Пентхаус у Резерві де Марбелья, Малага, що знаходиться в завершеному стані з двома спальнями, двома ванними кімнатами та загальною площею 77 м². Об'єкт включає 65 м² сонячної тераси з панорамними видами на море та гори. Розташований в урбанізованій зоні на відстані 2,1 км від пляжів, з доступом до спільного басейну та тропічних садів. Ціна включає паркувальне місце та комору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Резерва де Марбелья розташована в міському середовищі на узбережжі Коста-дель-Соль, в 15 хвилинах їзди від центру Марбельї. Проект знаходиться на висоті 100 метрів над рівнем моря з помірним нахилом до пляжу (4,5%). Відстань до найближчого пляжу Кабопіно становить 2,1 км, до аеропорту Малаги - 29 км.
Пентхаус пропонує функціональний простір для життя з двома спальнями, двома ванними кімнатами та відкритою кухнею. 65 м² сонячної тераси забезпечує місце для відпочинку з панорамними видами. Спільний басейн, сади та 24-годинна рецепція доповнюють зручності для щоденного проживання.
Проект повністю завершений і готовий для проживання. Стан об'єкта відзначається як відмінний після реставрації. Усі інженерні системи, включаючи кондиціювання повітря, знаходяться в робочому стані. Немає поточних будівельних робіт або затримок у здачі.
Проект не пропонує енергоефективність високого класу (дані відсутні). Немає інформації про доступність інклюзивних функцій для людей з обмеженими можливостями. Урбанізоване розташування може не відповідати бажанню повної ізоляції чи сільського оточення.
Ref: VL791740
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає повністю завершений об'єкт без необхідності чекати на будівництво. Відповідний для людей, які цінують доступність пляжів, гольф-клубів та міських послуг. Підійде для використання як друге житло для відпочинку в сонячному кліматі, особливо для тих, хто цінує наявність сонячної тераси з видами. Також може бути зручним для часткового переїзду з можливістю оренди в сезон через туристичну привабливість регіону.
Об'єкт пройшов реставрацію з підтвердженим відмінним станом. Ванні кімнати обладнані сучасними ваннами та душовими кабінами з дерев'яною підлогою. Кухня повністю укомплектована сучасними меблями та обладнанням. Вітальня має відкритий план з мармуровою підлогою, що підкреслює якість обробки. Сонячна тераса площею 65 м² виконана з урахуванням панорамних видів та практичного використання. Система кондиціювання забезпечує комфорт у всьому житлі.
Ціна починається від €410 000, що включає основну площу 77 м², 65 м² сонячної тераси, паркувальне місце та комору. Меблі є додатковою опцією, що дозволяє варіювати кінцеву вартість. Ціна вища порівняно з подібними об'єктами в Міхасі (€205 000) або Торре-дель-Мар (€269 950), що відображає розташування в Марбельї та додаткові можливості.
Цей пентхаус підходить для життя в активному середовищі з міськими зручностями поруч. Ранок може починатися з кави на сонячній терасі з видом на море, а день проходити з можливістю відвідати пляжі за 10-15 хвилин. Вечори можна проводити в ресторанах у межах 2 км або насолоджуватися панорамними видами з сонячної тераси. Проект забезпечує баланс між доступом до міських послуг та можливістю відпочинку в природному середовищі спільних садів.
Проект знаходиться в розвиненій міській зоні з високою щільністю інфраструктури. В межах 2 км доступно 18 ресторанів та 4 кафе, що забезпечує різноманітність дозвілля. Супермаркет розташований за 1,1 км, що дозволяє піший доступ до щоденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 7,2 км, аптеки - 2,2 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує мобільність без особистого автомобіля.
Карта демонструє вигідне розташування пентхаусу між пляжами та гольф-полями. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою дорожньою інфраструктурою. Видно, що до ключових точок, включаючи аеропорт, центри міст та рекреаційні зони, є прямі транспортні маршрути.
Резерва де Марбелья знаходиться в східній частині Марбельї, між містами Марбелья та Міхас. Це позиціонує проект як частину урбанізованого узбережжя з розвиненою інфраструктурою. Відстань до центральних районів Марбельї становить близько 15 хвилин їзди, а до курортних зон Міхас - близько 10 хвилин. Це забезпечує доступ до обох муніципалітетів з їхніми послугами та можливостями.
Найближчі пляжі (Кабопіно, Калахонда, Артола) знаходяться в межах 2,1-2,6 км, що становить 10-15 хвилин їзди або 25-30 хвилин пішки. Гольф-клуб Кабопіно доступний за 963 метри, ще два гольф-поля - в межах 2,5 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 29 км (близько 25 хвилин їзди). Центр Марбельї досяжний за 15 хвилин на автомобілі. Для зарядки електромобілів є станція за 2,8 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 17,9°C з літніми показниками до 26°C та зимовими не нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що забезпечує стабільне сонячне світло. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (100 м) та помірний нахил до моря створюють помірний мікроклімат без надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах доступності знаходяться три пляжі: Кабопіно, Калахонда та Артола, що підтверджують статус Блакитного прапора. Гольф-клуб Кабопіно (963 м) пропонує 18-лункове поле. Також доступні два додаткові гольф-поля в межах 2,5 км. Спортивні центри, включаючи Фінка Наундруп (2,0 км) та Клуб дель Соль (2,2 км), разом з басейнами в кемпінгу та інших комплексах забезпечують різноманітні активні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Резерва де Марбелья знаходиться в східній частині Марбельї, між містами Марбелья та Міхас. Це позиціонує проект як частину урбанізованого узбережжя з розвиненою інфраструктурою. Відстань до центральних районів Марбельї становить близько 15 хвилин їзди, а до курортних зон Міхас - близько 10 хвилин. Це забезпечує доступ до обох муніципалітетів з їхніми послугами та можливостями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Порівняно з об'єктом в Торре-дель-Мар (€269 950), цей пентхаус в Марбельї має вищу ціну через престижність регіону та розташування ближче до міжнародного аеропорту. На відміну від Міхасу (від €205 000), де об'єкти розташовані в більш гірській місцевості, цей проект пропонує міське середовиища з кращою транспортною доступністю. Естепона (від €259 000) знаходиться далі від аеропорту та має менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Резерва де Марбелья займає проміжне положення між центром Марбельї та прибережними курортами, що робить її вигідною для доступу до різноманітних послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID