立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、Hacienda Las Chapasの緑豊かな環境に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。都市部に近接しながらも、静かでプライベートな居住空間を提供します。周辺には、国際的な学校、ショッピングエリア、そしてマルベーリャ中心部へのアクセスも良好です。この立地は、利便性と穏やかな環境のバランスを重視する居住者に適しています。
総面積727平方メートルの広々とした居住空間は、5つのベッドルームと5つのバスルームを備えています。オープンフロアのリビングエリア、大きな窓、そして内と外をシームレスに繋ぐデザインが特徴です。プライベートジム、サービスエリア、そして特徴的な中央階段も含まれています。このレイアウトは、快適さと機能性を兼ね備え、現代的な家族のライフスタイルに対応するよう設計されています。
このヴィラは現在建設中であり、2028年前半の引き渡しが予定されています。最新の建築基準と現代的なデザイン原則に基づいて建設されています。この段階で購入することで、完成までの進捗を確認し、引き渡しに向けて計画を立てることができます。新築物件として、最新の設備と高いエネルギー効率基準が期待できます。
この物件は、高台からの海の眺望や、周囲の自然環境との調和を最大限に活かす設計ですが、内陸部の広大な敷地を持つ物件と比較すると、敷地面積は限定的です。また、建設中のため、完成後の最終的な仕様や細部には、設計段階からの変更が生じる可能性があります。周辺は都市部に近接しているため、完全な孤立感を求める場合は、より郊外の物件を検討する必要があります。
Ref: VL213087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、マルベーリャ東部のHacienda Las Chapasという確立された高級エリアで、現代的で広々とした住居を求める個人または家族に適しています。年間を通して約19.1℃の平均気温と、5ヶ月にわたるスイミングシーズン、そして年間3,851時間の日照時間という恵まれた気候条件は、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。30km圏内にマルベーリャ国際空港があり、1.5km圏内にはビーチ、1.2km圏内にはゴルフコースがあるため、頻繁に旅行する人々や、アクティブなレジャー活動を好む人々にも適しています。また、近接する138軒のレストランや29軒の薬局といった豊富なアメニティは、利便性を求める居住者にとって利点となります。この物件は、デザイン、プライバシー、そしてロケーションの卓越性を重視する、長期的な居住または高級別荘の購入を検討している層に最適です。
このヴィラは、最新の建設技術と高品質な素材を使用して建設されています。現代的な建築デザインは、光と空間の最大化に重点を置いており、大規模な窓とオープンフロアのレイアウトが特徴です。室内には、最先端の気候制御システム（個別空調、セントラルヒーティング、床暖房、暖炉）が完備されており、一年中快適な居住環境を提供します。エレガントな中央階段は、デザイン上の特徴となっています。フィットされたワードローブ、エレベーター、そして屋根付きテラスといった特徴は、機能性と快適性を高めています。南および南西向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、海や山の景色を楽しむことを可能にします。これらの要素は、高級物件に期待される高い水準の仕上げと品質を示しています。
このヴィラは、3,750,000ユーロから提供されています。これは、マルベーリャ東部の高級エリアにおける、広大な敷地とモダンなデザインを持つ新築物件としては、市場におけるその位置づけを反映しています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、727平方メートルの建築面積、1,969平方メートルの敷地面積といった特徴を持つ物件は、この価格帯で提供されることが一般的です。2028年前半の引き渡し予定であり、購入者は完成までの期間、投資としての側面も考慮に入れることができます。この価格帯の物件は、コスタ・デル・ソルのトップセクターにおける需要を満たすものです。
Hacienda Las Chapasに位置するこのヴィラは、洗練されたモダンなライフスタイルを求める人々に適しています。日当たりの良い南西向きの立地と、緑豊かな庭園、プライベートプール、テラスエリアが、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供します。広々としたリビングエリアとベッドルームは、家族の居住やゲストのもてなしに適しています。周囲のインフラは、スーパーマーケット、レストラン、国際学校など、日常生活に必要なすべてに容易にアクセスできることを保証します。年間を通じて温暖な気候は、屋外での生活を最大限に楽しむことを可能にし、3,851時間の年間日照時間は、この地域での活動的なライフスタイルをサポートします。
Hacienda Las Chapasのこのヴィラは、静かな環境と都市の利便性を兼ね備えています。敷地は1,969平方メートルで、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園があります。周囲には緑豊かなエリアが広がり、落ち着いた雰囲気を提供します。わずか149メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。6.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。1.2km圏内には複数のゴルフコースがあり、1.5km圏内にはビーチが点在しています。マルベーリャ国際空港まで30kmと、国内外へのアクセスも良好です。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、3軒の歯科医院など、充実したアメニティが揃っており、快適な都市生活を送ることができます。
この地図は、Hacienda Las Chapasに位置するヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャ国際空港への距離が視覚化されています。また、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設への近さも示されており、このエリアの利便性を理解するのに役立ちます。
Hacienda Las Chapasは、マルベーリャ東部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マルベーリャ中心部へは短時間でアクセス可能で、洗練されたショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを提供します。東には、フエンヒロラ、ベナルマデナ、そしてマラガ市へと続く沿岸部の都市があり、それぞれ独自の魅力を持っています。西には、プエルト・バヌースの活気あるマリーナや、高級ブティック、レストランが集まるエリアがあります。このヴィラは、これらの多様な地域へのアクセスポイントとして機能し、コスタ・デル・ソルの広範な魅力を体験するための理想的な拠点となります。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近接性が特徴です。マルベーリャ国際空港（AGP）まで約30kmと、国内外への移動が容易です。最寄りのビーチであるPlaya de Artolaまで1.5km、Playa de Cabopinoまで1.6km、Playa de Calahondaまで2.0kmと、海岸線へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golfまで1.2km、Santa María Golf & Country Clubまで2.1km、Greenlife Golf Marbellaまで2.5kmと、複数の選択肢があります。日常生活に必要なスーパーマーケットはわずか149m、薬局は1.8km、病院は6.6kmの距離にあります。また、11の公共交通機関ラインと50のバス停が周辺にあり、公共交通機関による移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,851時間と非常に長く、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、スイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜27mで、海岸線への緩やかな1.7%の傾斜は、ビーチへのアクセスを容易にします。周辺には自然が豊かに残されており、近接する緑地や海は、アウトドアアクティビティの機会を提供します。年間を通じて、快適な気候の中で、ビーチ、ゴルフ、ハイキングなどの多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺は、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最も近いビーチはPlaya de la Bajadilla（0.6km）ですが、Playa de Artola（1.5km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.0km）といった他の有名なビーチにも容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、整備された遊歩道や、水泳、日光浴、ウォータースポーツに適した設備を備えています。ゴルフに関しては、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）など、複数の国際的なゴルフコースが近接しています。また、周辺の都市部には、様々なスポーツ施設やレジャー施設が点在しており、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapasは、マルベーリャ東部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マルベーリャ中心部へは短時間でアクセス可能で、洗練されたショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを提供します。東には、フエンヒロラ、ベナルマデナ、そしてマラガ市へと続く沿岸部の都市があり、それぞれ独自の魅力を持っています。西には、プエルト・バヌースの活気あるマリーナや、高級ブティック、レストランが集まるエリアがあります。このヴィラは、これらの多様な地域へのアクセスポイントとして機能し、コスタ・デル・ソルの広範な魅力を体験するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、Hacienda Las Chapasのこのヴィラは、その立地、規模、そして新築という点で際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較すると、このヴィラはより高価格帯に位置します。これは、より広大な敷地面積（1,969m²）、より大きな建築面積（727m²）、そして5つのベッドルームと5つのバスルームといった要素によるものです。これらの比較対象物件は、一般的にアパートメントまたはより小規模なタウンハウスやヴィラであり、価格帯が異なります。Hacienda Las Chapasのこの物件は、マルベーリャ東部の確立された高級エリアというロケーションの付加価値、そして現代的で広々としたデザイナーズヴィラという特徴により、その価格設定が正当化されます。より手頃な価格帯の物件は、一般的にエステポナやベナルマデナといった、より開発途上のエリアに集中している傾向があります。
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