Situata nel cuore di Hacienda Las Chapas, Marbella, questa villa di lusso in costruzione rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà di design in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 727 m² su un terreno di 1969 m², il progetto promette un'esperienza abitativa che unisce architettura contemporanea, comfort e un ambiente sereno. La vicinanza alla costa e ai servizi essenziali la rende una scelta strategica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa sorge in un contesto urbano consolidato, offrendo la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La sua posizione a Hacienda Las Chapas, Marbella, garantisce un facile accesso alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e privacy. La vicinanza al mare è un elemento chiave, con diverse spiagge a breve distanza.
Questo progetto è concepito per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con un'enfasi su ampi spazi, luminosità e integrazione tra interni ed esterni. Le cinque camere da letto, le aree living flessibili e le finiture di pregio rispondono alla ricerca di comfort, funzionalità e un'estetica moderna. La presenza di una palestra privata e di spazi dedicati al relax e all'intrattenimento sottolinea un focus sul benessere.
La proprietà è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista nel primo semestre del 2028. Questa condizione offre la possibilità di seguire lo sviluppo del progetto e di personalizzare alcuni aspetti, sebbene la struttura principale sia già definita. La costruzione su un lotto urbano consolidato assicura un'integrazione con l'ambiente circostante già stabilito.
La proprietà non offre la immediata disponibilità di una casa completata, essendo ancora in fase di costruzione. Non è una soluzione abitativa per chi cerca un acquisto pronto all'uso. Inoltre, pur essendo in una zona urbanizzata, la massima privacy e il silenzio assoluto potrebbero essere influenzati dalla vicinanza ad altre proprietà e servizi in un contesto consolidato.
Ref: VL213087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto immobiliare è ideale per acquirenti che cercano una residenza di alta gamma con un design contemporaneo in una località consolidata e ambita della Costa del Sol. Si rivolge a famiglie o individui che apprezzano ampi spazi interni ed esterni, privacy e la vicinanza a servizi di lusso, tra cui campi da golf e spiagge rinomate. L'acquirente tipo potrebbe essere alla ricerca di una prima o seconda casa in un clima mite, desideroso di godere della vita all'aperto, delle attività ricreative e della cultura mediterranea, con la comodità di avere l'aeroporto di Málaga a soli 30 km. La fase di costruzione avanzata indica una preferenza per un acquisto che non richiede immediata occupazione, ma che permette di pianificare il trasferimento in una proprietà nuova e moderna.
La villa, pur essendo in fase di costruzione, è progettata per offrire standard elevati in termini di finiture e materiali. L'architettura contemporanea suggerisce l'uso di elementi moderni e finiture di pregio, con un focus sull'integrazione tra interni ed esterni. Le ampie finestre massimizzeranno la luce naturale e le viste. Si prevede l'utilizzo di sistemi di climatizzazione avanzati (aria condizionata, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento e caminetto) e caratteristiche come un ascensore, armadi a muro e terrazze coperte. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura un'ottima esposizione solare. La presenza di una piscina privata, potenzialmente riscaldabile, completa l'offerta di comfort e lusso.
La villa è proposta al prezzo di €3.750.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente di lusso), le dimensioni generose (727 m² abitativi su un lotto di 1969 m²), la posizione in un'area prestigiosa come Hacienda Las Chapas e lo stadio di costruzione avanzato, con consegna prevista per il primo semestre del 2028. Al momento, la disponibilità è limitata all'unità descritta, non essendo specificate altre varianti o opzioni di prezzo per unità simili all'interno dello stesso progetto.
Hacienda Las Chapas si presenta come un'area residenziale affermata, nota per la sua tranquillità e per essere una destinazione privilegiata sulla Costa del Sol. La villa, in particolare, è posizionata in modo da beneficiare della vicinanza a numerosi servizi: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la quotidianità. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de Artola e Playa de Cabopino a circa 1.5 km, incoraggia uno stile di vita all'aria aperta, mentre i campi da golf nelle vicinanze soddisfano gli appassionati di questo sport. La posizione elevata, a 27 metri sul livello del mare, offre scorci panoramici e una piacevole brezza marina. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connettività, anche se il possesso di un veicolo privato rimane consigliato per la piena fruizione delle opportunità offerte dalla regione.
Vivere ad Hacienda Las Chapas significa immergersi in un ambiente residenziale esclusivo, caratterizzato da ampie strade alberate e ville di prestigio. La vicinanza a Marbella centro (circa 6.6 km all'ospedale più vicino, suggerisce una prossimità anche al centro urbano) offre accesso a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi culturali. La vita quotidiana può essere scandita dalla vicinanza alle spiagge, dove è possibile godere del clima mediterraneo quasi tutto l'anno, e dai numerosi campi da golf della zona. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze (indicato come 'Close To Schools') facilita la vita delle famiglie. Nonostante la tranquillità della zona, l'accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (39 km) garantiscono un'ottima connettività.
La localizzazione di questa villa si inserisce in un contesto territoriale ben definito sulla Costa del Sol, in prossimità della costa mediterranea e all'interno di un'area urbana consolidata. Le coordinate geografiche la posizionano all'interno della provincia di Málaga, in Andalusia, regione nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita all'aperto.
Hacienda Las Chapas si trova strategicamente nella parte orientale di Marbella, una posizione che offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale esclusiva e la vicinanza alle dinamiche città della Costa del Sol. È situata a circa 30 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a Marbella centro (indicata implicitamente tramite distanze da servizi) permette un facile accesso a servizi urbani di alto livello. Estepona, a ovest, e Benalmádena, a est, rappresentano altre importanti località della Costa del Sol, offrendo un quadro comparativo della diversità della regione.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, sono raggiungibili in circa 1.5-1.6 km, percorribili anche a piedi o in bicicletta, godendo di una pendenza minima verso il mare (1.7%). Diversi campi da golf di rilievo, tra cui Cabopino Golf e Santa María Golf & Country Club, sono a pochi chilometri di distanza. La presenza di un supermercato a 149 metri e di una farmacia a 1.8 km assicura la comodità per le necessità quotidiane. L'ospedale si trova a 6.6 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima eccezionale, con una media annua di 19.1°C e oltre 3.851 ore di sole all'anno. Hacienda Las Chapas, situata a 27 metri sul livello del mare, beneficia di questo clima temperato, con temperature che variano tra i 12°C e i 26°C. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza a aree boschive ('Close To Forest') e la posizione sul versante sud/sud-ovest della proprietà assicurano un'ottima esposizione solare e viste panoramiche, contribuendo a un'elevata qualità della vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di questa villa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, sono rinomate per la loro bellezza e per le loro acque limpide. La pendenza dolce verso il mare (1.7%) rende piacevole l'avvicinamento. Per gli amanti del golf, la zona è un vero paradiso con campi di fama internazionale come Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) e Greenlife Golf Marbella (2.5 km). La presenza di 'Near Transport' indica anche una buona connessione per raggiungere altre strutture sportive e ricreative presenti nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si trova strategicamente nella parte orientale di Marbella, una posizione che offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale esclusiva e la vicinanza alle dinamiche città della Costa del Sol. È situata a circa 30 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a Marbella centro (indicata implicitamente tramite distanze da servizi) permette un facile accesso a servizi urbani di alto livello. Estepona, a ovest, e Benalmádena, a est, rappresentano altre importanti località della Costa del Sol, offrendo un quadro comparativo della diversità della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare sulla Costa del Sol, in particolare nelle aree più prestigiose come Marbella, è caratterizzato da una domanda sostenuta per proprietà di lusso. Questo progetto si posiziona nella fascia alta del mercato, distinguendosi per il suo design moderno e le dimensioni. Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che offrono opzioni a partire da circa €320.000-€418.000, questa villa rappresenta un investimento significativamente superiore, giustificato dalla sua ubicazione esclusiva, dalle dimensioni e dal livello di finiture previste. Anche paragonata ad Alba Benalmadena, con prezzi a partire da circa €598.000, questa proprietà si colloca in una categoria di prezzo superiore, mirata a un acquirente che cerca un'esclusività e uno spazio notevolmente maggiori. La tendenza generale sulla Costa del Sol vede una continua valorizzazione delle proprietà ben posizionate e con caratteristiche distintive, rendendo progetti come questo interessanti per chi cerca sia un valore abitativo che potenziale di apprezzamento a lungo termine, in un contesto che attrae un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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