakter unik sebagai perbatasan antara atmosfer perkotaan yang lebih dinamis di sebelah barat dan lingkungan yang lebih tenang dan alami di sebelah timur menuju Cabopino. Hal ini menciptakan keseimbangan yang menarik bagi penghuni yang menginginkan aksesibilitas tanpa harus berada di tengah keramaian turis yang terkonsentrasi di pusat kota Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Reserva de Marbella menawarkan posisi menarik di segmen menengah-atas pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269,950), properti ini menawarkan lokasi yang lebih dekat ke Marbella dan akses yang lebih baik ke fasilitas kelas atas, namun dengan harga yang lebih tinggi. Sementara Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205,000) menawarkan harga yang lebih terjangkau, Reserva de Marbella memiliki keunggulan dalam kedekatan dengan lapangan golf dan pantai berkualitas. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259,000), Reserva de Marbella menawarkan lingkungan yang lebih mapan dengan pohon dan vegetasi yang lebih dewasa, menciptakan rasa established yang kuat. Properti di Estepona mungkin menawarkan desain yang lebih modern karena status pembangunan yang lebih baru, namun Reserva de Marbella memiliki keuntungan berupa komunitas yang telah terbentuk dengan baik dan fasilitas yang sudah teruji selama bertahun-tahun. Secara keseluruhan, Reserva de Marbella menempati posisi khas di pasar yang menggabungkan kematangan lingkungan dengan aksesibilitas ke berbagai fasilitas rekreasi. Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara investasi properti yang mapan dan gaya hidup Mediterania yang aktif, tanpa harus berada di kawasan turis yang terlalu ramai atau terlalu terpencil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID