يقع هذا المشروع السكني الفاخر تحت الإنشاء في قلب منطقة هاسيندا لاس شاباس المرموقة في ماربيا. يجمع بين التصميم المعاصر والخصوصية المطلقة، ويقدم تجربة عيش استثنائية على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ ووسائل الراحة. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للاستثمار في أسلوب حياة راقٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هاسيندا لاس شاباس، وهي منطقة حضرية تأسست في شرق ماربيا. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مع قرب نسبي من الساحل والمناطق الطبيعية.
يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن تصميم معاصر، مساحات واسعة، ووسائل راحة حديثة. تركز الفيلا على تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والاندماج مع البيئة المحيطة، مما يلبي تطلعات العيش الفاخر.
العقار قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في النصف الأول من عام 2028. يمثل هذا المشروع فرصة لامتلاك منزل جديد مصمم بأحدث المعايير المعمارية والتشطيبات.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ أو ممرات خاصة. كما أنه لا يركز بشكل أساسي على المرافق المجتمعية الكبيرة، بل يشدد على الخصوصية والرفاهية الفردية داخل الفيلا.
Ref: VL213087
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر مع تصميم عصري مميز في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، نظراً لوجود خمس غرف نوم واسعة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة استثمارية طويلة الأمد في منطقة مرغوبة. الأشخاص الذين يقدرون القرب من الشواطئ، ملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، سيجدون هذا المشروع جذاباً. قرب المطار يجعله مناسباً للمسافرين الدائمين.
يتميز المشروع بتصميم عصري يركز على المساحات المفتوحة وتكامل الأماكن الداخلية والخارجية. تشمل الفيلا خمس غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي كبير، بالإضافة إلى مناطق معيشة متعددة. يتميز التصميم بوجود نوافذ كبيرة لزيادة الإضاءة الطبيعية، وشرفة مركزية بارزة كعنصر معماري. توفر الحدائق المصممة، والتراسات، وحوض السباحة الخاص، ومناطق الاسترخاء والترفيه، بيئة معيشية متكاملة. تتضمن الميزات الإضافية نظام تكييف وتدفئة مركزية، وتدفئة تحت البلاط، ومدفأة، ومصعد، وخزائن مدمجة، وشرفات مغطاة. يهدف المشروع إلى توفير معايير عالية في التشطيب والجودة.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 3,750,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، حجم الفيلا الكبير (727 متر مربع)، مساحة الأرض الواسعة (1969 متر مربع)، والتصميم المعاصر. تتوفر الفيلات بخمس غرف نوم وخمس حمامات، مع خيارات متنوعة في التصميم والتوزيع الداخلي لضمان تلبية احتياجات المشترين المختلفين. يتطلب هذا المستوى من الفخامة استثماراً كبيراً، ولكنه يوفر قيمة طويلة الأمد في واحدة من أكثر المناطق طلباً.
تمثل هاسيندا لاس شاباس بيئة سكنية راقية تجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء. يسهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر راحة يومية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية. كما أن المنطقة تتميز بوجود مدارس دولية ومرافق رياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف. يتيح الارتفاع المنخفض نسبياً (27 متراً فوق مستوى سطح البحر) والمنحدر الضحل نحو البحر تجربة مريحة.
تقع الفيلا في هاسيندا لاس شاباس، وهي منطقة سكنية هادئة في شرق ماربيا. توفر المنطقة نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والقرب من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يتيح القرب من البحر (1.5 كم إلى 2 كم للشواطئ الرئيسية) والمساحات الخضراء المحيطة، مثل الغابات وملاعب الغولف، فرصاً متنوعة للأنشطة الخارجية. الارتفاع المنخفض نسبياً (27 متر فوق سطح البحر) يمنح شعوراً بالقرب من الساحل.
يقع هذا المشروع في منطقة هاسيندا لاس شاباس، وهي منطقة سكنية مرموقة في شرق ماربيا. الخريطة توضح قرب العقار من الساحل، الملاعب الغولف، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار مالاغا.
يقع المشروع في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بفخامتها وجمالها الطبيعي. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق المدينة الكبرى. قربها من بويرتو بانوس وماربيا يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مناطق التسوق الفاخرة والمطاعم العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعتبر المنطقة جزءاً رئيسياً من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها، ملاعب الغولف، ومنتجعاتها الفاخرة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية. يبعد حوالي 30 كم عن مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد 1.5 إلى 2 كم، بما في ذلك بلايا دي أرتولا وكابوبينو. تتوفر خيارات متعددة لملاعب الغولف ضمن دائرة 2.5 كم، مثل Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club. كما تقع المستشفيات والصيدليات على مسافات معقولة (6.6 كم و 1.8 كم على التوالي). تتوفر 50 محطة للنقل العام ضمن المنطقة، مع 11 خطاً يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.1 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,851 ساعة سطوع شمسي سنوياً، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. القرب من الساحل والهضاب المنخفضة نسبياً (27 متر فوق سطح البحر) يخلق بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ رملية، مثل بلايا دي أرتولا (1.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم). تقع هذه الشواطئ على مسافة سهلة الوصول، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الغولف. تتيح هذه الميزات المتنوعة للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بفخامتها وجمالها الطبيعي. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق المدينة الكبرى. قربها من بويرتو بانوس وماربيا يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مناطق التسوق الفاخرة والمطاعم العالمية والحياة الليلية النابضة بالحياة. تعتبر المنطقة جزءاً رئيسياً من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها، ملاعب الغولف، ومنتجعاتها الفاخرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تتميز منطقة هاسيندا لاس شاباس في شرق ماربيا بموقعها المتميز الذي يجمع بين الفخامة والقرب من المرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إيستيپونا، فإن هذا المشروع يقدم فيلات مستقلة واسعة جداً بأسعار أعلى بكثير، مما يعكس حجم العقار ومستوى التشطيب والتصميم. أسعار هذه الفيلات (تبدأ من 3,750,000 يورو) تضعها في فئة العقارات الفاخرة العليا، مقارنة بأسعار المشاريع المذكورة في إيستيپونا التي تبدأ من حوالي 320,000 إلى 418,800 يورو. مشروع 'Alba Benalmadena' في بينالمادينا يقدم خياراً متوسطاً بسعر يبدأ من 598,000 يورو. بينما تركز المشاريع الأخرى على الشقق أو الفيلات الأصغر، يبرز هذا المشروع بحجمه الكبير ومساحة الأرض الواسعة، مما يوفر خصوصية أكبر ومساحات معيشة ورحبة. كما أن القرب المباشر من الشواطئ (1.5 كم) وملاعب الغولف (1.2 كم) يعد ميزة تنافسية قوية في هذه المنطقة المرموقة، مقارنة بمواقع أخرى قد تتطلب مسافات أطول للوصول إلى هذه المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
