Reserva de Marbella'da bulunan bu daire, 127 m² living alanı ve 25 m² arazi ile 2 yatak odalı, 2 banyolu bir konut olarak 1985 yılında tamamlanmıştır. Kıyı şeridine yakınlığı, kentsel olanaklara erişimi ve golf sahalarına olan mesafesi ile dikkat çeken proje, güneybatı cepheye sahip deniz manzaralı köşe birimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Marbella'nın Reserva bölgesinde yer alır ve Cabopino plajına 2.1 km mesafededir. Kıyı şeridine yakın konumda olup, kentsel dokunun yoğun olduğu bölgede, temel hizmetlere yürüyüş mesafesinde erişim imkanı sunar.
İki yatak odalı tasarımı, açık planlı yaşam alanı ve özel bahçe terası, günlük yaşam işlevselliği için pratik çözümler sunar. Köşe konumu ve güneybatı yönlü cephesi, doğal ışık ve sıcaklık kontrolü avantajları sağlar.
1985 yılında tamamlanan yapı, o dönem tipolojisi ve malzeme kullanımı ile karakterize edilir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, herhangi bir inşaat aşaması veya gelecek planı bulunmamaktadır.
Proje, akıllı ev teknolojileri veya enerji verimliliği için modern sistemler içermez. 1985 yapımı olması nedeniyle mevcut bina yönetmeliği gerekliliklerini tam olarak karşılamayabilir. Arazi alanı 25 m² ile sınırlıdır.
Ref: VL636084
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ikametgah olarak sürekli kullanım planlayanlar için uygundur. Golf tutkunları, Cabopino Golf'ün 1 km mesafesinde olması avantaj sağlar. Denize yakınlığı, yaz aylarında su sporlarıyla ilgilenenler için pratik bir çözüm sunar. İkinci konut arayanlar, kış aylarında ılıman iklimden faydalanabilir. Topluluk havuzları ve bahçeleri, ailelerle veya düzenli ziyaretçilerle yaşayanlar için ek yaşam alanı oluşturur. Şehir merkezlerine uzaklığı, huzurlu bir ortam arayan ancak temel hizmetlere yakın olmak isteyenler için idealdir.
Yapıda tuğla kolonlar ve açık planlı tasarımla karakterize edilen iç mekanlar, 1980'lerin mimari estetiğini yansıtır. Zemin malzemeleri ve banyo armatürleri, dönemine uygun standartlarda kalitededir. Bahçe terası kısmen kapalı olarak tasarlanmıştır. Ana yatak odasında yerleşik dolaplar mevcuttur. Geniş pencereler ve dış mekan bağlantıları, doğal aydınlatmayı maksimize eder. Yapısal olarak, köşe konumu daha geniş pencereler ve özel dış mekan avantajı sunar.
Bu daire için başlangıç fiyatı €395,000 olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, köşe konumu, özel bahçesi ve deniz manzarası gibi özellikler dikkate alınarak oluşturulmuştur. Bölgedeki benzer özelliklerdeki konutlarla karşılaştırıldığında, konum ve alan açısından rekabetçi bir aralıkta yer alır.
Gün içinde, açık planlı mutfak ve yemek alanı merkezileşmiş yaşam alanı olarak hizmet eder. Sabahları terasta kahvaltı, öğleden sonra özel bahçede dinlenme olanakları sunar. İki yatak odası, ana yatak odası dahil olmak üzere geniş depolama alanlarına sahiptir. Akşam saatlerinde kapalı teras alanı, sosyal etkileşimler için idealdir. Topluluk havuzları ve bakımlı bahçeler, dış mekan aktiviteleri için ek alanlar sağlar. Hafta sonları, yakındaki plajlar veya golf sahalarına kısa süreli ziyaretler mümkündür.
Konut, temel yaşam gereksinimlerini 1.1 km mesafedeki süpermarketle karşılar. Sağlık hizmetleri için 7.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım gereklidir. Eczane 2.2 km, elektrikli araç şarj istasyonu 2.8 km mesafededir. 18 restoran ve 4 kafenin bulunduğu 2 km yarıçap, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Uluslararası okullar 4.5 km mesafedeki İngiliz Koleji'ne erişim sağlar. Kamuoyu taşıma ile 4 hat ve 50 durak mevcuttur.
Harita, konutun Cabopino plajına ve golf sahasına olan yakınlığını, Marbella şehir merkezi ile bağlantısını ve 2 km yarıçapındaki temel hizmetlerini göstermektedir. Topografya, hafif kıyı eğimini ve deniz manzarası potansiyelini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Reserva de Marbella, Marbella şehir merkezine kısa mesafede bulunan bir bölgedir. Málaga eyaletinin popüler kıyı şeridi içinde konumlanır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, hem denize hem de golf sahasına yakınlığı ile öne çıkar. Costa del Sol'un doğu kesiminde, daha az turistik ama gelişmiş altyapıya sahip bir konumdadır.
En yakın plaj olan Playa de Cabopino 2.1 km mesafededir. Playa de Calahonda (2.1 km) ve Playa de Artola (2.6 km) alternatif plaj seçenekleridir. Golf olanakları açısından Cabopino Golf 963 m, Santa María Golf & Country Club 2.2 km ve El Soto Golf 2.5 km mesafededir. Malaga Havalimanı 29 km mesafede yer alır. Marinalar kategorisinde Puerto Cabopino 2.1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık 3,881 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu vardır. 100 metre deniz seviyesinden yüksekliği ve %4.5 eğimi, hafif kıyı rüzgarlarıyla dengelenmiş bir mikro iklim oluşturur. İklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktivitelerine elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola plajları bulunur. Bunlar Mavi Bayrak kalitesindedir. Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ve El Soto Golf ile golf seçenekleri mevcuttur. Sportif aktiviteler için Finca Naundrup (2.0 km), La Siesta Golf Club (2.1 km) ve Club del Sol (2.2 km) tesisleri hizmet verir. Yüzme havuzları Camping Marbella Playa (2.0 km) ve Playa Real (2.3 km) tesislerinde mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Marbella şehir merkezine kısa mesafede bulunan bir bölgedir. Málaga eyaletinin popüler kıyı şeridi içinde konumlanır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, hem denize hem de golf sahasına yakınlığı ile öne çıkar. Costa del Sol'un doğu kesiminde, daha az turistik ama gelişmiş altyapıya sahip bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olsa da, Reserva de Marbella'daki bu daire golf sahasına ve plaja daha yakın bir konumda bulunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlar) daha ekonomik seçenek sunarken, ulaşım bağlantıları ve turistik altyapısı daha az gelişmiştir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlar) daha yeni bir projedir, ancak denize olan mesafesi daha uzaktır. Reserva de Marbella, Marbella prestijine erişim sağlarken, daha sakin bir bölgede yer almasıyla bölgedeki diğer projelerden ayrılır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID