سيقع هذا البنتهاوس الفاخر في ريزيرفا ديل ماربيا، مالقة، حيث يتميز بموقعه القريب من الساحل في بيئة حضرية توفر جميع المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتكون البنتهاوس من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 77 متر مربع، ويتميز بتراس خاص وسولاريوم واسع يطل على البحر والجبال. المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، مما يوفر فرصة استثنائية للذين يبحثون عن منزل فاخر في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب ريزيرفا ديل ماربيا، على بعد أميال قليلة من شاطئ كابوبينو الشهير. تحيط به المناطق الحضرية المجهزة بالكامل مع توفر جميع الخدمات الأساسية في نطاق وصول قريب. توفر المنطقة إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب غولف كابوبينو الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، مما يجعله خياراً مثالياً لعشاق الغولف والمقيمين الذين يقدرون قرب المرافق الترفيهية عالية الجودة.
يتصمم هذا البنتهاوس ليستوعب احتياجات السكن الحديثة مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مثالياً للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر مساحة المعيشة المفتوحة تدفقاً طبيعياً للضوء والهواء، بينما يضيف التراس الخاص والسولاريوم البالغ مساحته 65 متر مربعاً مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه. المطبخ المجهز بالكامل والمنطقة التخزينية الخاصة تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية العملية.
تم اكتمال بناء هذا البنتهاوس بالفعل وهو جاهز للتسليم الفوري، مما يلغي أي مخاطر تأجيل أو تعثر في المشروع. تم تجديد الوحدة بشكل كامل لتعكس معايير الجودة الحديثة مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمنطقة. يشتمل المشروع على حدائق استوائية مشتركة وبركة سباحة ومنطقة ترفيهية، مما يخلق بيئة سكنية متكاملة ومجهزة بالكامل للحياة الفاخرة.
لا يوفر هذا البنتهاوس مساحة أرضية خاصة أو حديقة منزلية مستقلة، حيث يعتمد السكان على المناطق المشتركة في المجمع. كما أن المساحة الإجمالية للوحدة تقتصر على 77 متر مربع، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. تتطلب بعض المرافق والخدمات استخدام السيارة أو وسائل النقل العام للوصول إليها، خاصة المستشفيات والمراكز التجارية الكبرى التي تبعد أكثر من 5 كيلومترات.
Ref: VL791740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس المهنيين الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة. كما أنه مثالي للأزواج الجدد أو العائلات الصغيرة التي تريد الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع الحفاظ على التواصل مع المناطق الحضرية. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للدخل من الإيجار خاصة خلال موسم السياحة الذي يمتد لمدة أربعة أشهر في السنة. يمكن للعشاق الرحلات الاستمتاع بالقرب من المطار الدولي الذي يبعد 29 كيلومتراً فقط، مما يسهل السفر المتكرر بين البلدان.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس المعايير الأوروبية الحديثة. تم تجديد الحمامات بشكل كامل مع أرضيات خشبية عالية الجودة ومرافق صحية حديثة، مع توفر حوض استحمام في حمام واحد ودش في الآخر. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن حديثة وأرضيات خشبية، مما يخلق مساحة عملية وجذابة بصرياً. المنطقة الرئيسية للمعيشة تتميز بأرضيات رخامية عالية الجودة تضفي لمسة من الفخامة، بينما يفتح التصميم المفتوح على التراس الخاص، مما يخلق تدفقاً طبيعياً بين المساحات الداخلية والخارجية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 410,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه المميز والمساحة والمرافق التي يوفرها. يتضمن السعر غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات، وهي إضافات قيمة تقلل التكاليف الإضافية للمشتري. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس توازناً جيداً بين السعر وجودة البناء والموقع، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في المنطقة.
يتميز هذا الموقع بتوازن فريد بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية، حيث يمكن للمقيمين الاستفادة من قرب الشواطئ والمناطق الترفيهية مع وجود جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تبدأ الأيام مع شروق الشمس فوق البحر، ويمكن تناول الإفطار في أحد المقاهي القريبة قبل الانطلاق للاستمتاع بالشمس على شاطئ كابوبينو القريب. بعد الظهر، توفر المسابح المشتركة والحدائق الاستوائية ملاذاً منعشاً بعيداً عن حرارة الشمس، بينما يمكن للعشاق ممارسة الغولف في الملعب المجاور. المساءات مثالية للاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر والجبال من التراس الخاص، مع إمكانية استكشاف المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والمأكولات الإسبانية الأصيلة.
تحيط بهذا المشروع بنية تحتية متطورة توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 1.1 كيلومتر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. توجد الصيدليات والمستوصفات الطبية على بعد حوالي 2.2 كيلومتر، بينما يبعد أقرب مستشفى 7.2 كيلومتر، مما يوفر الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. يتوفر النقل العام عبر 4 خطوط مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تحيط بالمنطقة 18 مطعماً و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة.
توضح الخريطة الموقع المتميز لمشروع ريزيرفا ديل ماربيا في قلب المنطقة الساحلية لمقاطعة مالقة. يظهر المشروع بالقرب من شاطئ كابوبينو الشهير وملاعب الغولف المحيطة، مع توفر طرق وصول رئيسية تربطه بمدن ماربيا وفوينخيرولا والمطار الدولي. يمكن رؤية التوزيع الجغرافي للمرافق والخدمات حول المشروع، مما يعكس سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
يقع مشروع ريزيرفا ديل ماربيا في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيستين في المنطقة. تبعد عن مركز ماربيا حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يسمح بالوصول السريع إلى المرافق الحضرية والمتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية. في الوقت نفسه، يوفر الموقع هدوءاً وسلاماً بعيداً عن صخب المدينة، مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الطبيعية المحمية مثل منطقة دونانا ديل مار القريبة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى أهم المعالم والمرافق في المنطقة. تقع شواطئ كابوبينو وكالاهوندا وأرتولا الشهيرة على بعد حوالي 2 كيلومتر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. يقع ملعب غولف كابوبينو على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما يبعد ملعبا سانتا ماريا ويل سوتو جولف حوالي 2.2-2.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالقا الدولي في حوالي 30 دقيقة بالسيارة عبر الطرق السريعة الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً مع انخفاض الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بهذا المشروع بعض من أفضل الشواطئ في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع شواطئ كابوبينو وكالاهوندا وأرتولا على بعد حوالي 2 كيلومتر فقط. تشتهر هذه الشواطئ بمياهها النقية ورمالها الذهبية وتوفرها لمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع ملعب غولف كابوبينو على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف الأخرى مثل سانتا ماريا وإيل سوتو في بضع دقائق بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية مثل فينكا نوندروب ولا سيستا غولف كلوب على بعد حوالي 2 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع ريزيرفا ديل ماربيا في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيستين في المنطقة. تبعد عن مركز ماربيا حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يسمح بالوصول السريع إلى المرافق الحضرية والمتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية. في الوقت نفسه، يوفر الموقع هدوءاً وسلاماً بعيداً عن صخب المدينة، مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الطبيعية المحمية مثل منطقة دونانا ديل مار القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
يقدم مشروع ريزيرفا ديل ماربيا بنتهاوس فاخر بسعر يبدأ من 410,000 يورو، مما يضعه في فئة متوسطة إلى عالية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع أكوامار في توريه ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو، يقدم مشروع ريزيرفا ديل ماربيا موقعاً أقرب إلى مرافق الغولف والشواطئ، مع جودة بناء أعلى. بالمقارنة مع مشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، يتميز مشروع ريزيرفا ديل ماربيا بحجم أكبر وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية. أما بالنسبة لمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، فيتمتع مشروع ريزيرفا ديل ماربيا بموقع أكثر تميزاً بالقرب من ماربيا وملاعب الغولف المشهورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID